• Auktionsdato
    09-05-2018 kl. 11:45
  • Offentlig vurdering
    1.550.000
  • Højeste bud
    410.000
  • Areal
    Beboet677
    Vægtet677
    Grund888
  • Grund
    888
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 888 m², heraf vej 0 m². Havnegade 27, 4900 Nakskov Attraktivt beliggende og ”stateligt” udseende udlejningsejendom oprindeligt opført i 1890 (om - /tilbygningsår 1982) i 2½ plan med ydervægge af hhv. kalksten (el. lign.) og gule mursten, dannebrogsvinduer m. termoruder (fortrinsvis) og tag af glaserede teglsten samt eternittag. Ejendommens samlede boligareal udgør 553 m2, der er fordelt som følger: 27 st. tv. Lejligheden er på 115 m2 og indrettet med entre, stue/værelse, stor opholdsstue, yderligere 2 værelser, fordelingsgang, flisebadeværelse samt køkken m bagudgang. Opholdstuen har været fugtskadet som følge af utæt/sprunget radiatorrør (iflg. oplysning fra ejer-  angiveligt udbedret). Badeværelset er fugtskadet (p.g.a. manglende aftørring/udluftning). Lejligheden er p. t. tom og er i øvrigt af kommunen påtænkt kondemneret efter besigtigelse d. 20. november 2017. Ejer oplyser at have indsigelser herimod. 27 st. th. Lejligheden er på 62 m2 og indeholder lille entre, stue i åben forbindelse med køkken, værelse samt mindre badeværelse. Lejligheden er p. t. ikke udlejet. 27 1. sal. Herskabslejlighed på 307 m2, hvortil kommer tagetage på 65 m2. Lejligheden er indrettet med entre/hall, 2 stuer/værelser indrettet til kontor m.v., 2 store stuer ”en suite” adskilt m. franske døre, soveværelse m. walk – in garderobe, badeværelse m. marmorfliser, håndvask i bordarrangement og bruseafdeling samt særskilt toilet, ligeledes beklædt m. marmorfliser. Køkken m. keramisk komfur, køle/fryseskab og opvaskemaskine. Fra køkkenet adgang til bagtrappe samt bryggers m. vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere er mod gården etableret stor lukket altan/terrasse m. termoruder. Lejlighedens gulve er fortrinsvis m. faste tæpper. Lofter som hhv. pudsede m. gips og profilbrædder. Lejligheden bebos af ejer. 27 2. sal. Lejlighed på 69 m2 indeholdende entré, opholdsstue, soveværelse, lille værelse/kammer, badeværelse og lille køkken. Er p.t. udlejet, men opsagt til udgangen af april måned.   Havnegade 27 G har et samlet boligareal på 124 m2 samt 47 m2 kælder. 27 G, st. Lejligheden er på 62 m2 indeholdende entre og køkken. Fra entreen er der nogle få trin op til to værelse samt et ældre badeværelse. Lejligheden har stået tom i flere år og trænger voldsomt til istandsættelse. 27 G 1. sal Lejlighed på 62 m2 indeholdende køkken, badeværelse samt to værelser. Lejligheden er udlejet for en månedlig leje på kr. 2.900,00. Der er betalt depositum med kr. 8.700,00 samt forudbetalt leje med kr. 8.700,00. Endvidere fyrkælder med pillefyr. Fra gården er der adgang til ældre bindingsværksejendom opført i 1920 (bygning 3). Bygningen er indrettet til snedkerværksted, men står p.t. tomt. Carport med plads til fire biler samt cykelskur med plads til affaldscontainere. Bag ejendommen er ligeledes mindre grønt areal, som anvendes af lejerne. Vandforsyning fra privat vandværk. Afløb til offentlig kloak. Varmeforsyning fra centralvarmeanlæg med eget pillefyr. Alle angivelser af bygningsareal og årstal er ilfg. BBR. Ejendommen er beliggende ud til havnepromenaden i Nakskov og med udsigt over havnen i Nakskov. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    09-05-2018 kl. 11:45
  • Offentlig vurdering
    1.550.000
  • Højeste bud
    410.000
  • Areal
    Beboet677
    Vægtet677
    Grund888
  • Grund
    888
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 09-05-2018
Tidspunkt 11:45
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-64/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 410.000

BBR-information

Vægtet areal677 m²
Samlet boligareal677 m²
Grund888 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.550.000 kr.
Grundværdi 559.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

ADVODAN Maribo, Søren Lorentzen
C.E. Christiansens vej 2
4930 Maribo
Telefon46 14 59 00
Fax
Emailsoel@advodan.dk
J. nr.100140a

Tidslinje