Nybyvej 44 3720 Aakirkeby

Beboelsesejendom beliggende i udkanten af Aakirkeb
Tinglyst areal 658 m², heraf vej 0 m². Sammenbygget ejendom beliggende i udkanten af Aakirkeby. Vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg. Fjernvarme og varmepumpe. BBR-meddelelse: Ejendommen er opført i 1890 med om/tilbygning i 2005. Ejendommen er opført i mursten og med tagdækning af fibercement. Bebygget areal 60 m2, tagetage 42 m2. Samlet boligareal 102 m2. Sidebygning opført i 1890 i mursten og med tegltag. Bebygget areal 11 m2 samt carport opført i træ på 18 m2. Ejendommen indeholder: Entre med trappe til 1. sal og klinkegulv, adgang til stort badeværelse med skab med håndvask, toilet, muret brusekabine. Videre fra entreén til vinkelstue med træloft og nyere vinduer mod gaden, varmepumpe og brændeovn. Fra stuen adgang til nyere køkken med indbygningsovn mrk. Elektrolux, opvaskemaskine mrk. Bosch og gaskomfur mrk. Smeg og emhætte (ukendt). Fra køkkenet videre til mellemgang og med udgang til gården og videre til værksted/brændeskur. 1. sal: repos, som kan anvendes som kontor, værelse samt soveværelse. Lille gårdsplads. Til højre for indkørslen ligger haven. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.