• Auktionsdato
    21-08-2019 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet135
    Vægtet135
    Grund355
  • Grund
    355
  • Vær.
    6
Beboelsesejendom
FREMVISNING TIRSDAG DEN 20. AUGUST 2019 - KL. 10:00 Tilmelding til fremvisningen skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sagsnr. 510742-223956/sl Tinglyst areal 355 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende centralt i Nykøbing Falster, tæt på indkøb mm. Huset fremstår med ydervægge i røde teglsten, og taget er belagt med bølgeeternit. Husets vinduer er ældre termoruder. Opvarmning sker med fjernvarme. Huset er i stueetagen indrettet med: Entré med trappe til 1. sal, 2 stuer en suite, køkken med spiseplads og lyse elementer, baggang, badeværelse med klinker og brus samt værelse. 1. sal indeholder 4 værelser (heraf 2 gennemgangsværelser. Kælderen indeholder lille fyrrum med fjernvarme installation. Husets gulve varierer mellem tæppebelagte gulve, vinyl-, klinke- og plankegulve. Husets lofter er listelofter og gipslofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Siemens kogeplade, Thermex emhætte, Siemens ovn, Siemens opvaskemaskine samt Siemens køleskab. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Der er råd i badeværelsesvinduet. Ejendommen er noget slidt, og der mangler noget arbejde/finish. Der henvises i øvrigt til ejers bemærkninger til ejendommen, som vedlægges salgsopstillingen. På ejendommen findes desuden 31m2 udhus. Udenomsarealerne består af lille have bag ejendommen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt 10 år fra 24.10.2017. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 29.04.2018 og energimærke, der er gyldigt til 24.10.2027. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1902.  Til-/ombygningsår: 1954. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 89 m2. Samlet bygningsareal 89 m2. Samlet boligareal 135 m2. Samlet kælderareal 8 m2. Samlet tagetageareal 46 m2, Heraf udnyttet tagetage 46 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Antal værelser: 6. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1902. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten), Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 31 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.  
  • Auktionsdato
    21-08-2019 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet135
    Vægtet135
    Grund355
  • Grund
    355
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 21-08-2019
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-377/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal135 m²
Samlet boligareal135 m²
Grund355 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
25-10-2003 742.000 kr.
22-02-2002 269.074 kr.
17-05-1996 450.000 kr.
22-01-1994 355.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 890.000 kr.
Grundværdi 184.300 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223956/sl

Tidslinje