• Auktionsdato
    02-10-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet62
    Vægtet62
    Grund1.225
  • Grund
    1.225
  • Vær.
    3
Fritidshus
FREMVISNING FREDAG DEN 28. SEPTEMBER 2018 - KL. 12:00 Tilmelding til fremvisning skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222676/sl. Tinglyst areal 1225 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er godt beliggende i et større sommerhusområde med asfalterede veje og for enden af en lukket sidevej, direkte til marker. Sommerhuset fremstår med ydervægge af træ, og taget er built-up med hældning. Huset har oprindelige termovinduer. Huset indeholder: Indgangsparti med lille overdækning, 2 værelser, badeværelse med brus med mosaikgulv og vinylvægplader (i bruseniche er opstillet topbetjent vaskemaskine), nyere køkken med dør til haven, køkken er i åben forbindelse til stue med brændeindsats og udgang til lille overdækket terrasse og haven. Huset har trægulve – nogle med tæpper- samt listelofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Siemens komfur, emhætte, Zanussi opvaskemaskine, Beko køleskab og Philips vaskemaskine. Huset opvarmes med el-varme med supplement af brændeovn. Huset fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand indvendigt og mindre god udvendigt. Der er utæthed i tagkonstruktionen omkring skorstenen og loft er åbnet i stuen. Der henvises desuden til vedlagte tilstandsrapport m.v. samt nedenstående bemærkninger herom. På ejendommen er endvidere opført carport med udhus. Carporten er ikke registreret i BBR. Det vides ikke, om den opført med nødvendige myndighedsgodkendelser. Udenomsarealerne er udlagt til almindelig, pæn sommerhushave med græsplæne, et par store rododendron og et par flotte fyrtræer. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser, og hvor der gælder renseklasse. Afløbsforhold er angivet som afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrig spildevand. Ejendommen ligger ud til privat fællesvej, og der må forventes omkostninger til deltagelse i vedligeholdelse – antageligt gennem grundejerforeningen. Der er pligtmæssigt medlemskab af grundejerforeningen Bakkebjerg, hvortil betales kontingent, der fra 2019 er kr. 900 pr. år. Yderligere oplysninger om foreningen findes på www.bakkebjerg.dk. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 16.2.2018, og Eleftersynsrapport med udløbsdato 14.8.2018. Rapporten er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at rapporten alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Sommerhus. Opførelsesår: 1973. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Built-up. Bebygget areal 62 m2. Samlet bygningsareal 62 m2. Samlet boligareal 62 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Sommer-/fritidsbolig. Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Built-up. Bebygget areal: 6 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mek. rensning af øvr. Spildevand.        
  • Auktionsdato
    02-10-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet62
    Vægtet62
    Grund1.225
  • Grund
    1.225
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-10-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Helsingør
AS-nr AS 5-182/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal62 m²
Samlet boligareal62 m²
Grund1.225 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
24-05-1993 294.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 790.000 kr.
Grundværdi 354.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Helsingør
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
Telefon99 68 40 79
Fax
Emailfoged.hel@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222676/sl

Tidslinje