• Auktionsdato
    03-09-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    1.500.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet270
    Vægtet270
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    10
Beskrivelse
Tinglyst areal 20.988 m², heraf vej 0 m². Landejendom, opdelt i 2 beboelseslejligheder, gode anvendelige driftsbygninger samt 2 ha.Ejendommen er noteret som en landbrugsejendom i tingbogen, Ifølge BBR-meddelelsen er stuehuset opført i 1905 og om-/tilbygget i 2012. Ydervæggene er primært i gule mursten og vandskurede sten, tagdækningen er eternit, og der er nyere termoruder. Bebygget areal udgør 221 m², hvortil kommer 49 m² udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 270 m². 1. salen er ikke færdiggjort og der mangler færdigmeldingsattester, jf. BBR-meddelelsen samt mail fra kommunen. Ca. 1,5 ha. af ejendommens jord er bortforpagtet, jf. forpagtningskontrakten, som er medtaget i salgsopstillingen.Stuehuset er opdelt i 2 lejligheder, hvor den ene er udlejet, mens den anden står tom. Ved den lejlighed, som står tom, er der et stort overdækket indgangsparti (tidligere indkørsel), hvorfra man træder direkte ind i bryggerset. Lejligheden indeholder badeværelse med gulvopvarmet klinkegulv, bruseniche, 2 værelser, 1 kontor, stue samt køkken med opvaskemaskine, keramisk kogeplade, emhætte, ovn og køleskab. Lejligheden fremstår pæn og er renoveret inden for de seneste år, blandt andet med køkken fra Tvis, hvidmalede trælofter samt parket- og klinkegulve. Lejligheden har sidst været udlejet i september 2017 til en månedlig leje på kr. 5.500 med tillæg af forbrug. Den udlejede lejlighed indeholder bryggers med udgang til staldbygning, badeværelse med gulvopvarmede klinkegulv og bruseniche, opgang til loftsrum, hvor der er påbegyndt en udnyttelse af 1. salen. Via en mellemgang i stueetagen er der forbindelse til køkkenet med over- og underskabe, komfur med ovn, køleskab, opvaskemaskine samt emhætte og åben forbindelse til stuen samt tidligere entré Der er opsat lette skillevægge, som har etableret soveværelse samt 2 værelser. I disse rum er der parket/laminatgulve. Lejevilkårene fremgår af den i salgsopstillingen værende lejekontrakt, dog med den ændring at den månedlige husleje udgør kr. 5.500 og der afregnes ikke acontobeløb, idet lejeren betaler forbrug direkte til forsyningsværk. Under besigtigelsen blev det oplyst, at vaskemaskine og tørretumbler tilhører lejeren samt at der kun er én elmåler og én vandmåler og ingen bimålere til fordeling af forbrug.Driftsbygningerne er i BBR-meddelelsen registreret med et samlet bygningsareal på i alt 624 m² og består af staldbygning med 4 hestebokse, saddelrum, depotrum/påbegyndt gildesal, maskinhus, værksted og fyrrum, hvor der er olietank og fastbrændsels/træpillefyr, alt i alt plads til pladskrævende aktiviteter.Ejendommen er beliggende i et naturskønt område og kun med et par kilometer til vandet ved Fynshav. Vandforsyning sker fra fælles privat vandværk. Afløbsforholdene er registreret som spildevandskloakeret.Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens og lejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysnin-gernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.
  • Auktionsdato
    03-09-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    1.500.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet270
    Vægtet270
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    10

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 03-09-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-242/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 10-08-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal270 m²
Samlet boligareal270 m²
Grund-
Antal værelser10
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
20-05-2015 409.500 kr.
15-05-2014 700.000 kr.
09-01-2014 1.525.000 kr.
30-04-1998 143.000 kr.
20-12-1996 201.753 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.500.000 kr.
Grundværdi 298.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Thomas Møller H. Kristensen
Lundborgvej 18
8800 Viborg
Telefon88 91 91 91
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje