• Auktionsdato
    26-04-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet213
    Vægtet213
    Grund13.100
  • Grund
    13.100
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tinglyst areal 13.100 m², heraf vej 80 m². ANGIV EJENDOMMENS BEBYGGEDE AREAL, ANVENDELSE OG INDRETNING M.V. Nærværende beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af besigtigelse, oplysninger fra ejer og tilgængelige offentlige oplysninger i BBR-Meddelelse, ejendomsdatarapport og tingbog. Besigtigelsen er foretaget af en usagkyndig, der særligt har noteret sig følgende: Ejendommen er opført i 1924 i mursten, og taget er forsynet med eternittag. Ældre trævinduer, vinduerne trænger til vedligeholdelse nogle steder. Udvendig træ i bl.a. gavle, trænger til vedligeholdelse og evt. udskiftning. Ejendommen, der er stuehus til landbrugsejendom, indeholder bryggers med indgang fra gårdspladsen. Bryggers er med trappe til 1 sal samt adgang til badeværelse og lille fordelingsgang. Bryggers har delvis klinkegulv og trægulv. Fra bryggers kommer man ind i køkkenet. Ældre køkken med tæppe og spiseplads, indeholdende følgende hårde hvidevarer: Ceran kogeplade med 4 blus, Blomberg ovn, emhætte ukendt mærke, Gorenje køleskab, Siemens opvaskemaskine. Fra køkkenet kommer man ind i 2 sammenhængende stuer, med adgang til entré. Og udgang til terrasse samt have. Fra stuen kommer man ud i en lille fordelergang som leder ud til bryggerset. I fordelergangen er der adgang til kontor, kælder samt badeværelse med klinker og gulvvarme. Kælderen er lav med udgang. I kælderen er fyret, viktualierum samt lille værksted/opbevaringsrum. På 1. sal er der et godt stort repos med gulvtæppe og adgang til værelser samt stort badeværelse med klinker og gulvvarme. Der er soveværelse, samt 2 værelser hvor af det ene tidligere har været delt i 2 værelser. Til ejendommen er der 3 sammenhængende udbygninger med adgang fra gårdspladsen. Udbygningerne er med ståltag fra ca. 2000 ifølge ejer. I den ene udbygning er der opbevaringsrum/plads, værksted og kontor. I den anden er der opbevaringsplads samt mindre stald, og i den tredje er der opbevaringsplads samt værksted, som er udlejet til tømrervirksomhed. Ejer oplyser at der ikke er nogen lejekontrakt. Der er ligeledes en godt stor have samt mark til ejendommen. Ifølge sælger er der to gamle algebeholder nedgravet under bedet i gården, samt en nedgravet og afblændet olietank ved gavlen af stuehuset. Der er i følge ejer separatkloakeret sidste år (2017). Dette er dog ikke nævnt i ejendomsdatarapporten, hvori der er noteret fælleskloakeret spildevamd + tag- og overfladevand samt at ejendommen skal tilsluttes separatkloakering inden 17. maj 2018. Se yderligere oplysninger i ejendomsdatarapporten. Zone: Byzone og landzone jf. ejendomsdatarapport. Kommuneplan: 7.B.1. Boligområde ved Horsensvej i Bredal og 7.B.4 Boligområde ved Bredalkærvej i Bredal Lokalplan: 80 Boligområde m.m. Horsensvej, Engumvej m.fl., Bredal Oplysning fra offentlige registre: Tinglyst grundareal 13.100 m2, heraf vej 80 m2. Ejendomsværdi pr. 01.10.2017 kr. 2.800.000, heraf grundværdi kr. 1.761.300. Oplysning fra BBR-meddelelse: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand. Påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes separatkloakering Dato: 18-05-2018 Bemærkninger for grund: Nedgravet olietank fra 1968 er afblændet i 1989 Bygning nr. 1: Stuehus til landbrugsejendom. Opførelsesår: 1924. Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Cementsten. Samlet bebygget areal: 138 m2, samlet boligareal 213 m2, heraf lovlig beboelse i kælder 0 m2, samlet kælderareal 30 m2 og tagetage 100 m2. Samlet erhvervsareal 25 m2. Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv 30 m2. Antal etager uden kælder og tagetage: 1. Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Naturgas. Bemærkninger for bygning: Udnyttet tagetage & badevær. reg. i bbr i 2005 uden byggesag. Indretning af kontor til erhverv er ikke lovliggjort i 2005. Antal værelser: 6. Heraf værelse til erhverv: 1. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bygning nr. 2: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Opført i 1918 med et bebygget areal på 126 m2. Samlet erhvervsareal på 126 m2. Tag af cement. Bemærkninger for bygning: tidligere lade, i 2000 lagerbygning for tømrervirksomhed ændring t. erhvervsbygning er ikke lovliggjort i 2005. Bygning nr. 3: Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. Opført i 1913 med et bebygget areal på 400 m2. Samlet erhvervsareal 400 m2. Bygningen er opført i mursten og med tag af metalplader. Bemærkninger for bygning: kostald og svinestald. Bygning nr. 4: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Opført i 1965 med et bebygget areal på 200 m2. Samlet erhvervsareal 200 m2. Bygningen er opført i mursten og med tag af Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bemærkninger for bygning: tidligere maskinhus der i 2000 ændres t. lager / tømrervirk. Ændret anvendelse til erhverv er ikke lovliggjort i 2005 Der gøres særligt opmærksom på, at BBR ikke er opdateret. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    26-04-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet213
    Vægtet213
    Grund13.100
  • Grund
    13.100
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 26-04-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-14 /2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal213 m²
Samlet boligareal213 m²
Grund13.100 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
04-02-1997 925.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 2.800.000 kr.
Grundværdi 1.761.300 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Andersen Partners, Jesper Knudsen
Jernbanegade 31
6000 Kolding
Telefon+4 57 62 22 22 2
Fax
Emailjkn@andersen-partners.dk
J. nr.314983-ilh

Tidslinje