• Auktionsdato
    24-04-2019 kl. 13:45
  • Offentlig vurdering
    640.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet102
    Vægtet102
    Grund521
  • Grund
    521
  • Vær.
    4
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223710/hho Tinglyst areal 521 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er godt og beliggende centralt i Nakskov i et ældre villakvarter. Huset fremstår med pudsede ydervægge og med ældre tegltag. Husets har ældre termovinduer. Opvarmning sker med fjernvarme. Huset er indrettet med: Baggang, værelse, lille toilet, køkken med nyere Ikea-elementer, værelse samt stor stue. I kælderen findes vaskerum, depot samt nyere badeværelse med klinker og brus. Husets lofter er gipslofter og listelofter, og huset gulve er en blanding af pergo-, planke-, parket- og klinkegulve. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Ikea kogeplade, Ikea ovn samt opvaskemaskine og køleskab af ukendt mærke. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand indvendigt og mindre god udvendigt. Der mangler lidt finish og taget trænger til understrygning eller udskiftning. På ejendommen findes 15m2 garage. Bag garagen er desuden tilbygget ca. 15 m2 skur, der ikke er registreret i BBR. Det vides ikke, om bygningen er opført med evt. relevante myndighedsgodkendelser. Udenomsarealerne er udlagt i have bag ejendommen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forblivelsespligt til fjernvarme. Der er påbud om tilslutning til separatkloakering pr. 31/5-2018. Området er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport fra 2010. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1944. Til-/ombygningsår: 1977. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 102 m2. Samlet bygningsareal 102 m2. Samlet kælderareal 40 m2. Samlet boligareal 102 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Antal værelser: 4. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1944. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 15 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes separatkloakering. Dato: 01-06-2018.      
  • Auktionsdato
    24-04-2019 kl. 13:45
  • Offentlig vurdering
    640.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet102
    Vægtet102
    Grund521
  • Grund
    521
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 24-04-2019
Tidspunkt 13:45
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-96/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal102 m²
Samlet boligareal102 m²
Grund521 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
31-01-2011 695.000 kr.
08-09-2008 895.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 640.000 kr.
Grundværdi 191.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223710/hho

Tidslinje