• Auktionsdato
    30-04-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet93
    Vægtet93
    Grund366
  • Grund
    366
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tinglyst areal 366 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende midt i Aalborg, ca. 2 km fra byens centrum. Området hører under Aalborg Kommune i Region Nordjylland. Beliggenheden er meget central, idet en af hovedindfaldsvejene til Aalborgs midtby, Hobrovej, befinder sig 50 meter fra ejendommen. Over for ejendommen ses Aalborg Sygehus Syd og for enden af Mølleparkvej findes Aalborg Zoologiske Have. Ejendommen er opført i 1902 i hvide mursten, sort tag i fibercement og rummer 93 beboelseskvadratmeter samt et grundareal på 366 kvadratmeter. Ejendommen er bygget sammen med naboejendommen til den ene side. Ejendommen er i 3 plan med kælder, stue og 1. sal. Stueplan er registeret til serviceerhverv og anvendes til pizzeria. Driften er ikke stoppet. Det formodes, at lejer er Tony´s Pizza IVS, som tegnes af direktør Mohammad Abou-Sabha. Lejevilkår er ikke oplyst overfor rekvirenten, ligesom rekvirenten ikke er bekendt med, hvorvidt indretningen af erhvervslokalerne er gennemført af ejer eller lejer. I stueplan findes pizzeriaets køkkenfaciliteter med ovne, køleskabe, gasblus, disk, tilberedningsplads, grillplader, kølediske og anden fødevareopbevaring. Derudover ses selve restaurantens spisepladser, der er opdelt i 2 rum. En del i hovedbygningen foran disken og en del i et tilstødende lokale ud mod Mølleparkvej. Ejendommens erhvervsareal i stueplan udgør 95 kvadratmeter. Kælderen anvendes primært til erhvervsmæssig aktivitet. Her findes 3 rum, hvoraf der ligeledes er placeret kundetoiletter. I kælderens 2 store rum findes forskellige hårde hvidevarer, primært vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsplads og bryggers. Erhvervsarealet i kælderen er på 19 kvadratmeter. Både stueplan og klæder er belagt med hvide fliser i acceptabel stand med et let slid. Beboelseslejligheden på 1. sal er indrettet med køkkenalrum i almindelig, god stand og lave trælofter. De 2 værelser er henholdsvis belagt med gulvtæppe og parketgulv i fin stand. Begge værelser har indbygget skabsplads og hvide gipslofter. Badeværelset er indrettet med bruseniche og klinkefliser på gulv og vægge. Ejendommen er pt. beboet og er i udmærket stand. Tagetagen er udnyttet til beboelse, hvortil man ledes op via en trætrappe. Der er lagt laminatgulv og skråvægge. Bag ejendommen findes et mindre haveareal med en lille terrasse. Ejendommen er besigtiget uden sagkyndig bistand og oplysningerne er i vidt omgang baseret på offentlige registre. Der tages således forbehold for fejl og mangler heri. Hverken Fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for fejl og mangler. Interesserede liebhavere opfordres derfor til, at rette henvendelse til Advokatfirmaet.dk med henblik på besigtigelse af ejendommen. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    30-04-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet93
    Vægtet93
    Grund366
  • Grund
    366
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-04-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Aalborg
AS-nr AS 16-438/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal93 m²
Samlet boligareal93 m²
Grund366 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Grundværdi 629.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Aalborg
Badehusvej 17
9000 Aalborg
Telefon99 68 84 00
Fax
Emailfoged.alb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet.dk, Finn Bødstrup
Algade 31
9000 Aalborg
Telefon98 13 33 00
Fax
Emailfb@advokatfirmaet.dk
J. nr.402.691 FB/rh

Tidslinje