• Auktionsdato
    07-11-2018 kl. 09:40
  • Offentlig vurdering
    1.450.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet183
    Vægtet183
    Grund984
  • Grund
    984
  • Vær.
    5
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223079/hho Tinglyst areal 984 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er rigtig godt beliggende højt i Raklev i den vestlige del af Kalundborg med en fantastisk udsigt over Kalundborg Fjord. Huset fremstår med ydervægge i hvide kalksandsten, og taget er belagt med bølgeeternittag. Husets vinduer er rødmalet træ og mahogni – delvist skiftet. Opvarmning sker med fjernvarme med supplement af brændeovn. Huset er indrettet med: Entré med klinker og skabe. Gæstetoilet i oprindelig stand med blå vægfliser og lyse gulvklinker. Vinkelstue med parketgulv, brændeovn og udgang til terrasser. Tvis køkken med spiseplads, hvide fyldningslåger og granitbordplade. Bryggers med udgang til carport. 1. sal indeholder soveværelse med skab og udgang til balkon. 3 værelser. Oprindeligt badeværelse med bruseniche, badekar, bidet, mosaik og gule vægfliser. Lofterne er trælofter og gipslofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Kogeplade, emhætte, Electrolux ovn, Bosch opvaskemaskine samt Liesherr køleskab. Ejendommen fremstår generelt i god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. På ejendommen findes 10 m2 altan, 4 m2 halvtag og 39m2 carport med 12 m2 udhus. Endvidere findes selvstændigt skur, som ikke fremgår af BBR. Det vides ikke, om bygningen er opført med evt. relevante myndighedsgodkendelser. Udenomsarelaerne består af fin have med halvmur, græs, masser af terrasser med fliser rundt om ejendommen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser og inden for følsomme indvendingsområder. Ejendommen er beliggende område, der er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Der er forbud mod opvarmning med el og forblivelsespligt til fjernvarme. Ejendommen ligger ud til privat fællesvej, hvortil må forventes omkostninger til deltagelse i vedligehold – antageligt vi grundejerforeningen. Der er pligtmæssigt medlemskab af Søndergårdens Nordre Grundejerforening. Kontingent fastsættes på den årlige generalforsamling og opkræves en gang årligt. Formanden har overfor rekvirenten oplyst, at kontingentet udgør kr. 1.000,- årligt. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 07.12.2018, elinstallationsrapport med udløbsdato 07.06.2019 og energimærke, der er gyldigt til 02.06.2025. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1973. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 101 m2. Samlet bygningsareal 101 m2. Samlet tagetageareal 82 m2. Heraf udnyttet tagetage 82 m2. Samlet boligareal 183 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.). Bemærkninger for bygning: herudover overdækket terrasse 13 m2, altan 10 m2, halvtag 4 m4. A 183 kvm. kr. 9.150,00, kl. 0 kvm., stik 30 m. kr. 7.500,00.Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Carport. Opførelsesår: 1973. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Built-up. Bebygget areal: 39 m2. Heraf indbygget udhus: 12 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.  
Boligen er også til salg hos Se hos mægler
  • Auktionsdato
    07-11-2018 kl. 09:40
  • Offentlig vurdering
    1.450.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet183
    Vægtet183
    Grund984
  • Grund
    984
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 07-11-2018
Tidspunkt 09:40
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-485/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal183 m²
Samlet boligareal183 m²
Grund984 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.450.000 kr.
Grundværdi 434.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223079/HHO

Tidslinje