• Auktionsdato
    18-02-2019 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    4.200.000
  • Areal
    Beboet169
    Vægtet169
    Grund1.200
  • Grund
    1.200
  • Vær.
    5
Parcelhus i Regattakvarteret i Bagsværd.
Tinglyst areal 1.200 m², heraf vej 0 m². Iflg. BBR-ejermeddelelse: Fritliggende enfamilies parcelhus opført i 1961 . Til-/ombygningsår 2001. Ydervægge af betonelementer. Tagdækning er metalplader. Bebygget areal 169 m2. Samlet boligareal 169 m2. Samlet kælderareal 35 m2. Ejendommen indeholder 5 værelser, køkken to toiletter/badeværelser. Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg. Opvarmningsmiddel: Naturgas. Supplerende varme: Ovne til fast brændsel. Udhus opført i 1990. Ydervægge af træ. Tagdækning: Andet materiale. Bebygget areal 12 m2.   Baseret på gennemgang af ejendommen med ejer den 30. november 2018. Parcelhus med attraktiv beliggenhed på villavej i Regattakvarteret i Bagsværd. Ejendommen er direkte nabo til Hareskoven og ligger få hundrede meter fra Bagsværd Sø. Haven er indrettet med stort terrasseareal langs husets sydside og pool. Ejer oplyser, at udekøkken og en overdækning/skur på terrassen ikke er godkendt af kommunen. Mod skoven er der et græsareal med et espalier og et mindre vandhul. Poolen er monteret med rulledug til overdækning. Huset fremtræder mod vejen med nyt tag i tegl (Decra). Dagligstuedelen samt karnapperne er dog belagt med tag i metalplader. Ydervægge i gule sten, hhv. pudset i henholdsvis okker og hvid og med meget store glaspartier. Ejendommen er tilbygget ad flere omgange, og aktuelt BBR areal udgør 169 kvm + 35 kvm kælder og 11 kvm terrasseoverdækning samt 12 kvm. udhus. Ejer oplyser, at der er omfangsdræn om hele huset. Naturgasfyr. Ejeren oplyser, at arealet ikke er helt dækkende, da den igangsatte udbygning af spiseafdelingen med en glasfacade er medregnet i arealerne. Hovedindgang fra nordsiden af huset fra vejen ad brolagt indgangsparti. Entre, som fører til fordelingsgang med stort glasparti mod den indvendige gård. Til venstre nyere badeværelse med brus, trappe til kælderen og mod vejen to gode værelser, det ene p.t. indrettet som kontor. Gulvene i entre og det ene værelse er i grå granit med gulvvarme. Fordelingsgangens anden gren, der er af glas mod terrassen, fører til ejendommens meget store, sammenhængende stueareal, med lysindfald fra skoven. På nordsiden et stort værelse, som er under ombygning med etablering af et badeværelse, hvor kun basisinstallationerne er udført. På nordsiden er der også et regulært køkken med hvide elementer og i åben forbindelse med stuearealet. Fra køkkenet udgang til et bryggers med egen indgang fra nordsiden. I køkkenet glaskeramisk kogeplade (delvis defekt) Bauknecht opvaskemaskine, Blomberg amerikanerkøleskab i børstet stå med vandkøler, indbygningsovn. På sydsiden er der etableret et værelse – de opsatte vægge er ikke afsluttet/færdigmonteret, og der er forberedt for en glasoverdækning til en spiseplads mod syd. Ejendommen afsluttes med en meget stort stue med skråt loft og store glaspartier og en pejs og udgang til haven/poolområdet. I stuen brede ”Dinesen” plankegulve med gulvvarme. Der er uafsluttet overgang mellem granit og gammelt trægulv ved køkkenet. Ejer oplyser, at der er ovenlysvinduer med elektrisk styring. I kælderen to tørre rum med granitgulve, det ene indrettet som vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, samt ældre Vestfrost kummefryser, det andet indrettet som vinkælder med murede vinreoler. Ingen varmekilde i kælderrummene. Radiatorer i den store stue mod vest er iflg. ejer frakoblet. På nordsiden af ejendommen i skel et udhus/skur. Ejer oplyser, at han påregner at medtage kunstnerisk udsmykning (dog ikke ”stolperne” omkring poolen) ved sin fraflytning af ejendommen. Ejendommen er tilbygget ad flere omgange, sådan at det oprindelige hus fra 1961 i dag er ca. ½ af bygningsarealet, Køber må påregne en del arbejde/udgift med færdiggørelse af ombygninger, herunder især badeværelse og værelse samt gulve.  Der er aftalt mulighed for besigtigelse af ejendommen torsdag den 2. januar kl. 15.00 Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    18-02-2019 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    4.200.000
  • Areal
    Beboet169
    Vægtet169
    Grund1.200
  • Grund
    1.200
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 18-02-2019
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Glostrup
AS-nr AS 249/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 4.200.000

BBR-information

Vægtet areal169 m²
Samlet boligareal169 m²
Grund1.200 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 4.000.000 kr.
Grundværdi 2.340.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Glostrup
Stationsparken 27
2600 Glostrup
Telefon43 23 15 00
Fax
Emailglostrup@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Jørgen E. Frandsen
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailjef@njordlaw.com
J. nr.500674-002

Tidslinje