• Auktionsdato
    05-12-2017 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet192
    Vægtet192
    Grund1.835
  • Grund
    1.835
  • Vær.
    2
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisningn skal ske til sekretær Sussanne Almann Simonsen på mail - sas@njordlaw.com   Tinglyst areal 1835 m², heraf vej 0 m².   Ejendommen er beliggende i landzone og i landlige omgivelser ca. 700 m fra Gylling og ca. 8 km fra Odder. Huset fremstår med ydervægge i pudset tegl – dog er den ene væg ikke færdig. Taget er belagt med betontagsten – angiveligt fra 2009. Huset har plastikvinduer - hovedparten antagelig fra 2009.   Huset er i stueetagen indrettet med entré/bryggers, badeværelse med brus, køkken – alrum og stue i åben forbindelse, værelse og soveværelse. Fra køkkenet er der trappe til tagetagen, hvor der er indrettet 2 store værelser, stue/multirum og badeværelse med kar. Badeværelserne er moderniseret hhv. nyindrettet i 2009 og fremstår i god stand. Køkkenet er et hvidt Kvik-køkken, antageligt renoveret i 2009 og fremtræder i god stand. Gulvene er flisegulve/klinkegulve i entré, køkkenafsnit og badeværelser samt parketgulve i øvrige rum i stueplan, mens der er trægulve i øvrige rum på tagetagen. Lofterne er liste- og panellofter.   Ejendommen synes generelt i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. En ydermur trænger til at blive renoveret, og der mangler en række afslutningsopgaver. Iflg. ejeren skal kloakken fornys. Det er oplyst, at rensningsanlæg til brug for rensning af spildevand ikke er etableret.   Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Simens keramisk kogeplade, emhætte, Whirlpool ovn, Siemens opvaskemaskine, køleskab, Miele vaskemaskine samt Miele tørretumbler. Ejendommen opvarmes med el-radiatorer, el-gulvvarme, varmepumpe samt brændeovn.   Udenomsarealerne består af adgangsvej befæstet med stabilgrus, gangareal og terrasse befæstet med fliser samt have udlagt med græs. Til huset hører 30 m2 udhus, der er integreret i boligen.   Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser og inden for følsomme indvindingsområder. Afløbsforhold er angivet som mekanisk med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav. Der gælder særlig renseklasse.   På ejendommen er tinglyst servitutter om byggelinjer, adgangsforhold og transformerstation. Der henvises til udskrifter vedlagt salgsopstillingen.           Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen.   Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendoms data rapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 17.09.2008. Henset til udløbsdatoen er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen men kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.     Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1910. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Cementsten. Bebygget areal 120 m2. Samlet bygningsareal 120 m2. Tagetage 72 m2. Heraf udnyttet 72 m2. Samlet boligareal 192 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Varmepumpe. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Andet. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Antal værelser: 2. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).   Bygning nr. 3 Udhus. Opførelsesår: 1910. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Cementsten. Bebygget areal: 30 m2.   Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledn. dir. til vandløb, sø eller hav.
  • Auktionsdato
    05-12-2017 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet192
    Vægtet192
    Grund1.835
  • Grund
    1.835
  • Vær.
    2

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 05-12-2017
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Århus
AS-nr AS 20-149/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal192 m²
Samlet boligareal192 m²
Grund1.835 m²
Antal værelser2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
22-04-2008 1.300.000 kr.
30-03-1994 491.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 1.250.000 kr.
Grundværdi 180.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Århus
Kannikegade 16
8000 Aarhus C
Telefon86 12 20 77
Fax
Emailfoged.arh@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-221394/sas

Tidslinje