• Auktionsdato
    13-08-2019 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet104
    Vægtet104
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Ejerlejlighed
Tilmelding til fremvisning skal ske til Susanne Larsen på e-mail: SL@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742- Tinglyst areal 104 m², heraf vej 0 m². Ejerlejlighed centralt beliggende i Slagelse. Hovedejendommen er opført med ydervægge der er i trlæammerudset og taget er belagt med bølgeeternit. Lejligheden er forsynet med hvidmalede termovinduer i trærammer. Lejligheden indeholder: Entré. Køkken fra 2004 med Kvik elementer og  med laminatbordplade. Badeværelse med vinyl på gulv og bruseniche. 2 stue en suite. 2 værelser. Fælles for ejeren i ejerforeningen er der parkeringsplads, have, udhus og kælder. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Gram keramisk kogeplade, Gorenje emhætte, Gram ovn, Whirlpool opvaskemaskine, Asko køleskab. Endvidere henstår der i lejligheden Gram fryser, LG vaskemaskine samt Bauknecht tørretumbler. Ejer oplyser, at disse ikke medfølger. Der er sænket gibslofter i flere rum. På ejendommen er endvidere opført 2 fælles terrasser. Ejendommen og ejerlejligheden er såvel inden som ude i almindelig god vedligeholdt stand, henset til ejendommens alder. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet af lokalplan og kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er endvidere beliggende indenfor et område, hvor der er forbud mod elopvarmning. Fællesudgifterne for lejligheden udgør kr. 1.133,00 pr. måned. Endvidere betales a conto varme kr. 1.400,00 pr. måned. Endvidere betales til grundfond kr. 916,00 pr. måned. På generalforsamlingen den 14.3.2019 er det vedtaget, at ejendommen skal tilsluttes fjernvarme. Om udgifterne dertil henvises til vedlagte generalforsamlings referat af 21.3.2019. Ejerne har indhentet tilbud på den påtænkte opførelse af carport. Udgiften dertil vil være ca. kr. 50.000,00, jf. generalforsamlingsreferatet af 21.3.2019. Projektet er efter det oplyste p.t. sat på standby jf. mail af 27.6.2019 fra Casper Kristensen. I henhold til Ejendomsdatarapportens side 3 fremgår at der er en byggesag. Dette vedrører opførelsen af carporten. Det fremgår af generalforsamlingsreferatet, at ejerne deltager fysisk i ejendommens vedligeholdelse. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt til den 26.2.2022. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om ejerlejlighed: Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus. Samlet areal 104 m2. Beboelse 104 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Energioplysninger: Energiforsyning: 230 V el fra værk Bemærkninger for Enheden: Tinglyst areal 98 m2. Fællesrum: Kælderrum og trapperum. Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 3 Beliggenhed (kvalitet): Sikker Opførelsesår: 1898. Antal etager u. kælder & tagetage: 3.  Antal boliger med køkken: 3. Afvigende etager: Bygningen har afvigende etager. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bemærkninger for bygning: Indretning af badeværelse på 1. sal og 2. sal.  
  • Auktionsdato
    13-08-2019 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet104
    Vægtet104
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 13-08-2019
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-157/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal104 m²
Samlet boligareal104 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.100.000 kr.
Grundværdi 132.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223970/SL

Tidslinje