• Auktionsdato
    03-01-2019 kl. 13:40
  • Offentlig vurdering
    1.550.000
  • Højeste bud
    600.000
  • Areal
    Beboet229
    Vægtet229
    Grund17.698
  • Grund
    17.698
  • Vær.
    -
Landbrug
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223084/sas Tinglyst samlet areal 17.698 m², heraf vej 0 m². Matr. 40 ii, Herslev By, Herslev: 1285 m². Matr. 32, Herslev By, Herslev: 16413 m² Ejendommen er et nedlagt landbrug beliggende i landzone og i landlige omgivelser men tæt på motorvejen. Huset fremstår med ydervægge af pudsede teglsten, og taget er belagt med bølgeeternit. Vinduerne er ældre termoruder i trærammer. Stuehuset er indrettet med entré med trappe til 1. sal, spisestue, pænt elementkøkken, værelse, bryggers, pænt badeværelse med bruseniche. 1. sal er indrettet med værelse, soveværelse, samt opholdsstue. Gulvene varierer mellem klinker, parketgulv og pergogulv, og lofterne er gipslofter. Endvidere findes følgende bygninger på ejendommen: Bygning 2: Garage på 156 m² med 59 m² bolig på 1. sal uden køkken og bad Bygning. 3: Hønsehus på 34 m². Bygning 4: Maskinhus på 72 m² Bygning 5: Carport/Garage på 32² Bygning 6: Lade på 112 m² Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Siemens kogeplade, 2 stk. IKEA indbygningsovne, Gorenje køleskab samt Bosch vaskemaskine. Ejendommen opvarmes med oliefyr og el-radiatorer. Der er konstateret en 1200 l overfladetank, der ikke er registreret i BBR. Udenomsarealerne på ca. 3 tdr. land er udlagt i græs og spredt bevoksning. Der er landbrugspligt på ejendommen og formentlig bopælspligt. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser og med beskyttet natur i form af mose og vandløb. Ejendommen ligger inden for skovbyggelinjer. Matr. 32 er delvist dækket af spildevandsplan med separatkloakering, men ejendommen er registreret med spildevandskloakering. Der er tinglyst en række servitutter, der i udskrift vedlægges salgsopstillingen. Ud over en gammel færdselsret findes bl.a. servitutter vedr. den nærliggende motorvej og forsyningsledninger. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 22-03-2016, elinstallationsrapport med udløbsdato 19.09.2016 og energimærke, der er gyldigt til 21. september 2025. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført.   Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1907. Til-/ombygningsår: 1985. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 107 m2. Samlet bygningsareal 107 m2. Samlet tagetageareal 63 m2. Heraf udnyttet tagetage 63 m2. Samlet boligareal 170 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 6. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bygning nr. 2 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1938. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Cementsten. Bebygget areal 156 m2. Heraf indbygget garage 156 m2. Samlet bygningsareal 156 m2. Samlet tagetageareal 59 m2. Heraf udnyttet tagetage 59 m2. Samlet boligareal 59 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bemærkninger for bygning: boligen er en del af bygning nr. 1. Antal værelser: 2. Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation. Energioplysninger: Energiforsyning: 230 V el fra værk. Enkeltværelse (boligenhed med fast kogeinstallation, fælles køkken eller intet køkken). Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Udhus. Matrikel nr.: 32. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1938. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal: 34 m2. Bemærkninger for bygning: Hønsehus. Bygning nr. 4 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Matrikel nr.: 32.  Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1989. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal: 72 m2. Bemærkninger for bygning: maskinhus. Bygning nr. 5 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Matrikel nr.: 32.  Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1991. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 24 m2. Bygning nr. 6 Bygningens anvendelse: Udhus. Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Matrikel nr.: 32.  Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1996. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal: 112 m2. Bemærkninger for bygning: lade.
  • Auktionsdato
    03-01-2019 kl. 13:40
  • Offentlig vurdering
    1.550.000
  • Højeste bud
    600.000
  • Areal
    Beboet229
    Vægtet229
    Grund17.698
  • Grund
    17.698
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 03-01-2019
Tidspunkt 13:40
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-452/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 600.000

BBR-information

Vægtet areal229 m²
Samlet boligareal229 m²
Grund17.698 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.550.000 kr.
Grundværdi 122.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223084/sas

Tidslinje