• Auktionsdato
    29-10-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet50
    Vægtet50
    Grund1.519
  • Grund
    1.519
  • Vær.
    4
Fritidshus
FREMVISNING TIRSDAG DEN 23. OKTOBER 2018 - KL. 16:00 Tilmelding til fremvisning skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222703/hho Tinglyst areal 1519 m², heraf vej 0 m². Sommerhuset er beliggende i et attraktivt sommerhusområde Ordrup med ca. 800 m til vandet. Sommerhuset fremstår med sortmalet træfacade, og taget er belagt med pænt bølgeeternit. Huset er forsynet med termovinduer i trærammer (1992). Huset er indrettet med: Indgang via udestue, stue med brændeovn, køkken fra 2007 i lyst træ med laminatbord med spiseplads, 2 gode værelser, brusebadeværelse fra 2007 med lyse klinker samt bagudgang, der ikke anvendes. Huset har trælofter. Gulvene er trægulve i udestue, træparket i stue, køkken, værelser og gang, lyse klinker i badeværelse og røde klinker i sidebygning i stuen. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Wasco komfur, Siemens opvaskemaskine, Scancool køle-/fryseskab samt Whirlpool vaskemaskine. Huset opvarmes med el-varme med supplement af brændeovn. Huset fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Ved besigtigelse dryppede det ind ved sidebygning i stue (under kraftigt regnvejr). Der henvises i øvrigt til vedlagte tilstandsrapport og elinstallationsrapport samt til nedenstående bemærkninger herom. Til ejendommen hører udestue på 13 m2. Endvidere er opført et udhus på 10 m2 samt et anneks på ca. 12 m2, som ikke er registreret i BBR. Det vides ikke, om det er opført med nødvendige myndighedsgodkendelser. Udenomsarealerne er udlagt til pæn, skrånende have, god træterrasse ved sommerhuset og med carport nederst på grunden. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er beliggende i område med drikkevandsinteresser. Afløbsforhold er angivet som mekanisk rensning med nedsivning. Der gælder særlig renseklasse. Området er ukloakeret men planlagt spildevandskloakeret pr. 2026 med ikrafttræden 2046. Ejendommen ligger ud til privat fællesvej, og der må forventes omkostninger til deltagelse i vedligeholdelse heraf. Der er pligtmæssigt medlemskab af grundejerforeningen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 24.01.2018 og elinstallationsrapport med udløbsdato 24.07.2018. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Sommerhus. Opførelsesår: 1967. Til-/ombygningsår: 2004. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement (asbestfri). Bebygget areal 63 m2. Heraf indbygget udestue 13 m2. Samlet bygningsareal 63 m2. Samlet boligareal 50 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovne o.l.). Opvarmningsmiddel: Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.). Bemærkninger for bygning: uopvarmet udestue. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Sommer-/fritidsbolig. Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1961. Til-/ombygningsår: 1978. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement (asbestfri). Bebygget areal: 10 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse.    
Boligen er også til salg hos Se hos mægler
  • Auktionsdato
    29-10-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet50
    Vægtet50
    Grund1.519
  • Grund
    1.519
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 29-10-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-480/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal50 m²
Samlet boligareal50 m²
Grund1.519 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
22-11-2004 820.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Grundværdi 357.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222703/hho

Tidslinje