Beskrivelse
Tinglyst areal 940 m².Se bilag 1: Indvendige billeder af ejendommen. Ejendommen er en villa i tre plan opført i 1949 beliggende i landlige omgivelser uden for Kvong mellem Lyne og Varde. Villaen er opført i røde mursten og har tag af røde teglsten. Villaen har et bebygget areal på 64 m², og dertil kommer en garage på 46 m² ligeledes opført i 1949 i træ med tag af bølgeeternit samt en "udestue" med lav mur af beton og der ovenpå træværk. Arealet på "udestuen" er ukendt. Ejendommens samlede boligareal udgør 97 m².Indretning: Villaen består af en kælder på 64 m², der indeholder et fyrrum, tre disponible rum og et badeværelse med toilet og spabad. Efter det oplyste virker spabadet ikke. Kælderen er ikke lovlig til beboelse. Gulvene i kælderen er betongulve, nogle steder med gulvtæpper. Lofterne er betonlofter.I stueplan, der er på 64 m², er der en entre med trægulv og opgang til 1. sal og nedgang til kælder samt adgang til køkken og stue. Køkkenet er med laminatgulv.I stuen er der trægulv med gulvtæppe over, og her står en brændeovn, der efter det oplyste ikke er godkendt.Fra køkkenet er der adgang til et værelse, hvorfra der har været adgang til stuen. Denne adgang er interimistisk blændet af, og kan let retableres. I værelset er der trægulv.I hele stueetagen er der trælofter i form af plader.På 1. sal, der har et areal på 33 m², er der en repos og to værelser samt et badeværelse med bruser. Alle gulve er trægulve, til dels med gulvtæpper, undtagen badeværelset hvor der er flisegulv og -vægge. Alle lofter på 1. sal er trælofter i form af listelofter.Der er termoruder i træ overalt.Hårde hvidevarer: Et køle-/fryseskab mrk. LG, en opvaskemaskine mrk. Siemens, et komfur mrk. Gorenje samt en emhætte.Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg og har afløb til mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Ejendommen opvarmes med oliefyr og brændeovn. Der forefindes en udendørs olietank fra 2005.Ejendommen har alene været brugt til privat beboelse, og der har ikke været drevet momspligtig virksomhed fra ejendommen. Budsummen på tvangsauktionen skal derfor ikke indeholde moms.Opmærksomheden henledes på, at ovenstående oplysning til dels er indhentet fra offentlige registre, hvorfor fejl i disse ikke kan gøres gældende mod hverken rekvirentadvokaten eller fogedretten.
