• Auktionsdato
    30-07-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet257
    Vægtet257
    Grund2.480
  • Grund
    2.480
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tinglyst areal 2480 m², heraf vej 0 m². Fritliggende enfamilieshus med stråtag. Ejendommen har ifølge BBR 4 bygninger. Nedenfor beskrives hver enkelt bygning med bygningsnummer fra BBR sammenholdt med de faktiske forhold på ejendommen.   Bygning 1: Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1871. Om/tilbygget i 1976, bebygget areal 199 m². Boligareal 257 m², hvoraf 34 m² er indbygget udestue, 18 m² er indbygget garage og 110 m² er udnyttet tagetage.   Bygningen er opført i mørkebrunt bindingsværk med hvidmalede tavl og stråtag med stråtækte tagkviste.   Ejendommen indeholder entré med lysebrune klinker, hvidt pladeloft med synlig loftsbjælke samt adgang til stue. Det skønnes, at der ved besigtigelse der er løst puds ved den ene væg i entréen. Vinkelstue er delvist med vægge i hvide mursten samt vægge med hvidmalet rutex, delvist med rødbrune klinker samt gråt gulvtæppe, muret pejs, trælisteloft, synlige loftsbjælker, udgang til have, adgang til køkken og spisestue samt trappe til 1. sal. Spisestue er med gråt gulvtæppe, listeloft med synlige bjælker, vægge delvist i røde mursten og beklædt med lyse trælister, rundt vindue samt adgang til yderligere en stue. Stuen er med indervægge i brunt bindingsværk med tavl i rødbrune mursten, gråt gulvtæppe, synlige loftsbjælker, loft beklædt med kork samt adgang til en fordelingsgang. Fordelingsgang er med indbygget skabe beklædt med kork, lysebrune gulvklinker, brune vægklinker, mørk bordplade med stål vask samt adgang til toilet, badeværelse, køkken og udestue. Toilet er med lysebrune gulvklinker, gule vægklinker, korkloft, bordplade i natursten og hvide elementer. Udestue er med tag af plastplader og gulv af røde og grå fliser, muret grovkøkken med bordplade i natursten med stålvask, udgang til drivhus, dobbelt carport og fyrrum. Badeværelse er med lysebrune gulvklinker, mørkeblå vægklinker, trælisteloft, to håndvaske og hvide elementer. Under besigtigelsen skønnes det, at der er tegn på fugt ved listeloftet på badeværelset. Køkkenet er med lysebrune gulvklinker, korkloft, mørke træelementer, hvidmalede vægge, en væg med beige vægklinker, marmor bordplade, opvaskemaskine mrk. Zanussi, indbygget kogeplade mrk. Siemens, emhætte mrk. Blomberg, komfur mrk. Siemens, køleskab mrk. ukendt samt adgang til en baggang. Baggang er med lysebrune gulvklinker, gule vægklinker og adgang til garage som er med grav, dobbelt port samt delvist beton- og flisegulv.   1. salen indeholder repos med lyst trægulv, vægge med træbeklædning, loft til kip, brændeovn og adgang til et værelse samt til et stort walk-in. Værelse med gulmalede vægge, indbygget skabe, synlige loftsbjælker, lyst trægulv samt udsigt til marker. Walk-in er med trægulv, loft til kip, hvidmalet vægge samt adgang til et værelse og soveværelse. Værelse er med orangemalet vægge, beige gulvtæppe, loft til kip, indbygget skabe og udsigt til marker og gårdsplads. Soveværelse er med lyst gulvtæppe, indbygget skabe, loft til kip, hvidmalet vægge samt adgang til altan. Overalt på 1. sal er der skråvægge og fritlagte loftsbjælker hvor intet andet er nævnt.   Ejendommen opvarmes med el og oliefyr. Supplerende varmekilde er brændeovn.    Bygning 2: Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1871. Bebygget areal 39 m². Fyrrum er opført i bindingsværk med tag af fibercementplader.   Bygning 3: Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1975. Bebygget areal 15 m². Udhus er opført i træ med tag af fibercementplader. Bygningen er uopvarmet. Bygningen er ikke besigtiget grundet adgangsforhold.   Bygning 4: Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1980. Bebygget areal 34 m². Dobbelt carport opført i pudsede sten, med støbt betongulv med mosaik og med tag af plastplader. Fra carport er der adgang til udesue samt fyrrum. Bygningen er uopvarmet.    Ejendommen er beliggende for enden af lukket grusvej.   Ejendommen fremstår i sin helhed slidt og trænger til istandsættelse.   Under besigtigelsen skønnes det, at der flere steder er hul i stråtag.   Til ejendommen hører en tilgroet have med træer og buske samt udsigt til marker.   Jf. ejendomsdatarapport af 4.6.2019 er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje samt indenfor en sø- og åbeskyttelseslinje.   __________________________________________________________________________________ Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 21.06.2019. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.
  • Auktionsdato
    30-07-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet257
    Vægtet257
    Grund2.480
  • Grund
    2.480
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-07-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Odense
AS-nr AS 212/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal257 m²
Samlet boligareal257 m²
Grund2.480 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Grundværdi 144.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon66 11 47 12
Fax66 13 47 12
Emailtvang.ode@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Flemming Hartvig Pedersen
Englandsgade 25
5100
Telefon63 14 20 20
Fax
Emailfhp@focus-advokater.dk
J. nr.13850-1952

Tidslinje