• Auktionsdato
    24-04-2019 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet150
    Vægtet150
    Grund1.315
  • Grund
    1.315
  • Vær.
    4
Ældre ejendom i Dolmer tæt på Grenaa
BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN Ejendommen matr.nr. 12n Dolmer, Grenaa Jorder beliggende Dolmer Bygade 24, 8500 Grenaa: Ejendommen er et ældre murstenshus, der er beliggende i Dolmer i udkanten af Grenaa. Ejendommen er beliggende på en 1.315 m2 grund, hvoraf 275 m2 udgør vej. Ejendommen har en offentlig vurdering på kr. 1.050.000,00 og en grundværdi på kr. 156.700,00. Beboelsesbygningen er i BBR registret som et fritliggende enfamilieshus, opført i 1877. Ejendommen har et bebygget grundareal på 150 m² og tagetage på 100 m², som ikke er udnyttet. Ejendommen har et samlet boligareal på 150 m². Ejendommen er opført med mursten og fibercement, herunder asbest som tagdækning. Der er tillige registreret en mindre bygning som er kategoriseret som privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. Bygningen er i BBR registreret opført i 1980 med om/tilbygning i 2000. Bygningen har et bebygget grundareal på 48 m² heraf med 18 m² ind-bygget udhus. Bygningen har således et samlet erhvervsareal på 30 m², og er opført med letbeton og fibercement, herunder asbest som tagdækning. Der er tillige registreret en mindre bygning som er kategoriseret som udhus. Bygningen er i BBR registreret opført i 1980. Bygningen har et bebygget grundareal på 15 m², og er opført med træbeklædning og metalplader som tagdækning. Derudover er der også registreret en mindre bygning som er kategoriseret som udhus i forlængelse af hovedejendommen. Bygningen er i BBR registreret opført i 2006. Bygningen har et bebygget grundareal på 27 m², og er opført med mursten og metalplader som tagdækning. Ejendommen indeholder et bryggers, der er belagt med lyse klinker, hvorfra der er adgang til køkkenet, der har klikgulv. Fra køkkenet går man ind i stuen, der er også belagt med klik gulv. I stuen er der en brændeovn. Fra stuen er der udgang til mellemgang, hvor der er adgang til 3 værelser, der er belagt med klik gulv, og der er fra det ene værelse adgang til et pulterrum. Fra mellemgangen er der endvidere adgang til toilet med bad. Badeværelset er belagt med klinker.   Adgang til erhvervsdelen sker ude fra, hvor der er 3 døre, og heraf er der adgang til et større værksted med beton gulv. Den anden indgang er til bryggers og åben mellemgang også med beton. Fra mellemgang er der adgang til et toilet, samt selve erhvervsdelen, der er indrettet i to rum med klinker, erhvervsdelen anvendes pt. som hundesalon med eget indbygget bruser/karbad til formålet. På ejendommen er der registreret olietank. Tanken er i størrelsesklasse 1 er terræn, men det fremgår ikke hvornår den er etableret, og det fremgår af BBR, at den fortsat er i drift, men efter det oplyste, er dette ikke tilfældet, hvorfor der tages forbehold for dette. Varmeinstallation: BBR siger at der ikke er en varmeinstallation, men der er ved besigtigelsen konstateret et pillefyr samt supplerende varme fra brændeovn, som efter det oplyste ikke er funktionel. Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Følgende hårde hvidevarer forefindes: Vestfrost køle/fryseskab samt AEG-tørretumbler og vaskemaskine i erhvervsdelen/udhus. Der-udover var der Bauknecht opvaskemaskine, ukendt keramisk komfur/ovn og Electrolux kø-le/fryskab samt Thermex emhætte. Der tages forbehold for tilstedeværelse af fremtidige pågældende hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder. ********** Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret samt tingbogen, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Det påhviler endvidere auktionskøber selv at tegne forsikring for den købte ejendom.
  • Auktionsdato
    24-04-2019 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet150
    Vægtet150
    Grund1.315
  • Grund
    1.315
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 24-04-2019
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Randers
AS-nr AS 54-571/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal150 m²
Samlet boligareal150 m²
Grund1.315 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Grundværdi 156.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Randers
Nørregade 1
8900 Randers C
Telefon99 68 86 50
Fax
Emailranders@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokaterne Passagen, Rasmus Grejsen Lynge
Passagen 4
8500 Grenaa
Telefon86 32 24 00
Fax
Emailrgl@advokaternepassagen.dk
J. nr.220355

Tidslinje