• Auktionsdato
    18-06-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    710.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet127
    Vægtet127
    Grund996
  • Grund
    996
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw med oplysning om sags nr. 510742-222194/sas Tinglyst areal 996 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i Brovst, der er en mindre by i Jammerbugt Kommune. Huset fremstår med ydervægge i hvidpudsede teglsten, og taget er belagt med sorte betonteglsten. Husets vinduer er termoruder i plastrammer fra 2012. Opvarmning sker med fjernvarme med supplement af brændeovn. Boligen består af kælder, stueetage og 1. sal. Stueetagen er indrettet med entré med trapper til de to øvrige etager, værelse med tilhørende kammer, stort badeværelse og køkken/alrum i åben forbindelse med stue med brændeovn. 1. sal er med repos, badeværelse, soveværelse samt værelse. Kælderen er indrettet med repos/bryggers, to gange, badeværelse, mindre depot og to disponible rum. Badeværelset i stueetagen har rødbrune gulvfliser, hvide vægfliser i bruseniche, hvid sanitet, hvid håndvask støbt i bordplade og hvide underskabe med porcelænsgreb. Badeværelset på 1. sal har lysegråt linoleumsgulv, hvid sanitet og hvid håndvask med hvide underskabe med metalgreb. Badeværelset i kælderen har hvide gulv- og vægfliser, hvid sanitet, hvid håndvask og hvide skabe med metalgreb. Nettoline-køkkenet, som fremstår meget velholdt, er med hvide skabselementer og sort laminatbordplade. Der er pergolignende materiale på gulve i stueetagens entré, værelse, kammer, køkken/alrum samt stue og fliser på badeværelse. På 1. sal er der linoleumsgulve på repos og badeværelse og tæpper i de to værelser. I kælder er der fliser i bryggers, depotrum, badeværelse og værelse og tæpper i to rum mod nordvest. I stueetagen og på 1. sal er der gipslofter i alle rum med undtagelse af badeværelset i stueetagen, som har træloft. I kælderen er der skiftevis gips og savsmuldstapet.  Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Gram kogeplade, Silverline emhætte, Voss ovn, Zanussi opvaskemaskine samt Wasco køleskab. Ejendommen fremstår generelt i meget god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Garageporten er angrebet af råd, og dele af stensætningen langs sidevejen er styret sammen. På ejendommen findes 21 m2 garage. Udenomsarealerne består af indkørsel, flisebelagt parkeringsplads og terrasse samt have som primært er tilsået med græs og omkranset af hæk og plankeværk. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser, inden for følsomme indvindingsområder samt hvor der er forbud mod opvarmning med el. Området er områdeklassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Der er planlagt ændring fra fælleskloakering til separatkloakering pr. 2020, i hvilken forbindelse må forventes omkostninger til tilslutning. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke, der er gyldigt til 26. september 2026. Energimærket vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 26-08-2008. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om grunde Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1934. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 95 m2. Samlet bygningsareal 95 m2. Samlet kælderareal 72 m2. Samlet tagetageareal 32 m2. Heraf udnyttet tagetage 32 m2. Samlet boligareal 127 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal: 21 m2. Oplysninger om grunde   Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.
  • Auktionsdato
    18-06-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    710.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet127
    Vægtet127
    Grund996
  • Grund
    996
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 18-06-2018
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Hjørring
AS-nr AS AUKT -164/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal127 m²
Samlet boligareal127 m²
Grund996 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
22-07-2008 835.000 kr.
01-07-2003 692.768 kr.
07-12-1997 375.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 710.000 kr.
Grundværdi 152.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Hjørring
Sct. Knuds park 8
9800 Hjørring
Telefon99 68 56 20
Fax
Emailfoged.hjo@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222194/sas

Tidslinje