• Auktionsdato
    15-05-2019 kl. 09:15
  • Offentlig vurdering
    840.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet142
    Vægtet142
    Grund6.631
  • Grund
    6.631
  • Vær.
    5
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223683/sas. Tinglyst areal 6.631 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone i den lille landsby Røstofte mellem Vordingborg og Præstø. Huset fremstår med pudsede ydervægge, og taget er belagt med bølgeeternit. Vinduerne er med en blanding af termoruder og koblede rammer. Huset er i stueetagen indrettet med entré, badeværelse med brusekabine med dampsauna, 2 værelse (det ene gennemgangsværelse), køkken med nyere, hvide elementer og vinkelstue med brændeovn. På 1. sal findes et værelse. Gulvene er klinkegulve, pergo- og plankegulve. Lofterne er gipslofter og listelofter. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Smeg gaskomfur samt emhætte af ukendt mærke. Ejendommen opvarmes med pillefyr med supplement af brændeovn. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Der mangler fodpaneler og lister mm. flere steder i huset. Til ejendommen hører desuden 2 udhuse på hhv. 74 og 43 m2. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. Området er anført som ukloakeret og afløbsforholdene som mekanisk med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav. Ifølge ejendomsdatarapporten er området planlagt spildevandskloakeret med ikrafttrædelsestidspunkt anført som 2013. Området er ikke registreret med områdeklassificering som lettere forurenet, og matriklen er efter vurdering udgået før kortlægning. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 27. februar 2010. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1900. Til-/ombygningsår: 1965. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 102 m2. Samlet bygningsareal 102 m2. Samlet tagetageareal 40 m2. Heraf udnyttet tagetage 40 m2. Samlet boligareal 142 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1900. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 74 m2. Samlet bygningsareal 74 m2. Samlet boligareal 0 m2. Samlet erhvervsareal 74 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Carport. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1960. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 43 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledn. dir. til vandløb, sø eller hav. Bemærkninger for grund: Øster Egeborg – Røstofte vandværk. Septiktank Røstoftevandløbet. Oplysninger om tekniske anlæg Anlæg nr. 1 Beliggende på matrikel 3d. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: Ikke i drift. Etableringsår: 1965. Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk. Sløjfning: Tanken er afblændet. Indhold: Fyringsgasolie. Anlæg nr. 2 Beliggende på matrikel 3d. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 2007. Størrelsesklasse: 1. Placering: Over terræn, udendørs. Fabrikationsnr.: 17212. Typegodkendelsesnr.: 50-5323. Størrelse: 1200 L. Type: Enkeltvægget. Indhold: Fyringsgasolie. Fabrikationsår: 2007. Materiale: Stål.
  • Auktionsdato
    15-05-2019 kl. 09:15
  • Offentlig vurdering
    840.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet142
    Vægtet142
    Grund6.631
  • Grund
    6.631
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 15-05-2019
Tidspunkt 09:15
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-83/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal142 m²
Samlet boligareal142 m²
Grund6.631 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
31-08-2009 1.300.000 kr.
29-03-2005 1.600.000 kr.
01-11-1994 330.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 840.000 kr.
Grundværdi 243.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223683/sas

Tidslinje