• Auktionsdato
    08-01-2019 kl. 13:00
  • Offentlig vurdering
    710.000
  • Højeste bud
    70.000
  • Areal
    Beboet83
    Vægtet83
    Grund678
  • Grund
    678
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tinglyst areal 678 m², heraf vej 0 m². Fritliggende enfamilieshus Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1960. Om/tilbygget i 1988, bebygget areal 96 m². Boligareal 83 m². Kælder 83 m². Bygning 2: Tidligere garage/frysehus er revet ned, og der er påbegyndt opførsel af et skur på garagens tidligere placering. Dette er rettelig beliggende på matrikelnummer 11e, som ikke er en del af Kirkevej 65.   Ejendommen er opført i røde mursten med tag af sorte fibercementplader.   Stueetagen indeholder entré med indbyggede garderobeskabe samt med adgang til badeværelse med grønne klinker, badekar og malet terrazzogulv. Fra entré er der ligeledes adgang til 2 stuer i forbindelse med hinanden og med linoleumsgulv. I den ene stue er der placeret en kummefryser af ukendt mrk. og en brændeovn. Brændeovnen fremgår ikke af BBR, hvorfor der tages forbehold for lovligheden heraf. Derudover er der et værelse med gulvtæppe og indbyggede skabe. Yderligere køkken med parketgulv, opvaskemaskine mrk. Electrolux, komfur mrk. Gram og emhætte mrk. Electrolux.   Kælderen indeholder 5 disponible rum i forskellig størrelser. Det ene rum med vaskemaskine mrk. AEG og tørretumbler mrk. Electrolux samt oliefyr, der ej er i brug – se beskrivelse heraf nedenfor. Derudover disponibelt rum med håndvask og i forlængelse heraf et større disponibelt rum. Kælderens øvrige disponible rum fremstår som tidligere anvendt som viktualierum eller lignende.   Ejendommen fremstår i sin helhed af ældre dato, pæn, men slidt, og trænger til istandsættelse. Ejendommen fremstår med de originale vinduer.   Ejendommen opvarmes med el radiatorer, varmepumpe mrk. Bosch og brændeovn. Ejendommen har tidligere været opvarmet med oliefyr, men gør det ikke længere. Ejer oplyser, at en tidligere lejer har frakoblet ejendommens oliefyr, der stadig befinder sig på ejendommen. Placeringen af den i BBR nævnte overjordiske olietank fra 2005 er ukendt.   Iflg. ejendomsdatarapport af 3.10.2018 er der registreret en eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen. Ejer oplyser, at det vedrører tvist med tidligere lejer vedr. varme og huslejens størrelse, og at det er i den forbindelse, at tidligere lejer havde frakoblet oliefyr, som ovenfor nævnt. Huslejenævnets afgørelse blev truffet den 22.12.2016. Ejer oplyser, at denne har betalt tidligere lejer, det som han var blevet pålagt, og at der således ikke er noget udestående med nogle tidligere lejere.   Ejendommen er pt. udlejet. Udlejer oplyser, at depositum udgør kr. 10.000,00, og at leje pr. mdr. andrager kr. 5.000,00 ex. forbrug. Lejer betaler forbrug direkte til forsyningsselskaberne.   Til ejendommen hører en have. I forbindelse med ejendommen er der et væg-hængt drivhus/udestue.   Der gøres opmærksom på, at ejendommens matrikulære areal udgør 678 m2. En del af den have, der fremstår som hørende til ejendommen, er matrikelnummer 11d og 11e. Disse matrikelnumre er en del af Kirkevej 44, 5450 Otterup.   _______________________________________________________________________________________ Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 22.10.2018. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.   Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    08-01-2019 kl. 13:00
  • Offentlig vurdering
    710.000
  • Højeste bud
    70.000
  • Areal
    Beboet83
    Vægtet83
    Grund678
  • Grund
    678
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 08-01-2019
Tidspunkt 13:00
Auktionssted Fogedretten i Odense
AS-nr AS 441/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 70.000

BBR-information

Vægtet areal83 m²
Samlet boligareal83 m²
Grund678 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 710.000 kr.
Grundværdi 141.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon66 11 47 12
Fax66 13 47 12
Emailtvang.ode@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Tine Seehausen
Englandsgade 25
5100
Telefon63 14 20 20
Fax
Emailts@focus-advokater.dk
J. nr.01293-4728

Tidslinje