• Auktionsdato
    02-10-2019 kl. 13:00
  • Offentlig vurdering
    4.850.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet309
    Vægtet309
    Grund11.205
  • Grund
    11.205
  • Vær.
    -
Beboelse og erhverv
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223861/sas Tinglyst areal 11205 m², heraf vej 377 m². Ejendommen er beliggende i Ramten mellem Auning og Grenå. Huset fremstår med ydervægge i gule teglsten, taget er belagt med røde glaserede teglsten og fremstår i god stand. Udhæng er inddækket i kobber og eternitplader. Huset indeholder en boligdel på 309 m2 og en erhvervsdel på 339 m2. Boligdelen er i stueetagen indrettet med bryggers med indgang til værelse samt nedgang til kælder. Der er stort køkken-/alrum (Invita) indrettet med spisestue, opholdsstue og havestue. Der er udgang til hall, toilet, stort kontor (tidligere 2 værelser), soveværelse, hvorfra der er adgang til badeværelse. På 1. sal findes repos, stort kontor med sengeplads, stort soveværelse samt badeværelse. Erhvervsdelen er i stueetagen indrettet med kontor, motionsrum, depot, toilet, kontor samt lager med indrettet tekøkken. 1. salen er ikke færdiggjort og fremstår på nuværende tidspunkt med rå gipsvægge, rå spånplader, der er fræset ud til gulvvarmeslanger. Der findes desuden funktionsdygtigt toilet samt tekøkken. Der er træparketgulve i lyse farver og gipslofter. Vinduerne er blandet trærammer samt træ/alu. Alle fremstår i middel stand. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Miele kogeplade, emhætte af ukendt mærke, Miele ovn, Miele køleskab, Siemens fryser, Miele vaskemaskine samt Siemens tørretumbler. Til ejendommen hører en tidligere ridehal på 742 m2 indrettet med 5 hestebokse. Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Der er generelt anvendt gode materialer. Grunden ligger ud til hovedvejen, men er indhegnet hele vejen rundt og huset ligger lidt tilbagetrukket. Der er stor græsplæne, perlesten, ridebane og indhegning til heste samt parkeringsmuligheder. Til matriklen hører desuden en del af P Madsens Vej, der har status som privat fællesvej og løber mellem 5-6 andre ejendomme. Det vides ikke, hvorledes der forholdes med vedligeholdelse af vejstykket. Der er registreret uafsluttede byggesager på BBR. Der henvises til kommunens oplysninger herom, der er vedlagt salgsopstillingen. Der er registreret to olietanke, hvoraf den ene er noteret som sløjfet, mens den anden fra 1989 iflg. BBR ikke er sløjfet Det vides ikke om olietankbekendtgørelsens regler er opfyldt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvortil er forblivelsespligt. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende i landzone og inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el. Det fremgår af jordforureningsattesten, at ejendommen er udgået før kortlægning, og at det er vurderet, at der ikke er grundlag for kortlægning. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1969. Til-/ombygningsår: 1993. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal boliger med køkken: 1. Antal værelser: 15. Heraf antal værelser til erhverv: 8. Antal toiletter: 6. Antal bade: 3. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 648 m2. Heraf indbygget garage 34m2. Samlet bygningsareal 648 m2. Samlet kælderareal 38 m2. Samlet tagetageareal 204 m2. Heraf udnyttet tagetage 204 m2. Samlet boligareal 309 m2. Samlet erhvervsareal 339 m2. Samlet areal: 648 m2. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Erhverv: 339 m2. Beboelse: 309 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bygningsnr.: 2 Anden bygning til fritidsformål. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1988. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 742 m2. Samlet bygningsareal 742 m2. Samlet erhvervsareal 742 m2. Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv 742 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: Privat ridehal og stald. Oplysninger om byggesager: Byggesagsnr.: 2009-0028. Byggesagen berører: bygning nr. 1 - etage: st. - opgang: Savværksvej 1 - enhed: Savværksvej 1. Byggesagstype : Til/ombygning Byggetilladelse: 16-04-2009. Byggesagsdato: 16-04-2009 Påbegyndt: 12-07-2010 Byggesagsnr.: 2009-0028. Byggesagstype : Nybyggeri Byggetilladelse: 16-04-2009. Byggesagsdato: 16-04-2009 Påbegyndt: 05-07-2010. Byggesagen berører: - bygning nr. 4 Byggesagsnr.: 2009-0028. Byggesagstype : Nybyggeri Byggetilladelse: 16-04-2009. Byggesagsdato: 16-04-2009 Påbegyndt: 05-07-2010. Byggesagen berører: - bygning nr. 3. Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Oplysninger om tekniske anlæg Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1 Beliggende på matrikel 5s. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: Ikke i drift. Etableringsår: 1969 Størrelsesklasse: 1. Sløjfning: Tanken er afblændet Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13). Anlægsnr.: 2 Beliggende på matrikel 5s. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Etableringsår: 1989 Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk Fabrikationsnr.: 766. Typegodkendelsesnr.: 12-000 Størrelse: 4000 L. Indhold: Fyringsgasolie Fabrikationsår: 1989.  
  • Auktionsdato
    02-10-2019 kl. 13:00
  • Offentlig vurdering
    4.850.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet309
    Vægtet309
    Grund11.205
  • Grund
    11.205
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-10-2019
Tidspunkt 13:00
Auktionssted Fogedretten i Randers
AS-nr AS 54-172/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal309 m²
Samlet boligareal309 m²
Grund11.205 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 4.850.000 kr.
Grundværdi 196.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Randers
Nørregade 1
8900 Randers C
Telefon99 68 86 50
Fax
Emailranders@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223861/sas

Tidslinje