• Auktionsdato
    07-12-2017 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.750.000
  • Højeste bud
    1.500.000
  • Areal
    Beboet270
    Vægtet270
    Grund1.087
  • Grund
    1.087
  • Vær.
    7
Beskrivelse
Tinglyst areal  1087 m², heraf vej 0 m². I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 9.10.2017 samt BBR-meddelelse: Ejendommen matr.nr. 120 AL Kolding Markjorder 3 afd., beliggende Skellet 14, 6000 Kolding, har ifølge tingbogen et grundareal på 1087 m², heraf vej 0 m². Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 162 m², og ejendommens samlede boligareal 270 m². Ejendommen er opført i 1975 i mokkafarvede mursten sten med skifer-eternittag. Ejendommen er under omfattende renovering. Blandt andet kan nævnes, at der i stueetagen og delvist i kælderetagen er opsat nye troldtekt lofter og pålagt nye trægulve i egetræ. Herudover er større badeværelse i stueetagen fuldstændig nedbrudt og under genopførelse. Tidligere udestue er nedtaget og stern og tag er under udbedring efter oplyst svampeskade. Renoveringsarbejderne er under udførelse og ikke færdiggjort. Ejendommen er beliggende i attraktivt villakvarter i Kolding på kuperet grund. Bygning nr. 1 er i henhold til BBR opført i 1975 med et samlet bebygget areal på 62 m2. Samlet boligareal på 270 m2, heraf indgår lovlig beboelse i kælder/stueplan på 89 m2. Bygningen er monteret med delvist trævinduer og delvist alu/trævinduer, karnapper og tidligere ude­stue. Bygningens kælder/stueetage er indrettet med adgang til entre beklædt med klinker, hvorfra der er videre adgang til bryggers/vaskerum monteret med tørretumbler og vaskemaskine. Endelig er der på etagen toilet med brusebad samt 2 værelser og større rum. Fra kælder er der adgang via trappe til bygningens stueetage, der er indrettet med entre/gangareal, hvorfra der er adgang til større køkkenalrum monteret med nyere køkken indeholdende opvaskemaskine Bosch, ovn Blomberg, dropinette, emhætte samt større kølefrys mrk. Whirlpool. Fra køkken og gangareal er der adgang til større vinkelstue med adgang til tidligere udestue. Herudover er der to værelser samt større badeværelse, der som anført er under genopbygning samt gæstetoilet. Ejendommen er efter det oplyste monteret delvist med gulvvarme. Ejendommen opvarmes med oliefyr. Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Ifølge ejendomsdatarapporten er der forbud mod opvarmning med elvarme Bygning nr. 2 er i henhold til BBR opført i 1975 med et bebygget areal på 27 m2 opført i mokkafarvede mursten med fladt tag. Bygningen er indrettet som garage. Grunden er beliggende på kuperet område og anlagt som have. Ifølge BBR er der registret damefrisørsalon i kælderværelse. Der er dog ingen indretning eller drift heraf. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, samt at disse fungerer. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen. Ejendommens stueetage er lejet ud. Rekvirenten er ikke bekendt med evt. lejekontrakts indhold. Udover budsummen overtager køber depositumskrav på minimum kr. 25.000,00. Der tages forbehold for eventuelt yderligere deposita og lejekrav. Det bemærkes, at køber indtræder i rettigheder og forpligtelser i henhold til lejelovgivningen. ---- Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen i forbindelse med auktionen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gæres ansvar gældende over for andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. ---- Efter indlevering af salgsopstilling til fogedretten har rekvirenten modtaget lejekontrakt fra lejeren. Som følge heraf er størstebeløbet korrigeret, idet det fremgår af lejekontrakten, at depositum er kr. 50.000,00. Ligeledes efter indlevering af salgsopstilling til fogedretten har hæftelse 6, Canon Danmark A/S, har aflyst sit pant den 25.10.2017. Som følge heraf rykker de øvrige hæftelser op i prioritetsrækkefølgen.
  • Auktionsdato
    07-12-2017 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.750.000
  • Højeste bud
    1.500.000
  • Areal
    Beboet270
    Vægtet270
    Grund1.087
  • Grund
    1.087
  • Vær.
    7

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 07-12-2017
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-243/ /2017
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 1.500.000

BBR-information

Vægtet areal270 m²
Samlet boligareal270 m²
Grund1.087 m²
Antal værelser7
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Grundværdi 450.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Trolle Advokatpartnerselskab, Niels Anker Michaelsen
Vesterballevej 25
7000 Fredericia
Telefon70 15 15 32
Fax
Emailam@trolle-law.dk
J. nr.148992

Tidslinje