• Auktionsdato
    13-06-2018 kl. 09:50
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    760.000
  • Areal
    Beboet116
    Vægtet116
    Grund797
  • Grund
    797
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com og med oplysning om sags nr. 510742-222375/hho Tinglyst areal 797 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende på en stille vej i den vestlige del af Haslev men op til togbanen. Huset fremstår med ydervægge i gule teglsten og taget belagt med bølgeeternit. Husets vinduer er hvide termovinduer – flere fra 2008. Opvarmning sker med pillefyr – angiveligt fra 2015. Huset indeholder: Indgang til bryggers med klinkegulv, skabe og vaskesøjle. Glasdør til pænt køkken med lyse trælåger og med laminatbordplade. Dobbelt glasdør til lys opholdsstue med nyere pillefyr, pænt parketgulv og med udgang til haven. Mellemgang og entre, der nu er indrettet til værelse (dør erstattet af vinduesparti). Værelse. Værelse med trappe til hems i tagetagen (fremgår ikke af BBR og det vides ikke om hemsen er lavet med relevante myndighedsgodkendelser). Soveværelse med skab. Badeværelse med brus. Husets lofter består af parket og klinkegulv. Lofterne er trælistelofter og gipslofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Keramisk kogeplade, indbygningsovn, Bosch stålopvaskemaskine, Gorenje køle-/fryseskab, LG vaskemaskine samt Bauknecht tørretumbler. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Lejer oplyser om problemer med brønd ved køkkenet. På ejendommen findes 46m2 udhus/garage. Udenomsarealerne består af flisebelagt indkørsel og lukket have med fliseterrasse og græsplæne – i pæn og velholdt stand. Ejendommen er udlejet til månedlig leje på kr. 8.300. Lejekontrakten er tidsbegrænset til to år med udløb sommeren 2019. Lejer oplyser dog, at lejekontrakten har erstattet en tilsvarende lejekontrakt, og at lejer således nu bor i ejendommen på tredje år. Lejer forsøger at finde lejekontrakten. I fald rekvirenten modtager den, uploades den på Boligsiden.dk Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder en kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til Næstved Kommune. Ejendommen ligger inden for område med drikkevandsinteresser og i et følsomt indvindingsområde På ejendommen er tinglyst en servitut om ekspropriation, der vedrører elektrificering af jernbanen. Til salgsopstillingen vedlægges Kommissarius ved statens ekspropriation på øernes oplysninger om ekspropriationen, der vedrører fjernelse af beplantning, der er uforenelig med elektrificeringen af jernbanen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt 5 år fra 04.11.2014. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport fra 2003. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1975. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 116 m2. Samlet bygningsareal 116 m2. Samlet boligareal 116 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: 1998. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: PVC. Bebygget areal: 46 m2. Overdækning (ikke del af bebygget areal): 12 m2. Bemærkninger for bygning: Udhus 6 kvm. Carport 15 kvm. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.
  • Auktionsdato
    13-06-2018 kl. 09:50
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    760.000
  • Areal
    Beboet116
    Vægtet116
    Grund797
  • Grund
    797
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 13-06-2018
Tidspunkt 09:50
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-64/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 760.000

BBR-information

Vægtet areal116 m²
Samlet boligareal116 m²
Grund797 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
09-02-2003 1.075.000 kr.
09-03-1996 695.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 960.000 kr.
Grundværdi 350.300 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222375/hho

Tidslinje