• Auktionsdato
    07-05-2019 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    2.750.000
  • Højeste bud
    0
  • Areal
    Beboet206
    Vægtet206
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tinglyst areal 874 m², heraf vej 0 m². I henhold til BBR et bebygget areal på 131 m², heraf indbygget udhus på 15 m², samt 1. sal på 90 m², dvs boligareal på i alt 206 m². Huset er opført i 1986 af mursten og cementsten på taget. Der er videre carport med udhus på 48 m² opført i 1996. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen er beliggende i pænt og roligt kvarter – tæt på motorvejen – dog uden støjgener samt på blind vej som ”sidste” hus sammen med nabohuset. Ejendommen er indrettet med entre med adgang til badeværelse med brus, adgang til stor stue der går ud i køkkenafdeling, adgang til soveværelse, hvorfra der er adgang til 2 yderligere værelser/depotrum samt trappe til 1. sal. Der er 3 døre fra køkken/stue til terrasse. På 1. sal er der et stort rum med loft til kip med blotlagte bjælker, med adgang til badeværelse med spa samt adgang til et stort værelse i den ene gavl. I køkken forefandtes ved besigtigelsen nedfældede glaskeramiske kogezoner (4) af mrk. Schott Ceran, emfang af mrk. Pierre Rublin, køle/frys af mrk. Gram, opvasker af mrk. Siemens. I køkken var der videre en vaskemaskine og tumbler af mrk. Aeg som lejer oplyste, at tilhøre lejere. I stue var åben mindre pejs. Ejendommen opvarmes med centralvarme – fjernvarme. Der er trægulve – dog fliser i badeværelse i stuetage og vinyl på gulvet i badeværelse på 1. sal. Lejer oplyste, at flere stikkontakter er defekte samt at spots i loft i køkken ved køleskab ligeledes er defekte. Ejendommen er besigtiget 24. februar af advokat Arne Linde Olsen sammen med lejers hustru – dog alene med henblik på beskrivelse og ikke som en bygningsmæssig gennemgang. Lejemål: Ejendommen er udlejet, og der betales p.t. kr. 12.000 pr. måned + forbrugsudgifter. Lejer har betalt et depositum på kr. 20.000, jf. uddrag af lejekontrakt. I lejekontrakten er i § 11 anført: Lejemålet udlejes med forkøbsret efter endt lejeperiode 01.08.2020. Prisen for huset er kr. 3.200.000. Der begæres alternativt opråb for så vidt angår den del af bestemmelsen, som omhandler - at lejer har forkøbsret. - at prisen ved udøvelse af forkøbsretten er aftalt til kr. 3.200.000. Lejeaftalen er ikke godkendt af långiver (Totalkredit), og denne vil i tilfælde af evt. overtagelse af ejendommen på tvangsauktion som ufyldestgjort panthaver forbeholde sig tillige at kunne opsige lejer med hjemmel i Lejelovens § 83, stk. 1 litra g.
  • Auktionsdato
    07-05-2019 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    2.750.000
  • Højeste bud
    0
  • Areal
    Beboet206
    Vægtet206
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 07-05-2019
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Odense
AS-nr AS 53/2019
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende 17-04-2019
Højeste bud 1. auktion 0

BBR-information

Vægtet areal206 m²
Samlet boligareal206 m²
Grund-
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
04-02-2008 1.953.676 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Grundværdi 816.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon66 11 47 12
Fax66 13 47 12
Emailtvang.ode@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Arne Linde Olsen, att. Susanne Lind Overby
Kronprinsessegade 26
1306 København K
Telefon33 38 03 00
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje