• Auktionsdato
    02-10-2018 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    1.100.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet149
    Vægtet149
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4
Beskrivelse
I henhold til egen ikke sagkyndig besigtigelse den 03.09.2018 samt BBR-meddelelse:Tinglyst areal 1.025 m², heraf vej 0 m².Stor grund som ligger ud til støjværn fra Snoghøj Landevej.Ejendommen er et 1 ½ plans hvidpudset hus. Ejendommen er opført ifølge BBR i 1968 oprindeligt med fladt built-up tag. Der er på ejendommen i 2013/2014 sket en væsentlig til- og ombygning, hvor ejendommen har fået høj rejsning med udnyttelse af 1 salen til beboelse. Byggeansøgning og færdiggørelse af tilbygning er dog ikke færdig ekspederet i kommunen og anvendelse af 1. salen til beboelse er ikke godkendt endnu i henhold til ejendommens BBR. Det bebyggede areal ifølge BBR er 149 m², hvilket også er anført som det godkendte boligareal. I lejeaftalen er anført et boligareal på 281 m².Der er i salgsopstiling materiale vedr. godkendelse af 1. salen og der er på ejendommen en igangværende byggeansøgning om godkendelse af 1. sal til beboelse. Ejeren har siden ansøgning i 2014 tilkøbt et areal af naboejendom til forøgelse af matriklens areal for dermed at opnå en mindre bebyggelsesprocent.Ansøgning om byggetilladelse er ikke færdigbehandlet og resultatet kendes derfor ikke.Ejendommen er i stueetagen indrettet med entré med adgang til stort køkkenalrum med nyere køkken og adgang til soveværelse og trappe til 1. sal. Stueetagen har et nyrenoveret badeværelse, hvor der skal ske reparation af brusekabinens afløb, idet unidrain er udført ind under væggen. Desuden har stuetagen to store børneværelser.Ejendommens 1. sal er færdig udført, men ikke taget i brug. Her findes stor stue, badeværelse i samme stil som i stueetagen et soveværelse med walk-in closet og et mindre værelse.Ved besigtigelsen var der en Bosch opvaskemaskine samt ovn, keramisk kogeplade og emhætte fra Siemens. Desuden oplyste lejer at det tilstedeværende køleskab, vaskemaskine og tørretumbler tilhørte lejer. Ifølge lejekontrakten er det udlejer som leverer køleskabet!Ejendommen er forsynet med et MELPH Alarmsystem - det er uvist om det tilhører ejer eller tredjemand.Bygning 2 ifølge BBR en garage - bebygget areal 31 m² opført i sammen mursten som ejendommen med faldt Built-up tag. Bygningen fremstår som oprindeligt. Med en igangværende efterisolering som udføres af lejer.Opvarmning: Fjernvarme/blokvarmeVandforsyning: privat, alment vandforsyningsanlæg.Afløbsforhold: afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.Ejendommen er lejet ud. Ifølge lejeaftalen er der lejet et areal på 281 m² ud. Huslejen er fastsat til kr. 7.000 pr. måned + forbrug, som betales direkte til forsyningsselskaberne. Det er i lejekontrakten anført at der af 3 gange indbetales depositum, med kr. 8.000, kr. 7.000 og kr. 6.000 - samlet kr. 21.000. Lejer oplyste mundtligt ved besigtigelse at der var indbetalt kr. 13.000 i depositum. Der tages således forbehold for disse oplysningers rigtighed.Beskrivelsen er baseret på besigtigelse af én ikke byggesagkyndig samt oplysningerne er baseret på udskrift af BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.
  • Auktionsdato
    02-10-2018 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    1.100.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet149
    Vægtet149
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-10-2018
Tidspunkt 14:00
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-366/2018
Auktionsnr. Auktionen er aflyst
Statstidende 12-09-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal149 m²
Samlet boligareal149 m²
Grund-
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
02-07-2013 850.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.100.000 kr.
Grundværdi 309.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Joe Domino
Kokholm 3
6000 Kolding
Telefon78 79 90 80
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje