• Auktionsdato
    30-08-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    2.700.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet242
    Vægtet242
    Grund166.551
  • Grund
    166.551
  • Vær.
    6
Beskrivelse
  Ejendommen består af matr. nr. 9 h Alslev by, Alslev, 50 Alslev by, Alslev, 7 bk Alslev by, Alslev, 19 e Alslev by, Alslev, 7 a Alslev by, Alslev og 21 c Alslev by, Alslev.   Ejendommen er noteret som en landbrugsejendom og har et tinglyst areal på 166551 m2, heraf vej 2840 m2.   Ejendommen består af 4 bygninger – stuehus (bygning 1), tidligere stald (bygning 2), lager til fyringstræ (bygning 4) og en maskinhal (bygning 6).   Der er således uoverensstemmelse mellem BBR og de faktiske forhold, idet bygning 5 (ifølge BBR) ikke findes.   Bygning nr. 1 – stuehus Det samlede boligareal udgør 242 m2, heraf 142 m2 i grundplan og 100 m2 i udnyttet tagetage.   Stuehuset er opført i 1976, og er renoveret i 2012. Stuehuset er opført i mokkafarvede sten og med tegltag.   Stueplan er indrettet med bryggers, viktualierum, køkken, stue, værelse, toilet og badeværelse. Der er gipslofter overalt og trægulve i stue og værelse samt klinker på gulvet i bryggers, køkken, toilet og badeværelse.   I køkkenet var der på besigtigelsestidspunktet følgende hårde-/hvidevarer: kogeplader (af mrk. Siemens), emhætte (af mrk. Thermex), indbygningsovn (af mrk. Siemens), køleskab (ukendt mærke) og opvaskemaskine (af mrk. Siemens).   1. sal er indrettet med to stuer, 3 værelser og et badeværelse. Der er trælofter overalt og trægulve i stuerne og i værelset samt klinker på badeværelset.     Stuehuset opvarmes med fast brændsel (fyr) og elektricitet. Fyret er dog ikke brugbart og skal udskiftes. Der er tilslutning til privat almen vandforsyning. Afløbsforhold: mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.   Bygning nr. 2 – tidligere stald Det bebyggede areal udgør 270 m2. Hertil kommer udnyttet tagetage på 200 m2, således at det samlede erhvervsareal udgør 470 m2. Bygningen er opført i 1924. Bygningen er opført i mursten og med tagdækning af stålplader. Der er ingen varmeinstallation.   Der er indrettet en lejlighed på 1. salen, der er udlejet til Erik Thomsen. Lejer betaler kr. 2.000 pr. måned i leje. Der er ikke betalt depositum. Uddrag af lejekontrakt er bilag til salgsopstillingen.   Bygning nr. 4 – tidligere maskinhus Det bebyggede areal udgør 192 m2. Hallen er i 1930 og om/tilbygget i 1968. Den er opført med stålbuer og med stålplader som tag og ydervægge. Der er ingen varmeinstallation.   Bygning nr. 5 Har ifølge BBR et bebygget areal på 80 m2 og er opført i 1981, men bygningen eksisterer ikke.   Bygning nr. 6 – Maskinhal Det bebyggede areal udgør 217 m2. Bygningen er opført i 2002. Muren mod nord er af stålplader, mens murene mod vest og syd er muret. Der er ingen varmeinstallation.   Olietank Der er en nedgravet olietank fra 1963 – fyringsolie 1600 l.   Lejeforhold Samtlige bygninger med undtagelse af stuehuset (bygning 1) er udlejet til Alslev Brolægning IVS, Søegårdsvej 21, 6640 Lunderskov. Den årlige leje andrager kr. 67.200 med tillæg af moms eller kr. 7.000 pr. måned. Der er ikkebetalt depositum. Lejekontrakten er bilag til salgsopstillingen.   Ejendommenes jordtilliggender Et areal på 11,80 ha af ejendommens jordtilliggender er bortforpagtet til Jacob Haaijer, Sømosevej 30, Toftnæs, 6800 Varde.   Uddrag af forpagtningskontrakten er bilag til salgsopstillingen.   Forpagtningsforholdet udløber den 31. december 2018. Den årlige forpagtningsafgift udgør kr. 52.164,00. Forpagtningsafgiften tillægges moms. Afgiften betales i 2 rater med henholdsvis kr. 26.000 inden den 1. august og kr. 26.164 inden den 1. november. 2. rate 2018 tilfalder således auktionskøber.   Betalingsrettigheder Der er registreret betalingsrettigheder på 11,34 ha. Betalingsrettighederne er ikke omfattet af ejendommens pant jf. tinglysningslovens § 37 og § 38, hvorfor de allerede af den grund ikke er omfattet af auktionen.   Betalingsrettighederne indgår således ikke i budsummen men kan eventuelt tilkøbes særskilt.   EU-støtte EU-støtte er ikke omfattet af ejendommens pant jf. tinglysningslovens § 37 og § 38, hvorfor eventuel EU-støtte allerede af den grund ikke er omfattet af auktionen.   ---oo0oo---   Fremvisning af ejendommen finder sted torsdag, den 23. august 2018 kl. 16.00. Tilmelding er ikke nødvendig.   Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre samt besigtigelse. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.  
  • Auktionsdato
    30-08-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    2.700.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet242
    Vægtet242
    Grund166.551
  • Grund
    166.551
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-08-2018
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Esbjerg
AS-nr AS 139/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal242 m²
Samlet boligareal242 m²
Grund166.551 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
29-11-2000 2.064.000 kr.
21-09-1999 1.865.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Grundværdi 563.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Esbjerg
Dokken 1
6700 Esbjerg
Telefon99 68 88 00
Fax
Emailfoged.esb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius, Corna Levin Munch
Esbjerg Brygge 28
6700 Esbjerg
Telefon70 22 66 60
Fax
Emailclm@kirklarsen.dk
J. nr.9400-2371 /LE

Tidslinje