• Auktionsdato
    17-09-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    3.900.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Tinglyst areal 690 m², heraf vej 0 m². Ejendommen Damhus Boulevard 69A, 2610 Rødovre, matr. nr. 4 kv Rødovre by, Rødovre, af areal ifølge tingbogen 690 m² med et boligareal på 180 m² og et samlet erhvervsareal på 281 m² ifølge BBR, med offentlig ejendomsvurdering 2018 kr. 3.900.000, heraf grundværdi kr. 968.500, beskrives efter - ikke sagkyndig - besigtigelse og i henhold til oplysninger i BBR som følger: Ejendommen, der ifølge BBR-ejermeddelelse, har et samlet bygningsareal på 400 m² og et samlet boligareal på 180 m². Der er 3 bygninger, der er sammenbygget. I midten er der en oprindelig murmestervilla med gule sten og tegltag, hvor der ses manglende teglsten. Denne bygnings grundareal er på 119 m², der er 119 m² kælder, 119 m² i stueetage og 61 m² på 1. sal, således at denne oprindelige bygning indeholder et boligareal på 180 m². Mod vej er der tilbygning, der er træbeklædt. Bag ved murermestervillaen er en tilbygning, der er udført i gule mursten og med tagpap. Lovligheden af disse bygninger kendes ikke. Den faktiske anvendelse af hele ejendommen er udlejning til klubværelser. Hovedlejer udlejer således enkelte klubværelser, der også er beliggende i bygningsarealer, der er registreret som erhverv, og dermed ikke godkendt til beboelse, jf. vedlagte skrivelse af 23.05.2018 fra Rødovre Kommune, der er vedlagt salgsopstillingen. Kurator har under behandlingen af boet forsøgt at få lejer til at berigtige anvendelsen, uden af dette er lykkedes. Der er i den forbindelse fremsendt påkrav i medfør at Erhvervslejeloven § 69, stk. 1, nr. 2, ligesom kurator har hævet lejekontrakten over for lejer. Tilbygning mod Damhus Boulevard indeholder vindfang, fordelingsgang med trappe til 1. sal. I stueetage er der 4 klubværelser og 2 brusebadeværelser. På 1. sal er der yderligere 4 klubværelser. Oprindelig murermestervilla indeholder i kælder rum, der anvendes til fælles køkken og andet rum, der anvendes som vaskeri. Lejers repræsentant oplyser, at samtlige hårde hvidevarer i kælderen tilhører lejer, dog bortset fra et defekt komfur og et køleskab. Der er herudover fyrrum med defekt gasfyr samt 1 klubværelse og mellemgang. Den oprindelige villas stueplan indeholder 1 brusebadeværelse og 7 klubværelser. På 1. sal er der yderligere brusebadeværelse og 3 klubværelser. Bygning bag murermestervilla, der ses registreret som erhverv ifølge BBR-ejermeddelelse, indeholder 5 klubværelser og 1 brusebadeværelse. Ejendommen kan besigtiges af pant- og liebhavere. Tidspunkt kan oplyses ved henvendelse til advokat Claus Hastrup Knudsen – chk@nslaw.dk.
  • Auktionsdato
    17-09-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    3.900.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 17-09-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Glostrup
AS-nr AS 145/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 20-08-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 3.900.000 kr.
Grundværdi 968.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Glostrup
Stationsparken 27
2600 Glostrup
Telefon43 23 15 00
Fax
Emailglostrup@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Claus Hastrup Knudsen
Frederiksgade 21
1265 København K
Telefon+4 53 31 33 34 4
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje