• Auktionsdato
    21-12-2017 kl. 10:20
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    495.000
  • Areal
    Beboet114
    Vægtet114
    Grund811
  • Grund
    811
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tinglyst areal 811m², heraf vej 0 m². Beskrivelse i  henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 6. oktober 2017, samt BBR-meddelelse. Til stede ved besigtigelse var efterlevende ægtefælle, Rosa Fyhn. -- Ejendommen matr.nr. 12 cx Vamdrup by, Vamdrup, beliggende Margrethevej 20, 6580 Vamdrup, har ifølge tingbogen et grundareal på 811 m², heraf vej 0 m². Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 74 m², og ejendommens samlede boligareal 114 m², heraf 40 m² udnyttet tagetage. Ejendommen er opført i 1940 i oppudsede, rødmalede mursten og med eternittag. Endvidere en carport på 12 på m2. Ved ankomsten til huset ses et stort flisebelagt areal foran carporten, hvor der er mulighed for at parkere op til 3 biler. Indgang til huset sker via carporten, hvor man går gennem en forstue med god opholdsplads/hobbyrum, med lysindfald fra et stort vindue vendt mod vejen og parkeringspladsen foran huset. Fra forstuen er der ligeledes indgang til et mindre viktualierum og et værksted. Fra forstuen går man op ad trappen til selve huset. Trappen er lettere medtaget, bl.a. med huller, som enken oplyser stammer fra en kørestolslift. Derudover er enkelte fliser knækkede. I den aflange entre er der et integreret skab samt adgang til husets køkken, første sal og vinkelstue. Gulvet er belagt med linoleum. Fra et vindue har man udsigt over haven og det grønne areal med Kongeåen bag huset. Trappen op til overetagen er beklædt med gulvtæppe. På overetagen er der to soveværelser og et toilet/bad m. badekar. I kanten rundt om badekarret er enkelte fliser knækket. Ellers fremstår de resterende klinker på væggene hele, men slidte. Gulvet er belagt med linoleum. Det ene soveværelse er vendt mod Margrethevej og har indbyggede skabe i den ene ende. Det andet soveværelse vender mod haven. Begge værelser har gulvtæppe. I stueplan snor vinkelstuen sig rundt om trapperne i huset. Således har man i den ene afdeling af stue halvdelen af husets længde, og i den anden afdeling har man hele husets længde. Hele stuen er belagt med gulvtæppe. Stuen har mod havesiden et almindeligt vindue og et større vindue med udsigt til haven og Kongeåen. Modsat det store vindue er der et vindue med udsigt over Margrethevej. Som det sidste rum i stueplan er køkkenet. Køkkenet er udstyret med Wasco hvidevarer af ældre dato. Selve køkkenelementerne fremstår meget slidte. Fra køkkenet er der trappe ned til husets høje kælder. I kælderen er der tre opholdsrum, et vand/energi rum, samt toilet og bad m. brus. Der er fra kælderen direkte adgang til haven. Døren ud til haven er gammel, og glasset i døren er itu. Huset som helhed fremstår slidt, men uden væsentlige, synlige skader. I tagkonstruktionen over indgangstrappen er der dog tegn på begyndende fugtskade. Det er et hus med gode rammer, men med slidte materialer. Huset har mange potentielle kvadratmeter beliggende i et roligt kvarter. Der er ifølge efterlevende ægtefælle til ejendommen knyttet en fisketilladelse for fiskeri i Kongeåen, der løber bag huset. Der er gode indkøbsmuligheder i det nærliggende dagligvaremarked, samt skole og daginstitution i gåafstand. Selve bymidten ligger i kort gåafstand til huset, hvor der er yderligere indkøbsmuligheder. Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der opvarmes med naturgas. Ifølge ejendomsdatarapporten er der forbud mod elvarme. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. --- Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    21-12-2017 kl. 10:20
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    495.000
  • Areal
    Beboet114
    Vægtet114
    Grund811
  • Grund
    811
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 21-12-2017
Tidspunkt 10:20
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-289/ /2017
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 495.000

BBR-information

Vægtet areal114 m²
Samlet boligareal114 m²
Grund811 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 900.000 kr.
Grundværdi 298.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Trolle Advokatpartnerselskab, Sigurd Trolle
Vesterballevej 25
7000 Fredericia
Telefon70 15 15 32
Fax
Emailst@trolle-law.dk
J. nr.149664

Tidslinje