• Auktionsdato
    09-05-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    1.550.000
  • Højeste bud
    350.000
  • Areal
    Beboet99
    Vægtet99
    Grund169
  • Grund
    169
  • Vær.
    -
Forretning med beboelse i gågaden i Sønderborg
Ejendommen er en forretningsejendom med beboelse med et tinglyst areal på 169 m2, heraf vej 0 m2.   Bygning nr. 1 – restauration Er i BBR benævnt Perlegade 68 A. Det bebyggede areal udgør 87 m2. Det samlede bygningsareal udgør 155 m2, heraf 34 m2 boligareal (i BBR benævnt Perlegade 68 B) og 121 m2 erhvervsareal.   Bygningen er opført i 1900 og har vandskurede/pudsede ydermure og fladt tag.   Stueetagen er indrettet med bageri og ekspeditionsområde (pizzeria), gang, toilet, lager, køkken og kølerum.   1. sal på 73 m2 er indrettet med et restaurationslokale med plads til 20-25 spisende gæster. Der er adgang til toiletter, vaskerum og kontor.   Der er gipslofter overalt og dels vinyl og dels klinker på gulvene.   Alt inventar tilhører lejer.   Bygning nr. 2 – beboelse (anneks) Er i BBR benævnt Perlegade 68 C. Det bebyggede areal udgør 40 m2, mens det samlede boligareal udgør 65 m2.   Bygningen er opført i 1900 og har vandskurede/pudsede ydermure og fladt tag.   Bygningen er under renovering.   I grundplan er der et køkken, stue og toilet, mens der på 1. sal er et disponibelt rum.   Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Der er vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg og afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.   Bemærkning: fedtudskiller er ifølge BBR ikke færdigmeldt.   Lejeforhold Samtlige bygninger er udlejet til Oasen v/Rami Abdallah, Perlegade 68 C, st., 6400 Sønderborg. Den årlige leje andrager i henhold til oplysning fra lejer kr. 144.000 eller kr. 12.000 pr. måned. Der er ifølge lejer betalt depositum med kr. 72.000. Endelig er lejeforholdet ifølge oplysning fra lejer indgået i 2017 og udløber i 2027. Lejekontrakten forsøges fremskaffet og vil – hvis det lykkes – blive bilagt salgsopstillingen.                                                                                                                   ---oo0oo---   Fremvisning af ejendommen afholdes alene efter aftale –  Interesserede kan rette henvendelse til Liza Ebsen på mail: le@kirklarsen.dk eller telefon 76 11 54 24. Bemærk fremvisning gennemføres alene, såfremt der er tilmeldte hertil.   Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre, herunder BBR-udskriften samt besigtigelse den 19. februar 2019. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.  
  • Auktionsdato
    09-05-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    1.550.000
  • Højeste bud
    350.000
  • Areal
    Beboet99
    Vægtet99
    Grund169
  • Grund
    169
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 09-05-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-7/2019
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 350.000

BBR-information

Vægtet areal99 m²
Samlet boligareal99 m²
Grund169 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.550.000 kr.
Grundværdi 285.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius, Corna Levin Munch
Esbjerg Brygge 28
6700 Esbjerg
Telefon70 22 66 60
Fax
Emailclm@kirklarsen.dk
J. nr.9400-2514/LE

Tidslinje