• Auktionsdato
    27-06-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    900.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet150
    Vægtet150
    Grund15.272
  • Grund
    15.272
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222242/sas Tinglyst areal 15272 m², heraf vej 1140 m². Ejendommen er beliggende i landzone og i landlige omgivelser for enden af en lukket vej. Huset fremstår med ydervægge i røde teglsten, og taget er belagt med bølgeeternit. Vinduerne er træ/aluminiumsvinduer fra 2012. Huset er et traditionelt enfamilieshus, der er moderniseret for omkring 10 år siden. Det er indrettet med entré, køkken/alrum/stue, 3 værelser, gang og åbent kontor samt toilet/bad. Gulvene er slidte pergogulve hhv. tæppebelagte. Ejendommen fremstår i mindre god vedligeholdelsesstand udvendigt og dårlig stand indvendigt, og den trænger generelt til renovering. Lejer driver hundekennel på ejendommen, hvilket den og haven bærer kraftigt præg af. Til ejendommen hører desuden 180 m2 hestestald og 381 m2 lade. Udenomsarealerne er begroet, og haven inddraget til hundegård. Ejendommen er udlejet, og lejekontrakt vedlægges salgsopstillingen. Heraf fremgår, at der betales en månedlig leje på kr. 7.000,-, samt at der er betalt depositum på kr. 21.000. Der fremgår desuden kr. 7.000 i forudbetalt leje, men så vidt ses er denne anvendt på første måned. Lejemålet var oprindeligt tidsbegrænset 24 måneder, men disse er overskredet. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Afløbsforhold er angivet som anden type afløb, og der er givet påbud om forbedret rensning til O. Der gælder særlig renseklasse. På ejendommen er registreret beskyttet natur i form af en sø. Adgang til ejendommen sker via lille vej, hvortil må forventes omkostninger til deltagelse i vedligehold. Der er tinglyst servitutter på ejendommen, herunder om færdselsret. Det vides ikke, om disse fortsat er relevante. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 12-03-2006. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr. 1.: Stuehus til landbrugsejendom. Opførelsesår: 1967. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 150 m2. Samlet bygningsareal 150 m2. Samlet boligareal 150 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Varmepumpe. Opvarmningsmiddel: Elektricitet Bygningsnr.: 2 Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. Opførelsesår: 1900, Til-/ombygningsår: 1970. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Antal etager u. kælder & tagetage 1. Bebygget areal 180 m2. Samlet bygningsareal 180 m2. Samlet erhvervsareal 180 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: 12 kvægstald. Bygningsnr.: 7 Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. Opførelsesår: 1978. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 381 m2. Samlet bygningsareal 381 m2. Samlet erhvervsareal 381 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: Maskinhus Bygningsnr.: 8 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: 1985. Materialer: Yder-væggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Bebygget areal: 20 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Anden type afløb. Påbud om forbedret rensning: Rensning skal forbedres til O. Oplysninger om tekniske anlæg: Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1 Slanger til jordvarme Driftstatus: I drift. Etableringsår: 2011 Anlægsnr.: 2 Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: Ikke i drift. Etableringsår: 1962 Størrelsesklasse: 1 Placering: Nedgravet/underjordisk Sløjfning: Tanken er afblændet. Sløjfningsfrist: 31-12-1982 Sløjfningsår: 1987. Størrelse: 1500 L Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13)    
  • Auktionsdato
    27-06-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    900.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet150
    Vægtet150
    Grund15.272
  • Grund
    15.272
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 27-06-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Esbjerg
AS-nr AS 80/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal150 m²
Samlet boligareal150 m²
Grund15.272 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
20-12-2011 845.000 kr.
13-09-2005 845.000 kr.
05-01-2005 2.675.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 900.000 kr.
Grundværdi 301.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Esbjerg
Dokken 1
6700 Esbjerg
Telefon99 68 88 00
Fax
Emailfoged.esb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222242/sas

Tidslinje