• Auktionsdato
    30-08-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet84
    Vægtet84
    Grund922
  • Grund
    922
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Beskrivelse af ejendommen ideel anpart 2, beliggende Ndr. Strandvej 15 A, 2791 Dragør – ved besigtigelse 28. maj 2019.   Samlet grundareal for ideel anpart 1 og 2 er 922 kvm. heraf 0 kvm. vej. Ndr. Strandvej 15 A er en villa på fælles grund i 2 etager opført i 1926 i mursten og tag af tegl.   Samlet ejendomsværdi for ideel anpart 1 Ndr. Strandvej 15 B og ideel anpart 2 Ndr. Strandvej 15 A er kr. 4.350.000,-, heraf grundværdi kr. 1.729.400,- med fradrag af forbedringer kr. 1.400,- eller netto grundværdi kr. 1.728.000, der fordeles som følger: Ejendomsværdi: Ideel anpart 2, 15 A -   84 kvm.:  kr. 4.350.000,- : 213 x   84 = kr. 1.715.400,- (nedrundet). Ideel anpart 1, 15 B - 129 kvm.:  kr. 4.350.000,- : 213 x 129 = kr. 2.634.600,- (oprundet). Grundværdi: For hele ejendommen er kr. 1.729.400,- med fradrag af forbedringer kr. 1.400,- eller kr. 1.728.000,- der fordeles med halvdelen til hver ideel anpart eller kr. 864.000,-.      Ifølge BBR har ejendommen ideel anpart 2 et bebygget areal 49 kvm., samlet boligareal 84 kvm. samt 18 kvm. kælder.    Ejendommen består af følgende: Entre med indbygget skoskab + trappe med vindue til 1.salen. Stueetagen indeholder: Stue og køkken ud i et med spiseplads, køkkenelementer med sortfarvede låger og skuffer. Ejer og lejer oplyser, at alle hårde hvidevarer på nær emhætten, alle tilhører lejer. Fra stuen er der udgang til træterrasse med markise. Markisen tilhører lejer. Endvidere er der fra terrassen nedgang til have og forhave, begge med græsplæne. 1.salen med skrå vægge indeholder: Soveværelse med skabsvæg og udgang til altan, lille børneværelse, badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask og klinkegulv. Endvidere trappe op til et lille lavloftet pulterrum. Lyse trægulve og termovinduer både i stuetage og 1.sal. Lavloftet kælder indeholder: Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, der begge ifølge det oplyste, tilhører lejer. Ligeledes er der et gasfyr. Et lille separat kælderrum, hvor ejer oplyser, at regnvand kommer ind. Høj krybekælder med fugt og skimmel. Fra kælder udgang til have. I forhaven er der et lille redskabsskur samt en bred indkørsel til huset. Ejendommen opvarmes med centralvarme med eget naturgasfyr. Ejer og lejer oplyser, at der i begge husgavle fra jord til top er fugtskader. Ligeledes oplyses det, at der er råd i vindueskarme i stueetagen p.g.a. regnvand og fugt der trænger ind samt, at der i kælderen er fugtskader. Udvendig trappe har fugt- og frostskader. Fordelingstal for ideel anpart 2 er 1/2. Opmærksomheden henledes på, at ejendommens beskrivelse i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl.  
  • Auktionsdato
    30-08-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet84
    Vægtet84
    Grund922
  • Grund
    922
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-08-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Københavns Byret
AS-nr AS TV-123/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal84 m²
Samlet boligareal84 m²
Grund922 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
28-03-2006 4.085.000 kr.
01-07-2004 1.975.000 kr.
22-12-1998 1.254.289 kr.
13-04-1997 1.715.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Grundværdi 1.729.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Københavns Byret
Hestemøllestræde 6
1464 København K
Telefon99 68 73 30
Fax
Emailtvang.kbh@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Lønberg & Leth Christensen Advokataktieselskab, Marianne Pedersen
Esplanaden 14
1263 København K
Telefon33 11 35 25
Fax
Emailmp@l-lc.dk
J. nr.21-1675

Tidslinje