• Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    5.250.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet288
    Vægtet288
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    9
Beskrivelse
Det tinglyste areal er på i alt 165.242 m², heraf vej 0 m². Landbrugsejendom på 16.5242 ha, hvoraf 5.900 ha er areal med fredskov og pålagt fredskovpligt.Stuehus er iflg. BBR opført i 1897 i røde mursten med tagdækning af eternittag og et bebygget areal på 288 m², der udgør boligarealet. Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.Besigtigelsen er gennemført den 14.11.2017. Ejer var ikke tilstede. Forpagter var tilstede.Ejendommens bygninger består af hovedhus, ”forpagterlejlighed” og udlænger.Hovedhuset er i 2 plan og rummer i alt 8 værelser, hvoraf 3 værelser findes på 1. sal, hvoraf det ene værelse er forsynet med brændeovn. Værelserne varierer betydeligt i størrelse. Endvidere findes entré, bryggers, køkken med Bosch-komfur tilhørende ejer samt badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Den indvendige del af hovedhuset fremtræder i pæn stand. Hovedhuset er ubeboet.”Forpagterlejligheden” er i 2 plan og består af bryggers, 2 opbevaringsrum (forpagter oplyser, at det er uvist, hvorvidt de to rum er godkendt til beboelse), stor gang/entré med adgang til 1. sal, grovkøkken (hårde hvidevarer tilhører forpagter), stort badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. På 1. sal findes repos, samt 3 større værelser. Den indvendige del af ”forpagterlejligheden” fremtræder velvedligeholdt og i pæn stand. Udlænger består af lade/maskinhal, hestestald, ridehus, rum med hønsehus samt løsdriftstald til kvæg. Der ses betydelige huller i store dele af udlængernes tag, hvorfor omfattende udbedringsforanstaltninger må påregnes. Forpagter oplyser i øvrigt, at der er vedvarende problemer med tilstopning af køkkenafløb i ”forpagterlejligheden”. Udbedring heraf må påregnes.Vedrørende adgangsforhold til ejendommen henvises der til vedlagte kort over vejforsyning, der udviser offentlig vej som adgangsvej.Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.Ejendommen opvarmes ifølge forpagter med pillefyr (træpiller). Forpagter oplyser endvidere, at der ikke findes supplerende varmekilder.Solpaneler iflg. BBR er nedtaget efter forpagters oplysninger.Vindmølle, der er registreret på ejendommen er nedtaget.Vandforsyning sker ifølge forpagter fra eget vandværk, og afløb sker ifølge BBR via mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.Der foreligger forpagtningskontrakt omfattende forpagtning af 12,08 ha. Jord, ”forpagterlejligheden” samt udlænger (driftsbygninger).Jagtretten er omfattet af forpagtningen.Forpagtningskontrakten indgår som bilag til salgsopstillingen.
  • Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    5.250.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet288
    Vægtet288
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    9

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-12-2017
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-260/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 22-11-2017
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal288 m²
Samlet boligareal288 m²
Grund-
Antal værelser9
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
10-07-2005 4.150.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 5.250.000 kr.
Grundværdi 829.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Lars Thurø Møller
Ndr. Ringgade 70A
4200 Slagelse
Telefon58 50 31 10
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje