• Auktionsdato
    13-09-2019 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    540.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet346
    Vægtet346
    Grund1.060
  • Grund
    1.060
  • Vær.
    8
Hus på 346 kvm i Stakroge
Grundarealet er ifølge tingbogen 1.060 m2, heraf 0 m2 vej. Ejendommen ligger i den lille landsby Stakroge, ca. 30 km. syd for Herning. Ejendommen ligger i en lille by i et grønt landområde, og er placeret ud til en smal vej til den ene side og en grusvej til den anden side. Over for ejendommen ligger en busvendeplads. Omkring ejendommen findes kun få andre ejendomme.   Ejendommen er opført i 1917 og indeholder 8 værelser, 1 køkken, 2 toiletter og 2 badeværelser fordelt på 346 m2 i henhold til BBR. Ved besigtigelsen blev det konstateret, at ejendommen desuden indeholder en indendørs swimmingpool, der ved besigtigelsen var tømt for vand. Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 285 m2 heraf indbygget garage på 39m2 samt areal af udnyttet tagetage på 100 m2 og kælderareal på 137 m2. Ejendommen er fordelt på 3 etager. Ejendommen er opført i mursten med fibercementtag, jf. BBR. Taget fremstår ældre, men dog er nogle pletter af taget udskiftet og fremstår mørkere end den øvrige del af taget. Indgangen til ejendommen findes på husets bagside. Hoveddøren fører ind til en lille entré med gulvtæppe og opbevaringsplads til overtøj. I entreen findes endnu en hoveddør, der fører ind i et stort rum med brune fliser. I dette rum findes til højre en tømt indendørs swimmingpool og indgang til et lille omklædnings-/ baderum bygget af træ. Til venstre fører et par trappetrin op til den øvrige del af huset. Først findes et rum med ternet laminatgulv, hvor det eneste inventar er et køleskab af ældre dato. Endvidere er der en trappe, der fører ned i kælderen. Rummet giver i øvrigt adgang til et værelse uden vinduer og derfor uden naturlig belysning. Derudover er der adgang til et større rum med store vinduer ud til vejen. Rummet har laminatgulv og mønstret tapet af ældre dato. På den ene væg er tapetet dog fjernet.  På stueetagen findes også ejendommens køkken. Køkkenet er i brune farver og indeholder ovn og opvaskemaskine, der dog begge er af ældre dato. Fra køkkenet er der adgang til et lille toilet med grønligt sanitet. Endelig indeholder stueetagen en stue med mørkebrunt trægulv. Rummet har vægge af forskellig slags.  Fra stuen går en trappestige op til husets førstesal. Her findes fire rum, hvoraf to er med brunt trægulv og to er med gulvtæppe. Væggene på førstesalen er trævægge og nogle af dem er skrå. Der er trælofter i hele ejendommen, der de fleste steder fremstår i fin stand. Ovenpå er der dog hul i loftet på det ene af værelserne. Vinduerne i ejendommen er brune og fremstår af ældre dato. Det samme gælder for gulvet, der mange steder har pletter, ligesom de forskellige vægge i ejendommen, hvor tapetet mange steder er revet af. Ejendommen bærer præg af, at det har været ubeboet i en længere periode. Ved ejendommens hovedindgang er der fliser, hvor der dog er en del ukrudt, ligesom der ligger forskellige plader og træ. Foran hovedindgangen findes også en grøn have, der dog også er vokset til som følge af manglende vedligeholdelse. Udenfor findes også en nedgang til kælderen. Kælderens stand er ikke klarlagt ved besigtigelsen, da det ikke var muligt at få belysning dernede. I forlængelse af ejendommen findes ud til grusvejen en garage med to brune indgange. Foran garagen er der også plads til parkering, ligesom der er en indkørsel til ejendommen fra den lille asfaltvej. Det fremgår af BBR, at ejendommen opvarmes med flydende brændsel. Ved besigtigelsen kunne det konstateres, at der foran indgangen var installeret en rød olietank, ligesom der var installeret noget der ligner solceller på taget. Af BBR-meddelelsen samt ejendomsdatarapporten fremgår det, at der i 2009 er etableret olietank over terræn på mindre end 6.000 liter. Denne olietank er i drift. Der er desuden en nedgravet olietank fra 1964 på 1.500 liter, som er afblændet og ikke længere er i drift. Ejendommen anvendes til beboelse (er dog ubeboet), er beliggende i landzone og ud til offentlig vej. Som afløbsforhold er der registreret mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav, jf. ejendomsdatarapport. Det er tillige anført, at vandforsyningen for ejendommen er privat, alment vandforsyningsanlæg. Lokalplaner og kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på Hernings Kommunes hjemmeside. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    13-09-2019 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    540.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet346
    Vægtet346
    Grund1.060
  • Grund
    1.060
  • Vær.
    8

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 13-09-2019
Tidspunkt 14:00
Auktionssted Fogedretten i Herning
AS-nr AS 130/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal346 m²
Samlet boligareal346 m²
Grund1.060 m²
Antal værelser8
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 540.000 kr.
Grundværdi 70.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Herning
Haraldsgade 28, Retssal C
7400 Herning
Telefon99 68 60 00
Fax
Emailfoged.her@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.4006120

Tidslinje