• Auktionsdato
    03-10-2018 kl. 10:15
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet190
    Vægtet190
    Grund4.124
  • Grund
    4.124
  • Vær.
    6
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Susanne Larsen på e-mail: sl@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222796/sl Tinglyst areal 4124 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende på Møn ca. 2 km fra broen til Sjælland og ca. 8 km fra Stege. Der er delvis udsigt til Stege Bugt, men også beliggenhed ud til hovedvejen. Husets ydervægge fremstår med pudsede teglstensfacader i alm. god stand, og taget er belagt med sortglaserede teglsten (ca. 2008). Huset har termovinduer, primært fra 1980’erne, som trænger til maling, men også enkelte nyere termovinduer i god stand. Huset er i stueetagen indrettet med entre, køkken med laminatbordplade og spiseplads samt slidte elementer, 2 stuer, 3 værelser, badeværelse i almindelig god stand fra ca. 2008 med klinker, bruseniche og kar. Herudover findes gæstetoilet i almindelig god stand fra 2010 dog med enkelte løse fliser på gulvet samt viktualierum. 1. salen indeholder stue og 4 værelser. På 1. salen er der desuden indrettet yderligere 2 værelser samt badeværelse med klinker og bruseniche, som lejes ud ad hoc til håndværkere m.v. Der findes ingen lejekontrakt eller oplysning om lejens størrelse. Der er klinkegulve i entré, fordelingsgang, badeværelse, gæstetoilet, køkken samt i et enkelt værelse i stueetagen. Øvrige værelser og stuer i stueetagen er med laminatparketgulv. På 1. sal er der plankegulv både i stuen og på værelser. Der er gulvvarme i en del af stueetagen. Der er gipslofter i samtlige rum, generelt er der synlige bjælker/spær. Enkelte steder er der etableret spots. På 1. salen er der loft til kip. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: No Name gaskogeplade, Wasco emhætte, Gram ovn, Whirlpool opvaskemaskine, Samsung amerikanerkøleskab samt Miele vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen er opvarmet med pillefyr (i BBR dog registreret med flydende brændsel) med supplement af brændeovn. Ejendommen fremstår generelt i almindelig god vedligeholdsmæssig stand indvendig og udvendig. Der findes 3 erhvervsejendomme på grunden i henhold til BBR, men disse er delvist indrettet til beboelse. Flere overdækninger, skure samt garage er ikke registrerede i BBR. 1. salen på hovedejendommen er udnyttet som bolig men ikke registret således i BBR. Grunden er dels med græsplæne, tilvokset samt grus-/stenbelagt. Der er en del rod af maskiner og parkerede biler uden nummerplader. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende i landzone og inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner, herunder med højdebegrænsning. For yderligere oplysninger herom henvises til Vordingborg Kommune. Afløbsforholdene er angivet som mekanisk rensning med nedsivningsanlæg. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Der er tinglyst servitutter på ejendommen, herunder om navn, deltagelse i vandforsyning, byggelinjer samt adgangsbegrænsning. Udskrifter vedlægges salgsopstillingen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 18.2.2006 . Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1878. Til-/ombygningsår: 2006. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 190 m2. Samlet bygningsareal 190 m2. Samlet tagetageareal 136 m2. Samlet boligareal 190 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 6. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygning til lager. Opførelsesår: 1878. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Andet materiale. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 128 m2. Samlet bygningsareal 128 m2. Samlet tagetageareal 94 m2. Heraf udnyttet tagetage 94 m2. Samlet boligareal 0 m2. Samlet erhvervsareal 222 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Andet (bl.a. institutioner og erhverv). Bygning nr. 3 Bygning til lager. Opførelsesår: 1958. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 100 m2. Samlet bygningsareal 100 m2. Samlet boligareal 0 m2. Samlet erhvervsareal 100 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Andet (bl.a. institutioner og erhverv). Bygning nr. 4 Bygning til lager. Opførelsesår: 1949. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 82 m2. Samlet bygningsareal 82 m2. Samlet boligareal 0 m2. Samlet erhvervsareal 82 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Andet (bl.a. institutioner og erhverv). Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse.      
  • Auktionsdato
    03-10-2018 kl. 10:15
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet190
    Vægtet190
    Grund4.124
  • Grund
    4.124
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 03-10-2018
Tidspunkt 10:15
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-494/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal190 m²
Samlet boligareal190 m²
Grund4.124 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.300.000 kr.
Grundværdi 334.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222796/sl

Tidslinje