• Auktionsdato
    07-05-2019 kl. 11:20
  • Offentlig vurdering
    2.350.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet213
    Vægtet213
    Grund342
  • Grund
    342
  • Vær.
    -
Ejerlejlighed i Aalborg midtby
Tinglyst areal for ejerlejligheden er 194m². Ejerlejlighedens fordelingstal udgør 25/100. Det tinglyste areal for ejendommen udgør 342 m², heraf vej 0 m². Lejligheden er beliggende Nørregade 28, 2 i Aalborg Centrum.     Den smukke gule ejendom, hvori lejligheden er beliggende, er bygget i 1911 og består af 6 lejligheder fordelt på stue til 3 sal, hvor 2 og 3 sal er store lejligheder. Til ejendommen er der også en fælles baggård. Ejendommen er central og meget tæt på Aalborgs gågader.   Lejligheden er i henhold til BBR på 213 kvadratmeter, dog med et tinglyst areal på 194 kvadratmeter. Lejligheden består af 6 værelser, 1 badeværelse, køkken og entre.   Fra hoveddøren ind i en lille entre, som ligger i forlængelse af en lang fordelingsgang. På højre hånd ledes man ind i en mindre mellemgang, hvor der er indgang til 2 af lejlighedens værelser ud mod gaden. Begge værelser er med trægulve og indbygningsskabe.   På venstre hånd i den lange fordelingsgang er ét af lejlighedens mindre værelser med trægulv. Efter det lille værelse er indgangen til lejlighedens køkken og badeværelse. På den anden side af den lange gang, er indgangen til lejlighedens dobbeltstue. For enden af lejlighedens lange fordelingsgang, er ejendommens soveværelse, som har udgang til ejendommens store terrasse, der har en god beliggenhed med stille omgivelser og udsigt til baggårde mv.       Alle lejlighedens værelser er i lysere nuancer undtaget entreen og den lange fordelingsgang, som er malet rød.   Lejlighedens dobbeltstue er med trægulve. Stuerne er fyldt med papkasser og andet indbo og gamle ting, som derved begrænser besigtigelsen.   Lejlighedens køkken er med et sort og hvidt vinylgulv, hvide skabe og lys bordplade. Der er ovn, køleskab og opvaskemaskine i køkkenet. Glasset i køkkenets vindue er i stykker, og der er åbnet ind til lejligheden.     Lejlighedens badeværelse er belagt med hvide, grå og mørke mosaikklinker på gulvet og i brusenichen er gulvet belagt med linoleum. Der er bruser, håndvask, toilet, spejl og vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler i badeværelset. Badeværelsets vindue er i dårlig stand og glasset er i stykker, så der er åbent til lejligheden.   Der er forskellige døre i lejligheden, som enten er hvide, træfarvede eller malet blå.   Ejendommen er (som samlet, visuel vurdering) i beboelig stand.   Ejendommen og lejligheden er besigtiget uden sagkyndig bistand og oplysningerne er i vid omgang baseret på offentlige registre. Der tages således forbehold for fejl og mangler heri. Hverken Fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for fejl og mangler. Interesserede folk opfordres derfor til, at rette henvendelse til Advokatfirmaet.dk med henblik besigtigelse af ejendommen.    Det bemærkes i øvrigt, at der er tinglyst servitut om eventuel tilbagebetaling af tabserstatning, hvis ejendommens/ejerlejlighedens status ændres.   -o-0-o-   For så vidt angår ejerforeningsforhold kan det oplyses, at der for nærværende ejerlejlighed betales kr. 3.750,00 om måneden til ejerforeningen i fællesudgifter, hvoraf kr. 1.375,00 er á conto varme.   Der er p.t. ingen restancer f.s.a. fællesudgifter og a conto varme.   Varme-/vandregnskab bliver opgjort i juni måned.   Der er i øvrigt planer om en større renovering af facader/vinduer, kælder m.v., hvilket vil medføre en samlet udgift på ca. 1.200.000. Da fordelingstallet er 25/100 vil nærværende ejerlejligheds andel udgøre kr. 300.000 heraf.   -o-0-o-   De to værelser ud mod gaden og soveværelset er udlejet som 3 lejemål med en månedlig husleje på kr. 3.000,00 pr. lejemål. Depositum udgør kr. 9.000,00 pr. lejemål.   Der vedhæftes en lejekontrakt, idet det ikke har været muligt at få lejekontrakt på de øvrige lejemål.   Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    07-05-2019 kl. 11:20
  • Offentlig vurdering
    2.350.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet213
    Vægtet213
    Grund342
  • Grund
    342
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 07-05-2019
Tidspunkt 11:20
Auktionssted Fogedretten i Aalborg
AS-nr AS 16-587/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal213 m²
Samlet boligareal213 m²
Grund342 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
30-06-1992 895.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 2.350.000 kr.
Grundværdi 271.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Aalborg
Badehusvej 17
9000 Aalborg
Telefon99 68 84 00
Fax
Emailfoged.alb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet.dk, Finn Bødstrup
Algade 31
9000 Aalborg
Telefon98 13 33 00
Fax
Emailfb@advokatfirmaet.dk
J. nr.402713 FB/rh

Tidslinje