• Auktionsdato
    03-10-2019 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet162
    Vægtet162
    Grund4.497
  • Grund
    4.497
  • Vær.
    4
Villa i naturskønne omgivelser
Grundarealet er ifølge tingbogen 4.497 m2, heraf 0 m2 vej. Ejendommen er beliggende i Lihme, ca. 20 km fra Skive, til hvilken kommune byen hører til, samt ca. 34 km til Holstebro. Lihme er en landsby med ca. 360 indbyggere i byen og ca. 800 i det naturlige opland. Ikke langt fra ejendommen ligger den lokale Brugs, og der er busforbindelser fra byen til Skive. Nærområdet byder på smuk natur, hvor det især er nærheden til Limfjorden, der bør fremhæves. Der findes daginstitutioner til de mindste i selve Lihme, den nærmeste skole er friskolen i Rødding, og i Spøttrup er der mulighed for fritidsaktiviteter i Spøttrup Kulturhal. Det tager knap tyve minutter at køre til hovedbyen Skive. Der er er ca. 2 km til den idylliske Gyldendal Havn, hvor man i byen kan nyde god mad i havnens restaurant. Der er tillige kulturhus i byen. Ejendommen er opført i 1962 og til-/ombygget i 2004 jf. BBR. Ejendommens boligareal er på 162 m2 fordelt på 2 etager, og ejendommen indeholder fire værelser, et køkken, to toiletter og to badeværelser i henhold til BBR. Dog kunne det ved besigtigelsen konstateres, at der er 5 væreler i ejd. Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 93 m2. Ejendommen er opført i træbeklædning med tag af metalplader jf. BBR. Udefra bliver man mødt af en sort smedejernsport og af en velanlagt indkørsel med granitskrærver. Selve ejendommen byder på træplankegulve i alle opholdsrum og klinker med gulvvarme i entre og på badeværelserne. Ejendommen er indrettet med entré, hvorfra der rundt om hjørnet ligger et bryggers. Herfra går man ind i køkkenet som er indrettet i fransk landstil med hvide over- og underskabe. I stuen, som ligger i åben forbindelse med køkkenet, er der ligeledes plads til at indrette med et sofaarrangement med plads til hele familien. Fra stuen tilgås de to værelser, der er i stueplan, hvor det ene er med en masse skabsplads samt et badeværelse. På 1. sal er tre værelser med gode lysindfald og indbyggede skabe. Derudover er der et badeværelse med separat brus. Fra 1. salens repos kan man tilgå en terrasse med udsigt over markerne. Der til ejendommen en carport på 50 m2. Den er opført i 2002 og til-/ombygget i 2004. Carporten har automatisk port, og indenfor forefindes skabsvæg til opbevaring samt brændeovn. Der er deslige et udhus på 15 m2, hvor opførelsesår på BBR ikke er anført. Det fremgår af BBR, at ejendommen opvarmes med elovne, elpaneler, dog kunne det på besigtigelsen konstateres at der ligeledes er en varmepumpe. Udenfor ser haven fin ud, dog noget tilgroet, og bærer præg af, at ejendommen har stået tom i nogen tid. Taget vurderes at være velholdt og i rigtig fin stand. Ejendommen anvendes til beboelse (pt. ubeboet), er beliggende i landzone og ud til privat/fællesvej. Køber er bekendt med og accepterer, at ejendommen beliggende på privat vej/fælles vej. Omkostninger til vedligeholdelse og renovering af vej kan forekomme. Som afløbsforhold er der registreret nedsivning til sivedræn med udledningstilladelse jf. ejendomsdatarapport. Der er tillige anført at vandforsyningen for ejendommen er privat, alment vandforsyningsanlæg. Matriklen er beliggende inden for et område, hvor der er udpeget renseklasser jf. ejendomsdatarapporten. Renseklasse: Reduktion af organisk stof og total fosfor. Ejendommen er ligeledes beliggende i et område med drikkevandsinteresser og i et nitratfølsomt indvindingsområde, jf. ejendomsdatarapporten. Kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på Skive Kommunes hjemmeside. Køber skal være opmærksom på, at der pga. midlertidig indefrysningsordning af grundskyld kan være et indefrosset beløb hos kommunen, som hæfter personligt på ejeren af ejendommen. Såfremt beløbet ikke kan opkræves af sælger, falder kravet tilbage til den nye ejer af ejendommen. Køber må således forvente en efteropkrævning heraf. Jf. ejendomsdatarapporten udgør dette beløb pr. 17. juli 2019 kr. 328,81. Dog tages der forbehold for beløbets størrelse. For eksakt opgørelse heraf henvises til Skive Kommune. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Endvidere gøres der opmærksom på, at besigtigelsen af ejendommen foretaget af rekvirenten ikke har karakter af byggeteknisk gennemgang og er foretaget uden en byggesagkyndig.  
  • Auktionsdato
    03-10-2019 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet162
    Vægtet162
    Grund4.497
  • Grund
    4.497
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 03-10-2019
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Viborg
AS-nr AS 2-240/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 31-08-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal162 m²
Samlet boligareal162 m²
Grund4.497 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
06-05-2007 556.812 kr.
01-09-2005 125.000 kr.
28-04-1999 165.000 kr.
07-07-1994 108.000 kr.
08-06-1994 31.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 610.000 kr.
Grundværdi 156.200 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Viborg
Klostermarken 10
8800 Viborg
Telefon99 68 30 00
Fax
Emailfoged.vib@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.4007523

Tidslinje