• Auktionsdato
    01-10-2019 kl. 10:10
  • Offentlig vurdering
    3.650.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet162
    Vægtet162
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tinglyst areal 93.013 m², heraf 820 m² vej. Stuehus til landejendom/hesteejendom opført i år 2004 i ydervægge af pudset mursten og rødt tegltag. Iflg. BBR har ejendommen et bebygget og samlet boligareal på 162 m². 1. salen udgør 105 m². Opvarmning sker iflg. BBR via centralvarme fra eget anlæg. Ved besigtigelsen oplyste ejer, at han opvarmer huset med pillefyr med et forbrug på ca. 4 tons årligt. Indretning: Ejendommen er i stueplan indrettet med en entré, et køkken, et bryggers, en stue, et badeværelse og et soveværelse. Hele 1. sal er indrettet med gulvvarme. Entréen er indrettet med gråt klikgulv. Herfra er der adgang til et køkken og et skabsrum. Køkkenet er indrettet med lyst parketlignende gulv samt brune skabselementer. Fra køkkenet er der adgang til stuen. Stuen er indrettet med parketlignende gulv. Fra stuen er der adgang til en flisebelagt terrasse og et bryggers. Der går en trappe fra stue til første sal. Bryggers er indrettet med gråt flisegulv. Herfra er der adgang til et badeværelse og et soveværelse. Badeværelset har en bruseniche og et spabad, gråt flisegulv og brune skabselementer. Soveværelset er indrettet med lyst parketlignende gulv. På førstesalen er der 2 værelser, et ufærdigt rum og repos. Det ene værelse har et walk-in-closet og er indrettet med et parketlignende gulv. Det andet værelse er også indrettet med et parketlignende gulv. Begge værelser har skråvægge. Det sidste rum er under opførsel og iflg. ejer til et badeværelse. Reposen er indrettet med parketlignende gulv. Ejer oplyste ved besigtigelsen, at der fra reposen er mulighed for at lave en altan. I forbindelse med dette, oplyste ejer også, at der skal lægges nyt gulv til altanen. Der er et stort mærke i reposens gulv. Ejer oplyste ved besigtigelsen, at en sprunget øl fustage havde forårsaget dette. Ejeren mente ikke, at gulvet skulle skiftes, men at det kunne afhjælpes på anden vis. Ved besigtigelsen var der følgende hvidevarer: Vestfrost fryser, to Miele vaskemaskiner, hvor den ene ikke virker, Siemens ovn, Siemens opvaskemaskine, Siemens kogeplade, Siemens køleskab, og en Gram emhætte. Udearealer: På ejendommen er der yderligere tre bygninger. Bygning 6 er en flot isoleret stålhal. Bygningens gulv er lavet af støbt beton. Bygningen er indrettet med 4 hestebokse. Ejer oplyste ved besigtigelsen, at der er plads til 6 hestebokse. I bygningen er der også et toilet. Bygning 5 er en dobbelt garage med elport og gulvarmeslanger. Stort isoleret værksted og fyrrum med pillefyr. Iflg. BBR er der et udhus på 17 m². Jorden ligger op til ejendommen, og 5,45 ha er bortforpagtet, jf. forpagtningskontrakt. Iflg. forpagtningskontrakten ophører denne ved salg eller efter aftale. Den øvrige jord er udlagt til græs samt der er ridebane og hestefolde. Øvrige oplysninger: Ifølge ejendomsrapporten ligger fredede fortidsminder der er beskyttet ved ejendommen. Derudover er der registeret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen. Ejendomsrapporten fortæller også at der er beskyttede sten eller jorddiger på ejendommen. Ved besigtigelsen fortæller ejer at der kommer gartnere og slår græsset ved de fredede sten et par gange om året. Ifølge ejendomsrapporten er der registeret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen. Vi har taget kontakt til kommunen for at forhøre os om dette og kommunen fortæller at der hverken er påbud eller tilladelser som ikke er færdigmeldte. Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbningen. Ejendommen er besigtiget den 26.08.2019. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på en usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.
  • Auktionsdato
    01-10-2019 kl. 10:10
  • Offentlig vurdering
    3.650.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet162
    Vægtet162
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 01-10-2019
Tidspunkt 10:10
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-311/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 06-09-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal162 m²
Samlet boligareal162 m²
Grund-
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
10-07-2000 300.000 kr.
06-12-1998 370.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 3.650.000 kr.
Grundværdi 469.300 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

DreistStorgaard Advokater A/S
Bag Haverne 32
4600 Køge
Telefon56 64 33 35
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje