• Auktionsdato
    03-10-2019 kl. 11:40
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet302
    Vægtet302
    Grund931
  • Grund
    931
  • Vær.
    7
Stor villa i landlige omgivelser i Trekantområde
Midt i Trekantområdet ca. 16 km. fra henholdsvis Fredericia og Kolding og Vejle finder du Håstrup, hvor denne ejendom er beliggende. Håstrup ligger i Region Syddanmark og hører under Fredericia Kommune. Skole og daginstitutioner finder du i cykelafstand i nabolandsbyerne Smidstrup og Herslev ca. 3 km. væk, imens indkøbsmuligheder primært forefindes i og omkring Fredericia og Kolding.   Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser direkte ud til Frifeltvej omkranset af marker. Grundarealet er ifølge tingbogen 931 m2, heraf 0 m2 vej. Ejendommen er opført i 1914 og til-/ombygget i 1983. Det bebyggede areal udgør 165 m2 hvortil kommer areal af udnyttet tagetage på 60 m2 og kælderareal på 10 m2, og det samlede boligareal er på 302 m2 fordelt på 2 etager, jf. BBR. Af BBR fremgår det endvidere, at bygningen har afvigende etager. Ejendommen er opført i mursten med tag af tegl, jf. BBR, som dog fremstår ældre og trænger til at blive renset. Ejendommen var på tidspunktet for besigtigelse under ombygning såvel ude som inde, og hele huset bærer præg den igangværende ombygning. Flere rum stod halvfærdige eller helt tomme hen. Boligarealet på 302 m2 er inddelt i 7 værelser, 3 toiletter og 3 badeværelser jf. BBR. Der var ved besigtigelsen ikke installeret toilet eller bad i stueetagen, men installationerne er lagt ind. Ved hovedindgangen forefindes en stor entré med trappe til 1. sal og adgang til to fordelingsgange. I stueetagen er der en stue, hvorfra der er forbindelse til et værelse. Der er yderligere tre værelser i stueetagen med indgang fra fordelingsgangene. Fra et af værelserne er der direkte udgang til haven. Via entréen er der nedgang til kælderen, dog var der ved besigtigelsen ikke installeret en trappe ned til kælderen. Der er en bagindgang i stueetagen, hvorfra der er direkte forbindelse til et bryggers. På førsteetagen træder man direkte ind i et køkkenalrum med et flot lysindfald. Køkkenet fremstår nyt og lyst med ovn, køleskab, fryseskab og opvaskemaskine. Derudover består førsteetagen af et værelse med forbindelse til et stort flot badeværelse med spabad. Huset har en mindre baghave anlagt med både terrasse, græsplæne og en lille sø. I græsplænen er der nedgravet en trampolin. Til ejendommen hører et udhus på 80 m2 jf. BBR ligeledes opført i 1914 med ydervægge af mursten og tag af cementsten. Her er der plads til garage og værksted. Af BBR fremgår det, at der skulle forefindes flere udhuse på ejendommen, dog med en usikker beliggenhed, og disse udhuse var heller ikke at finde ifbm. besigtigelsen. Der forefindes en tilstandsrapport over ejendommen fra 2007, men denne formodes ikke at give et retvisende billede af ejendommens stand, idet ejendommen er under ombygning på tidspunktet for besigtigelse. Det fremgår af BBR, at ejendommen opvarmes med flydende brændsel suppleret med ovne til flydende brændsel. Der er deslige anført to afblændende olietanke på matriklen. Ejendommen anvendes til beboelse, er beliggende i landzone og ud til offentlig vej. Som afløbsforhold er der registreret, at der spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand), og matrikelnummeret er beliggende indenfor et kloakopland jf. ejendomsdatarapporten. Det er endvidere anført, at vandforsyningen for ejendommen er privat, alment vandforsyningsanlæg, og at ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Det bemærkes deslige, at matriklen er beliggende inden for et område, hvor der er udpeget renseklasse: Skærpede krav til reduktion af organisk stof samt nitrifikation og reduktion af total fosfor. Der er ingen lokalplaner for ejendommen. Kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på kommunens hjemmeside. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Endvidere gøres der opmærksom på, at besigtigelsen af ejendommen foretaget af rekvirenten ikke har karakter af byggeteknisk gennemgang og er foretaget uden en byggesagkyndig.
  • Auktionsdato
    03-10-2019 kl. 11:40
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet302
    Vægtet302
    Grund931
  • Grund
    931
  • Vær.
    7

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 03-10-2019
Tidspunkt 11:40
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-342/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 05-09-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal302 m²
Samlet boligareal302 m²
Grund931 m²
Antal værelser7
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
12-11-2007 1.380.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.800.000 kr.
Grundværdi 84.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.4006943

Tidslinje