• Auktionsdato
    04-09-2019 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet35
    Vægtet35
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Ejerlejlighed
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlow.com med oplysning om sags nr. 510742-223720/hho Tinglyst areal 34 m², heraf vej 0 m². Ejerlejligheden er godt og centralt beliggende i gåafstand til Høje Taastrup station, City 2, Ikea m.v. Ejendommen fremstår med ydervægge i røde teglsten og built-up-tag. Vinduerne er termovinduer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lejligheden er en 1-værelses på 35 m2, men med 24 m2 vestvendt udestue. Den er beliggende på 3. sal i en god ejerforening med mange fællesfaciliteter, såsom indendørs swimmingpool, fitness, tennisbaner, over- og underjordiske parkeringspladser og diverse beboerklubber. Lejligheden indeholder entre, badeværelse med kar, malede gulvfliser og malede vægge, stue, der i dag er yderligere opdelt med et kammer uden vinduer i åben forbindelse med nyere Ikea-køkken med mørke låger. Herudover udgang til udestuen, der p.t. er indrettet til beboelse – også her opdelt med et kammer. Lofterne er betonlofter og gulvene er Pergogulve, der muligvis ligger oven på de oprindelige parketgulve. Der var i ejerlejligheden på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Blomberg keramisk kogeplade, Siemens indbygningsovn, Knau køle-/fryseskab samt Whirlpool vaskemaskine. Hovedejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand og med gode fællesarealer. Ejerlejligheden fremstår ligeledes i almindelig god vedligeholdelsesstand. Indretning til beboelse i udestue er formentlig ikke lovlig, ligesom de to kamre ikke er godkendt til beboelse. Som ejer af ejerlejligheden har man pligtmæssigt medlemskab af ejerforeningen Gadevang. Der henvises i det hele til materiale fra ejerforeningens administrator vedlagt salgsopstilling. Der skal særskilt bemærkes følgende: Lejligheden kan udlejes iht. vedtægterne, jf. betingelserne i § 17. Der betales pr. måned fællesudgifter: Fællesudgifter                              kr.                        1.427,94 A/C vand                                        kr.                        233,50 A/C varme                                     kr.                        261,74 P-plads                                           kr.                        109,00 Kollektiv IT                                     kr.                        59,00 Lån til P-kælder                           kr.                        314,28 I alt pr. måned                             kr.                        2.405,46 Der skal ifm. ejerskifte betales kr. 2.000,- til grundfond samt ejerskiftegebyr til ejerforeningen på kr. 1.500,-. Ejerpantebrevet til sikkerhed for omkostninger til ejerforeningen skal forhøjes ifm. ejerskifte, og der må forventes omkostninger hertil. Ejerforeningen har en række fælleslån. Et med en restgæld på ca. kr. 59,6 mio. Heraf udgør denne lejligheds andel kr. 42.944,87. Gælden kan indfries halvårligt individuelt. De ørige to kan ikke indfries individuelt, og hovedstolen i hhv. 2015 og 2016 udgjorde kr. 3,9 mio. og 30,4 mio. og med et tillægslån på 4 mio. i 2016. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner og lokalplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område, der er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Etagebolig-bygning. Flerfamiliehus eller to-familiehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1972. Antal etager u. kælder & tagetage: 4. Antal boliger med køkken: 63. Afvigende etager: Bygningen har afvigende etager. Materialer: Ydervæggens materiale: Glas. Tagdækningsmateriale: Glas.  Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Bemærkninger for bygning: altanlukning. Oplysninger om ejerlejlighed: Samlet areal 35 m2. Beboelse 35 m2).  Luk. overdækn./udestue 24 m2. Antal værelser: 1. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bemærkninger for enheden: Altanlukning 24 m2.
  • Auktionsdato
    04-09-2019 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet35
    Vægtet35
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 04-09-2019
Tidspunkt 14:00
Auktionssted Fogedretten i Glostrup
AS-nr AS 90/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal35 m²
Samlet boligareal35 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
03-11-2016 765.000 kr.
05-07-2010 605.000 kr.
20-01-2006 679.000 kr.
21-08-2001 425.000 kr.
29-05-2001 340.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 380.000 kr.
Grundværdi 68.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Glostrup
Stationsparken 27
2600 Glostrup
Telefon43 23 15 00
Fax
Emailglostrup@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223720/ho

Tidslinje