• Auktionsdato
    13-12-2017 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    5.000
  • Areal
    Beboet194
    Vægtet194
    Grund8.460
  • Grund
    8.460
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tinglyst areal 8460 m², heraf vej 398 m². Ejendommen er ifølge tingbogen noteret som en landbrugsejendom beliggende i landzone. Adgang til ejendommen via længere grusvej. Ejendommen, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1870 – stuehus - og med om-/tilbygningsår i 1973. Ydervæggene er i røde mursten og med tagdækningen af fibercement (skifertag – taget er fyldt med mos). Bebygget areal udgør 144 m2, hvortil kommer 75 m2 tagetageareal, heraf udnyttet tagetage på 50 m², således at det samlede boligareal herefter udgør 194 m2, jf. BBR-meddelelsen. Der er i ejendommen isat nyere plasticvinduer. Husets træværk trænger til vedligehold. Flere nedløbsrør hænger. Ved boligens indgangsdør til højre adgang til staldbygning/rum – fyrrum, hvor pillefyr er installeret. Ejer oplyser, at fyret er omkring 6 år gammelt. Fyret er tømt for vand med henblik på vintersikring. I rummet forefindes tillige vandvarmer, der kan bruges enten via el eller fyret. Endvidere forefindes træfyr til fast brændsel. Boligen indeholder bryggers med malet loftsbeklædning, skabsarrangement og med opgang til 1. sal. Fra bryggers adgang til stort badeværelse med sort/hvide fliser på gulv og vægge. I badeværelset forefindes bruseniche, jacuzzi, toilet, skabsarrangement med en håndvask. Fra bryggers tillige adgang til køkken med ældre køkkenelementer, der er delvist ødelagte. Gulv – linoleum – er flere steder ødelagt. I køkkenet forefindes keramisk komfur af mærket Gram, emhætte af mærket Voss (meget gammel) samt køleskab af ukendt mærke. Fra køkken adgang til stor stue med parketgulv og gulvtæppe. I stuen er der installeret brændeovn af ukendt mærke. Fra stue udgang til terrasse og have. Terrasse og have er tilgroet. Fra stue adgang til værelse. Der er formentlig skimmelsvampeangreb i værelset – sorte plamager på vægge. Endvidere adgang til rum/værelse – formentlig tidligere entré – udgang til gårdsplads. Rummet har betongulv og her er installeret køle/fryseskab af mærket Whirlpool. Fra køkken tillige adgang til rum – står råt med synlige elinstallationer og betongulv – evt. under renovering. Første salen består af lang fordelingsgang med skråvægge med profilbrædder og med adgang til tre værelser. Det sidste værelse er stort og vægbeklædningen står alene af træ. De øvrige værelser har vægbeklædning af træ og tapet. I henhold til BBR forefindes på ejendommen 2 tanke – en etableret i 1962 og sløjfet i 1981, samt en etableret i 1980, udendørs, 1200 liter, fyringsgasolie. Ved besigtigelse blev alene en tank fundet i staldbygningen – bygning nr. 2. Ifølge BBR hører til ejendommen bygning 2 – staldbygning - opført i 1870 og med et bebygget areal på 100 m² og et samlet erhvervsareal på 100 m². Opført i mursten og med tag af fibercement. Bygning 3 – ladebygning - opført i 1975 og med et bebygget areal på 264 m² og et samlet erhvervsareal på 264 m². Bygning 4 – staldbygning – opført i 1965 og med et bebygget areal på 240 m² og et samlet erhvervsareal på 240 m². Opført i plader og med tag af eternit. Bygningen er fyldt med træ/paller m.m. Bygning 5 – ladebygning – opført i 1900 og med et bebygget areal på 146 m² og et samlet erhvervsareal på 146 m², opført i mursten og med tagbeklædning af metalplader. Taget er flere steder ødelagt og der mangles tagplader. Der mangles en port mod grusvej. Bygning 6 – maskinhus – opført i 1973 og med et bebygget areal på 160 m² og et samlet erhvervsareal på 160 m², opført i mursten og med tagbeklædning af eternit. Jordgulv. Bygning 7 – roehus – opført i 1982 og med et bebygget areal på 300 m² og et samlet erhvervsareal på 300 m². Ved besigtigelse kunne denne bygning ikke identificeret. Ejer oplyser, at bygningen er revet ned. Bygning 8 – kviestald – opført i 1983 og med et bebygget areal på 102 m² og et samlet erhvervsareal på 102 m², opført i mursten og med tagbeklædning af metalplader. I stalden forefindes dyrebokse. Endvidere her installeret olietank og mindre fyrrum. Hele ejendommen fremstår i dårlig stand og trænger voldsomt til vedligehold m.m. Der forefindes en del effekter på ejendommen. Have og udenom-arealer trænger voldsomt til vedligehold og oprydning. Bemærk, da ejendommen er noteret som landbrug, skal køber opfylde reglerne omkring bopælspligt Ejendommen opvarmes via pillefyr. Det er aftalt med ejer, at denne tømmer systemet for vand således frostsprængninger undgås. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav. Bemærk påbud om forbedret rensning – se BBR og ejendomsdatarapport. TILLÆG TIL SALGSOPSTILLING Det bemærkes, at ejendommens beskrivelse delvis er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.  
  • Auktionsdato
    13-12-2017 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    5.000
  • Areal
    Beboet194
    Vægtet194
    Grund8.460
  • Grund
    8.460
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 13-12-2017
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Esbjerg
AS-nr AS 173/2017
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 5.000

BBR-information

Vægtet areal194 m²
Samlet boligareal194 m²
Grund8.460 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
23-07-1997 583.716 kr.
13-03-1995 600.000 kr.
03-01-1995 1.439.000 kr.
12-12-1994 636.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 720.000 kr.
Grundværdi 158.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Esbjerg
Dokken 1
6700 Esbjerg
Telefon99 68 88 00
Fax
Emailfoged.esb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Dahl Esbjerg, Poul Jensen
Dokken 10
6700 Esbjerg
Telefon+4 58 89 19 00 0
Fax
Emailpje@dahllaw.dk
J. nr.148.024

Tidslinje