• Auktionsdato
    26-09-2018 kl. 14:10
  • Offentlig vurdering
    1.150.000
  • Højeste bud
    1
  • Areal
    Beboet131
    Vægtet131
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 129 m², heraf vej 0 m².Der er tale om en 1. sals-ejerlejlighed, i en ejendom der iflg. BBR er fra år 1844 og opført i mursten, som er pudset og malet. Tagdækningen er røde tegl.Det tinglyste areal er på i alt 129 m².Beskrivelsen af ejerlejligheden er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig udvendig besigtigelse den 29.06.2018, og indvendig ikke-fagkyndig besigtigelse den 03.07.2018, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.Ejendommen har termovinduer i hvidt plast med sprosser.Der er indgang fra Havnegade hvor man kommer ind i en lille opgang, og herefter er der trapper op til lejligheden. Hele ejerlejligheden er påbegyndt renoveret, men er ikke færdiggjort. Ejerlejligheden fremstår generelt rodet, grundet den påbegyndte renovering, og med byggematerialer, som står placeret rundt omkring.Der er stikdåser, som hænger løst på væggene, og løse kabler. Radiatorerne er taget ned i nogle af rummene, og står løst på gulvet. Der mangler fodpaneler i enkelte rum.Selve ejerlejligheden består af:Entré:Fra opgangen træder man ind i lejlighedens entré. Der er gipslofter, og parketgulve. Der er grøn- og hvidstribet tapet på væggene. Fra entréen er der adgang til et badeværelse og et værelse, som vender ud mod Føtex.Værelset:Der er gipslofter og parketgulv.Badeværelse:Der er gipslofter, og klinker på gulvet.Væggen mellem badeværelset og køkkenet er revet ned, på grund af en tidligere vandskade.Der er et toilet, men ingen brusekabine eller håndvask.Entréen fører til en mellemgang, som fører til 2 værelser, videre ind til stuen, som fører til køkkenet.Mellemgang:Der er gipsloft, og parketgulv.Værelse 1:Der er parketgulv og gipsloft. Der har formentlig været skimmelsvamp i værelset, hvorfor værelset har en fugtig lugt. Der er puds på væggene. Gangen fører til et andet værelse ud mod Brogade.Værelse 2:Værelset har parketgulve og gipsloft. Der er puds på væggene.Efter dette værelse er der fra gangen adgang til stuen.Stuen:Der er parketgulv og gipslofter.Der er lavet et hul i loftet.I stuen står der et amerikanerkøleskab i stål, af mærket Samsung. Fra køleskabet har der været vand eller anden væske, som er rendt ud ad køleskabet, hvilket har givet skjolder på gulvet.Fra stuen er der adgang til køkkenet.Køkkenet:Der er halvt parketgulv og halvt klinker. På gulvet ligger der en krydsfinérplade på ca. 1 m² i det ene hjørne, hvor rørene er lavet efter en vandskade og står synligt fremme.Emhætte af stål.Fra køkkenet er der adgang til en altan.Altan:Der er træplader på gulvet. Altanen er indhegnet af et trådhegn.Altanen ligger ud mod fælles lukket gårdhave.Vedrørende adgangsforhold til ejendommen henvises til vedlagte kort over vejforsyning.Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme (radiatorer).Vandforsyning sker ifølge BBR med alment vandforsyningsanlæg.Selve hovedejendommen fremstår udadtil, som pænt og velholdt.Ejerlejligheden fremstår rodet og støvet grundet den påbegyndte renovering i alle rum.Fra lejligheden er der udsigt til havnen.
  • Auktionsdato
    26-09-2018 kl. 14:10
  • Offentlig vurdering
    1.150.000
  • Højeste bud
    1
  • Areal
    Beboet131
    Vægtet131
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 26-09-2018
Tidspunkt 14:10
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-346/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende 11-09-2018
Højeste bud 1. auktion 1

BBR-information

Vægtet areal131 m²
Samlet boligareal131 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
26-03-2007 1.395.000 kr.
15-02-2005 1.345.000 kr.
15-11-2004 1.101.074 kr.
05-11-2001 1.266.811 kr.
29-06-2001 1.053.247 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Grundværdi 217.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Lars Thurø Møller
Ndr. Ringgade 70A
4200 Slagelse
Telefon58 50 31 10
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje