• Auktionsdato
    20-03-2019 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet85
    Vægtet85
    Grund315
  • Grund
    315
  • Vær.
    4
Parcelhus i Støvring
Grundarealet er ifølge tingbogen 315 m2, heraf 0 m2 vej, beliggende i blandet bolig-/erhvervsområde. Ejendommen ligger på en hjørnegrund ud til Kronjydevej i landsbyen Støvring 9 km. uden for Randers. Der er dog kun ca. 3 km til Harridslev, hvor der findes skole, indkøb og de fleste andre faciliteter.  Ejendommen er opført i 1865 og til-/ombygget i 1997. Ejendommen er opført i mursten med tag af metalplader, jf. BBR. Ejendommens samlede 85 m2 er fordelt på to plan. Stueetagen er på 57 m2 og indeholder tre rum; bryggers, badeværelse og køkken/stue i ét. Den oprindelige hovedindgang fra vejen er spærret af nuværende lejers møbler, da denne benytter bryggerset som opbevaringsrum. Boligen har en bagindgang fra haven, hvilket bliver benyttet som hovedindgang istedet. Fra denne indgang træder man straks ind i et køkken, som er i direkte forbindelse med boligens tv-stue og spisestue, som alt sammen er i ét rum, dog adskilt af nogle af lejers elementer. Fra bagindgangen er der også adgang til ejendommens eneste badeværelse. Badeværelset er i god stand, hvilket er det generelle indtryk af stueetagen, med undtagelse af entréen ved den oprindelige hovedindgang. Dette rum bærer tydeligt præg af ikke at være vedligeholdt, bl.a. på listerne omkring dørkarmen samt vindueskarmene i rummet. Der er desuden en væsentlig ringere isolering her end i resten af stueetagen. Temperaturforskellen mellem entréen og stuen er markant. Dette bekræftede lejer ligeledes. Samtlige vindueskarme i stuetagen ser forholdsvis nyskiftede ud, mens vinduekarmene i bryggerset til den oprindelige hovedindgang er i dårlig stand. Dette formodes at være baggrunden for, at rummet ikke kan holde på varmen. Ejendommen er opvarmet af naturgas samt brændeoven placeret midt i stuen. Ejendommen har energimærke D. Fra boligens stue er der adgang til 1. sal, som er 28 m2 og er inddelt i to værelser. Vinduer og vindueskarme på 1. sal ser også nyskiftede ud. Denne etage er i forholdsvis god stand. Det blev nævnt af lejer, at taget gentagne gange har været utæt, hvorfor der er kommet vand ind i det bagerste af disse værelser. Det blev nævnt af lejer, at udlejer af flere omgange har forsøgt at lappe taget - dog uden held. Lejer nævnte endvidere, at det stadig jævnligt drypper fra loftet. Der fandtes dog ingen synlige skader på taget, hverken inde eller ude. På baggrund af lejers udsagn må det dog formodes, at taget skal repareres eller skiftes. Lejer nævnte ligeledes, at lejers mand har nævnt, at gavlen på boligen skal repareres. Lejer kunne dog ikke svare på, hvad baggrunden var herfor. Ejendommens baghaven er forholdsvis velholdt. I baghaven er der opført et udhus på 19 m2, jf. BBR, som er seperat fra boligen. Udhuset er opført i træ med tag af tagstensplader og er indrettet som værksted. Der er ingen synlige skader eller fejl og værkstedet er i god stand. Af BBR-meddelelsen fremgår det, at der er en uafsluttet byggesag, som mangler færdigmelding vedrørende bygning 3. Ejendommen anvendes til beboelse, er beliggende i landzone og ud til offentlig vej. Som afløbsforhold er der registreret, at der er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg, jf. ejendomsdatarapport. Der er tillige anført at vandforsyningen for ejendommen er privat, alment vandforsyningsanlæg. Der er ingen lokalplaner for ejendommen. Kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på kommunens hjemmeside. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Boligen er også til salg hos Se hos mægler
  • Auktionsdato
    20-03-2019 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet85
    Vægtet85
    Grund315
  • Grund
    315
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 20-03-2019
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Randers
AS-nr AS 54-522/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal85 m²
Samlet boligareal85 m²
Grund315 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
05-04-2002 370.000 kr.
04-07-1994 175.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 470.000 kr.
Grundværdi 47.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Randers
Nørregade 1
8900 Randers C
Telefon99 68 86 50
Fax
Emailranders@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.4003287

Tidslinje