• Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 11:50
  • Offentlig vurdering
    3.600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet288
    Vægtet288
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    7
Beskrivelse
Tinglyst areal 164.470,00 m², heraf vej 1820 m². Landbrugsejendom beliggende i landzone på en grund med et tinglyst areal på 164.470 m², heraf vej 1.820 m². Det bemærkes, at der ifølge tingbogen den 21.02.2008 er noteret fredskovspligt på en del af ejendommen 95.000 m².Der er ingen besætning på ejendommen. Ejeren har oplyst, at der ikke er tilknyttet betalingsrettigheder efter enkeltbetalingsordning til ejendommen. Den samlede ejendom trænger til vedligeholdelse og oprydning m.v.Af ejendomsdatarapporten fremgår det, at ejendommen ligger indenfor et område, hvor der gælder Kommunalplan. For yderligere oplysninger herom henvises til Næstved Kommune. Det fremgår endvidere, at afløbsforholdene på ejendommen er planlagt ændret, således at der skal etableres separatkloakering på ejendommen inden 2022. Auktionskøber må forvente at skulle afholde omkostningerne i den forbindelse. Det fremgår endvidere, at der er beskyttet natur i form af en sø på ejendommen, samt at ejendommen ligger indenfor en skovbyggelinje. Ejendommen er beliggende ud til en privat fællesvej, hvorfor auktionskøber må forvente at skulle deltage i omkostningerne til vedligeholdelse heraf. På denne vej er der tinglyst en servitut vedrørende færdselsret for naboen i ejendommen. Ejendommen er delvis kortlagt forurenet på vidensniveau 1. Dette fremgår af jordforureningsattestens side 2 (ulovlig deponering af forurenet jord). Der indhentes oplysning herom hos Faxe Kommune. Oplysningerne er ikke fremkommet ved udfærdigelse af salgsopstillingen.Bygning nr. 1:Stuehus til landbrugsejendom opført i 1852 med om/tilbygning i 1972 og med et bebygget areal på 183 m² samt tagetage på 129 m², heraf udnyttet 105 m². Samlet boligareal i alt 288 m². Ydervægge er mursten samt tagdækning af bølgeeternit. Palævinduer er i dårlig stand. Læ-mure m.v. er ødelagte. Stueplan: Stor mørk entre/hall med trappe til 1. sal. Panelvægge og klinkegulv, stor vinkelstue med trægulv, højt til loftet med fint loft og synlige bjælker, pejs/brændeovn (forbud mod at bruge skorsten ifl. OIS). Stort køkken med spiseplads, gipsloft og formodentlig lamelgulv. Bryggers med klinkegulv og gipsloft, ældre oliefyr, vaskemaskine mrk. Bosh samt tørretumbler mrk. Zanussi. Badeværelse med brus samt stort værelse.Hårde hvidevarer i køkken: Amerikansk køle/fryseskab mrk. Samsung, ældre køleskab af ukendt mærke, komfur mrk. Siemens samt opvaskemaskine mrk. Bosch. Første sal: Stor stue med hul i loftet og fugtpletter, vægge er profilbrædder. Meget stort ældre badeværelse samt lille værelse. Halvdelen af 1. sal henstår ubenyttet, men påbegyndt inddragelse til bolig (for mange år siden, men slet ikke færdigt).Stuehuset er dårligt vedligeholdt.Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg.Opvarmningsmiddel er flydende brændsel.Ifl. BBR-meddelelse er der udendørs, overjordisk tank fra 2003 (i drift) samt nedgravet tank på 6.000 1, som er afblændet samt nedgravet afblændet tank på 1.800 l.Bygning 2: Bygning til erhvervsmæssig produktion opført i 1947 med et bygget areal på 300 m². Der højt til loftet og flere slags tagbelægning. Bygningen er fyldt med skrammel, dog er en lille del med hestebokse. Ingen varmeinstallation. Bygningen står ifl. BBR anført som lade.Bygning 3:Bygning til erhvervsmæssig produktion opført i 1895 med et bebygget areal på 83 m² samt tagetage 55 m², heraf udnyttet 55 m². Bygningen er under opførelse og fremstår med ydervægge, fint ståltag og Velux-vinduer. Ifl. BBR er bygningen nedbrændt. Ingen varmeinstallation.Landbrugspligt:Opmærksomheden henledes på, at ejendommen er pålagt landbrugspligt, hvorfor det påhviler køber ved egen foranstaltning at sørge for indsendelse af erhvervelsesskemaer, at køber opfylder landbrugslovens regler om erhvervelse mv. De angivne arealer og årstal er ifl. BBR-meddelelse, hvorfor der ikke indestås for rigtigheden heraf.
  • Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 11:50
  • Offentlig vurdering
    3.600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet288
    Vægtet288
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    7

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-12-2017
Tidspunkt 11:50
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-298/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 25-11-2017
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal288 m²
Samlet boligareal288 m²
Grund-
Antal værelser7
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
18-06-2003 2.995.000 kr.
14-04-1993 1.000.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 3.600.000 kr.
Grundværdi 723.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Lars Johannesen
Dalgasgade 29A
7400 Herning
Telefon87 61 21 34
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje