• Auktionsdato
    20-11-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    1.050.700
  • Højeste bud
    0
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Dette er 2. auktion. Der var ingen bud på 1. auktion den 16.10.2018.Ejendommen mangler færdiggørelse. Ejendommen er efter det oplyste ca. 160 m², og er igen efter det oplyste konstrueret med træskelet med pudsede plader, således at ydervægge fremstår som pudsede. Ejendommen er med fladt træ, hvor der iflg. det oplyste er etableret fald frem mod tagbrønde, hvorefter der er forberedt for tagnedløb på ydersiden af ejendommen.Fra indgangen adgang til lille fordelingsgang, hvorfra der er adgang til bryggers/installationsrum, hvori der er fremført gulvvarmeslanger i huset med tilslutning til gulvvarme, ligesom der i rummet er beholdere m.v. tilsluttet til anlæg bestående af luft-til-vand-varmepumpe for opvarmning og afkøling af ejendommen. Der er ifølge det oplyste tale om et lavenergihus, hvor der er 50 mm isolering i vægge og loft. Der er ligeledes 3-lags termovinduer i de store glaspartier i henholdsvis stue samt værelser.Fra gangen er der adgang til kombineret stue og køkken. I dette rum er der højt til loftet, og loftet er - som i de øvrige rum - udstyret med akustik-plader. Der står elementer for færdiggørelse af køkken, men køkkenet er ikke færdigmonteret, ligesom der angiveligt mangler fremføring/tilslutning af vand, el m.v. i køkkenet. Der stod på besigtigelsestidspunktet 2 Simens køleskabe i ejendommen, som ej heller var tilsluttet.I køkken/stue samt i gangen og de 3 værelser er der nye træparketgulve, som i enkelte rum mangler færdiggørelse ud mod vægge m.v. På besigtigelsestidspunktet var gulvene for den væsentligste del afdækket med pap.Stue/køkken er med 3-lags glaselementer i såvel nordlige som sydlige væg.Fra stue/køkken er der adgang til soveværelse, ligeledes med ikke-færdigudført trægulv. I soveværelset forefandtes gulv-til-loft-skabe og der var fra soveværelset adgang til ikke-færdiggjort badeværelse med støbt gulv, opbygget med vådrumsgipsplader og forberedt for opsætning af væghængt toilet. Badeværelset mangler færdiggørelse, idet ingen sanitet er monteret, ligesom der ikke er monteret fliser og ej heller vådrumssikring i den del, der er tiltænkt at blive til bruseafdeling.Fra stue/køkken er der endvidere adgang til lille fordelingsgang, hvorfra der er adgang til endnu et ikke færdiggjort badeværelse. I dette rum, der er tiltænkt som badeværelse, var der på besigtigelsestidspunktet opsat løst intermistisk køkken, der anvendes af håndværkeren, der arbejder på ejendommen. Badeværelset er, ligesom et andet badeværelse, ikke færdiggjort. Der er støbt gulve og opsat vådrumsgips, ligesom der er ført el m.v. rundt i væggene. Der mangler fliser, sanitet, vådrumssikring m.v.Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til et mindre værelse, 2 soveværelser.Der er efter det oplyste forberedt for gulvvarme i samtlige rum. Ligesom der efter det oplyste på taget skulle være monteret en endnu ikke tilsluttet luft-vand varmepumpe, forberedt for opvarmning og nedkøling af ejendommen. Varmepumpen skulle ifølge det oplyste være mærket: Danfoss. Rekvirenten har ikke besigtiget taget.Ifølge det oplyste, er taget i øvrigt belagt med tagpap og afsluttet på sternbrædder med kobberinddækninger.Rundt om ejendommen er der monteret terrasse, som følge det oplyste er udført i mahogni.Kommunen har oplyst, at der verserer en byggesag om lovliggørelse af enfamiliehus. Rekvirenten har ikke kunnet få oplyst, om der er – eller vil blive – givet byggetilladelse til det opførte, da sagen har været hjemvist til fornyet behandling.Ejendommen er besigtiget af advokat Erik Matthiesen med henblik på beskrivelse og ej som bygningskyndig.
  • Auktionsdato
    20-11-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    1.050.700
  • Højeste bud
    0
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 20-11-2018
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Helsingør
AS-nr AS 5-257/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende 30-10-2018
Højeste bud 1. auktion 0

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.050.700 kr.
Grundværdi 1.050.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Helsingør
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
Telefon99 68 40 79
Fax
Emailfoged.hel@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Erik Matthiesen
Strandgade 51
3000 Helsingør
Telefon49 21 21 21
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje