• Auktionsdato
    19-06-2018 kl. 11:10
  • Offentlig vurdering
    2.400.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet147
    Vægtet147
    Grund36.538
  • Grund
    36.538
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222356/hho Tinglyst areal 36538 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser og i landzone udenfor Vetterslev. Vetterslev er beliggende ca. 7 km. syd for Ringsted ca. 20 km. nord for Næstved. Huset er opført med ydervægge, der er pudset/malet. Taget er belagt med bølgeeternit og betontegl. Husets lofter er en blanding af listelofter og panellofter. Huset er forsynet med termovinduer i trærammer. Hovedhuset indeholder: Entré med klinker på gulv og trappe til 1. sal. Badeværelse med lyse klinker og bruseniche. Værelse med skabe. Stue med klinker på gulv og 2 udgange til have. Nyere Ikeakøkken med sorte elementer, bordplade i træ og klinker på gulv. 1. sal indeholder: Soveværelse og stue med udsigt over markerne. Længe er indrettet med badeværelse med bruseniche, 2 vaskemaskiner og tørretumbler. Bygningen, hvor der tidligere var indrettet hestebokse, er indrettet som kontorlokale og med plads for oliefyr. Endvidere er der stort disponibelt rum, som kan anvendes til gildesal. Selvstændigt anneks, der er registreret som erhverv, indeholder: Stue. Værelse. Toilet. Hems. Det vides ikke, om disse arealer kan godkendes til beboelse. Der er en byggesag på ejendommen og kommunen oplyser, at den drejer sig om ændring af kontor til bolig, men at kommunen afventer en ansøgning fra ejer. Kommunens svar herpå ved mail af 7. maj 2018 vedlægges salgsopstillingen. Endvidere findes hestestald med 3 bokse og garage med elektriske porte med plads til 3 biler. Ejer har ved mail af den 30. april 2018, jf. vedlagte kopi, oplyst følgende ændringer fra BBR: Boligareal udgør 147 m2 + 57 m2 = 204 m2. Gildesal er på 70 m2, kontorareal er på 158 m2, stald og garage er på 130 m2. Stalden er ombygget/delt op til hestestald ved 3 murede bokse samt vaskeplads og garage på 60 m2 med el-porte. Der er uudnyttet loft over kontor på 125 m2. Der er hølofter over stald på 120 m2. Rekvirenten oplyser, at disse arealer ikke er opmålt i forbindelse med auktionen, og at potentielle købere selv opfordres til at foretage opmåling af arealerne i forbindelse med besigtigelsen. Det vides ikke, om indretning og brug af lokalerne er sket med nødvendige myndighedsgodkendelser. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Ikea kogeplader, Schött kogeplade, Ikea ovn, Ikea mikroovn, Ikea opvaskemaskine, Ikea køleskab, Ikea fryser, Baukneckt og Siemens vaskemaskiner, Bosch tørretumbler. Hovedejendommen trænger udvendig til istandsættelse af facader og vinduer. Huset er i almindelig god vedligeholdt stand, såvel indvendigt som udvendigt, henset til husets alder. Der er landbrugspligt på ejendommen. Der vedlægges jordlejekontrakt i kopi, hvoraf fremgår, at 1,76 hektar er udlejet frem til den 01.03.2020, og hvor lejen udgør kr. 1.500,- pr. hektar pr. år. Den på ejendommen værende olietank opfylder næppe olietankbekendtgørelsens regler. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet at kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Der er planlagt separat kloakering i området, hvor ejendommen er beliggende, hvor den planlagte ikrafttrædelse er 2021, jf. vedlagte kopi af ejendomsdatarapport. Der er beskyttet natur på ejendommen i form af mose. Ejendommen er i øvrigt udlagt som landbrugsjord, mindre granskov, indkørsel med belægningsgrus samt stor have med græs, som er delvist indhegnet. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Stuehus til landbrugsejendom. Opførelsesår: 1974 Til-/ombygningsår: 1999. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 87 m2. Samlet bygningsareal 87 m2. Samlet tagetageareal 60 m2, heraf udnyttet tagetage 60 m2. Samlet boligareal 147 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Antal værelser 5. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Supplerende varme: Solpaneler Bygningsnr.: 2 Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Opførelsesår: 1920 Til-/ombygningsår: 1992.  Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 37 m2. Samlet bygningsareal 37 m2. Samlet tagetageareal 20 m2, heraf udnyttet tagetage 20 m2. Samlet erhvervsareal 57 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Andet (bl.a. institutioner og erhverv). Antal værelser: 1, heraf antal værelser til erhverv: 1. Antal toiletter: 1. Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Energiforsyning: 230 V el fra værk. Bemærkninger for bygning: Anneks – anvendes til kontor Bygningsnr.: 3 Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Opførelsesår: 1920 Til-/ombygningsår: 1999. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 153 m2. Samlet bygningsareal 153 m2. Samlet erhvervsareal 153 m2. Andet (bl.a. institutioner og erhverv). Antal værelser: 1, heraf antal værelser til erhverv: 1. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Supplerende varme: Solpaneler. Energiforsyning: 400 V el fra værk. Bemærkninger for bygning: Kontor Bygningsnr.: 4 Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Opførelsesår: 1920 Til-/ombygningsår: 1999. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 68 m2. Samlet bygningsareal 68 m2. Samlet erhvervsareal 68 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Supplerende varme: Solpaneler. Bemærkninger for bygning: Konto Bygningsnr.: 5 Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign.  Opførelsesår: 1979. Til-/ombygningsår: 1987. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 130 m2. Samlet bygningsareal 130 m2. Samlet erhvervsareal 130 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1 Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning: Hestestald med halmloft. Oplysninger om byggesager: Byggesagsnr.: 02.00.08-K08-7-18. Byggesagstype : Sag på grund Byggesagen berører: - grund: Tyvelsevej 100 (vejkode: 1811), 4171 Glumsø’ Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Tilsluttet Sandby Vandværk. Oplysninger om tekniske anlæg: Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen Anlægsnr.: 1 Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1973 Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13)  
  • Auktionsdato
    19-06-2018 kl. 11:10
  • Offentlig vurdering
    2.400.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet147
    Vægtet147
    Grund36.538
  • Grund
    36.538
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-06-2018
Tidspunkt 11:10
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-58/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal147 m²
Samlet boligareal147 m²
Grund36.538 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
27-01-2004 2.600.000 kr.
14-05-1999 2.020.260 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Grundværdi 584.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222356/hho

Tidslinje