• Auktionsdato
    26-06-2018 kl. 09:15
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    600.000
  • Areal
    Beboet118
    Vægtet118
    Grund1.015
  • Grund
    1.015
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Villa med bebygget areal 81 m2 og 37 m2 udnyttet tagetage opført i gasbeton med samlet boligareal 118 m2 ifølge BBR-ejermeddelelse, beliggende på 1015 m2 grund på lille lukket vej centralt i Frederikssund. Ejendommen er ifølge BBR-ejermeddelelsen et 1-familieshus med build-up-tag, men fremstår i 2 plan med hældningstag. Tagbelægningen er bølgeeternit. Ejendommen er udlejet. Ifølge lejekontrakten udgør årlig husleje kr. 36.000,00 samt årlig varme kr. 12.000,00. Ifølge lejevilkårene er lejen reguleret med mindst 2,5% årligt pr. 1. januar – første gang den 1. januar 2016. Udlejer oplyser, at årlig leje p.t. udgør kr. 72.000,00. Der er ikke betalt depositum. Lejekontrakt vedlagt. Ifølge aftalevilkårene er lejemålet ”uopsigeligt fra udlejers side i 3 år til fraflytning tidligst den 1. november 2018”. Der tages forbehold for gyldigheden af lejekontrakten, der ikke er udarbejdet på standardformular. Til ejendommen hører 300 m2 garage/værkstedsbygninger, der er udlejet. Ifølge lejekontrakten udgør årlig leje kr. 72.000,00 samt årlig a’conto kr. 24.000,00. Ifølge lejevilkårene er lejen reguleret med mindst 2,5% årligt pr. 1. januar – første gang den 1. januar 2017. Udlejer oplyser, at lejemålet for Go4 Bunker ApS ikke har været i brug i flere år, og at der derfor ikke indgår husleje. Det fremgår ikke af lejekontrakten om der er betalt/ikke er betalt depositum. Der tages forbehold for gyldigheden af lejekontrakten, der ikke er udarbejdet på standardformular. En auktionskøber opfordres til at søge ekstern rådgivning vedrørende lejeforholdene. Ejendommen er opført i 1964 med til-/ombygning i 1985. Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med naturgas uden supplerende varmeforsyning. På grunden forefindes dobbelt carport på 48 m2 opført i træ i 1979. Ejendommen indeholder: Entré/fordelingsgang med trappe til 1. sal og udgang til asfalteret indgangsareal. Køkken med udgang til lukket have med overdækket terrasse. Efter det oplyste tilhører samtlige hårde hvidevarer lejer. Hvide over- og underskabe, sort laminatbordplade samt stenplade ved komfur. Fra fordelingsgangen er der adgang til 2 værelser – et mindre og et stort. Gennem det store værelse er der tillige adgang til endnu et værelse med udgang til haven. Badeværelse med bruseniche, klinker på gulv og vægge, hvid sanitet, hvide elementer og indbyggede højskabe. Bryggers med hvide over-, under- og højskabe og lys laminatbordplade med vask. Vaskesøjle og mikrobølgeovn tilhører efter det oplyste lejer. Fra bryggerset er der adgang til mindre fyrrum, hvor gasfyr m.v. er installeret. Udgang til asfalteret indgangsareal. Trælofter i hele underetagen samt laminat-parket i entré, køkken og værelser. 1.salen består af stor stue med fritliggende hanebjælker og laminat-skibsplankegulv. Der er 2 stk. Velux-vinduer samt stort vinduesparti i den ene gavl. Garage/værkstedsbygning indeholder:  Mindre værksted med separat indgang. Værkstedet er opdelt i 2 og har klinkegulv og træloft. Stort lager-/værkstedslokale med adgang ad vognport fra det asfalterede gårdareal. Betongulv og gipslofter. Adgang til mindre køkken med ældre elementer. Loft i køkken er nedtaget. Endvidere adgang til toilet og badefaciliteter med klinker på vægge og gulv. Køkken og badefaciliteter ses ikke umiddelbart at være i brug. Endnu et stort lager-/værkstedslokale med adgang ad vognport fra Lille Blødevej. Betongulv og gipslofter. I bygningen er der installeret sprøjtelakeringskabine, der ikke er i brug. Der er adgang til sprøjtekabinen fra begge de 2 store lager-/værkstedslokaler. Adgang til endnu et aflukket lager-/værkstedslokale med betongulv og lofter lavet af hårde bats. Dette lokale har ikke direkte udkørsel. Værkstedsbygningen har fladt tag. Ejendommen er kortlagt på vidensniveau 2 efter Jordforureningsloven. Nærværende beskrivelse er udfærdiget på baggrund af en visuel besigtigelse foretaget af en ikke-byggesagkyndig person. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    26-06-2018 kl. 09:15
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    600.000
  • Areal
    Beboet118
    Vægtet118
    Grund1.015
  • Grund
    1.015
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 26-06-2018
Tidspunkt 09:15
Auktionssted Fogedretten i Hillerød
AS-nr AS 169/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 600.000

BBR-information

Vægtet areal118 m²
Samlet boligareal118 m²
Grund1.015 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-05-2006 3.200.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.800.000 kr.
Grundværdi 605.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Hillerød
Søndre Jernbanevej 18B
3400 Hillerød
Telefon47 33 87 00
Fax47 33 87 81
Emailhillerod@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

ADVODAN Hillerød, Morten Kaas Vinther
Carlsbergvej 32
3400 Hillerød
Telefon48 20 74 00
Fax
Emailmkvi@advodan.dk
J. nr.223680-59

Tidslinje