Beskrivelse
3 værelsers ejerlejlighed på 82 kvm. beliggende i beboelseskvarter i Brøndby. Ejendommen er opført i gule sten og er en del af Ejerforeningen Brøndbyvestervej 60-68.
Lejligheden er en 3 værelsers lejlighed beliggende på 1. sal, boligareal 82 kvm. Indeholder: Fordelingsgang. Ældre slidt køkken med køkkenelementer i mørkt træ, samt hårde hvidevarer bestående af: kølefryseskab i stål mrk. Electrolux, indbygningsovn mrk. Blomberg, bordkomfur og emhætte, opvaskemaskine mrk. Bosch. Værelse, soveværelse og oprindeligt flisebadeværelse med badekar. Endvidere stor stue med vinduer mod grønt område. Der er parketgulve i værelser, stue og gang alle belagt med tæpper. Der er linoleumsgulv i køkken, samt terrazzogulv i badeværelset. Lofterne er malede og pudsede. Der er oprindelige koblede vinduer.
Lejligheden er udlejet på en tidsbestemt lejekontrakt, der er vedlagt salgsopstillingen. Lejemålet udløber i henhold til kontrakten den 31. januar 2020 uden yderligere varsel. Der betales månedlig leje på kr. 9.000 samt aconto varme kr. 500. Der er betalt depositum på kr. 28.500. Lejer skal ikke betale husleje før for juli måned 2018. Udlejer har i kontrakten forpligtet sig til at opsætte nyt køkken senest i august 2018 og lejer skal varsles 4 uger i forvejen. Lejemålet er tilsyneladende delvist møbleret. Opvarmes med fjernvarme.
Som ejer af ejerlejligheden har man pligt til medlemsskab af Ejerforeningen Brøndbyvestervej 60-68. Der henvises til materiale fra administrator, der er vedlagt salgsopstillingen. Det skal særligt bemærkes, at ifølge vedtægterne kræves sikkerhed i ejerlejligheden til Ejerforeningen på kr. 41.000. Der er på nuværende tidspunkt kun lyst sikkerhed på kr. 31.000. Der skal betales ejerskiftegebyr på kr. 1.000 til ejerforeningen og kr. 550 til varmeleverandøren. der er vedlagt vedligeholdelsesplan. Der betales p.t. månedligt kr. 3.712,70 til ejerforeningen, hvilket udgør Ejerforeningsbidrag på kr. 2.936,79, a conto varme kr. 650 og tv-grundpakke på kr. 126. Der er brugsret til pulterrum.
Tinglyst areal 21.270 kvm. Tinglyst Ejerlejlighedsareal 78 kvm. Fordelingstal 941/100000.
Iøvrigt henvises til bilag til salgsopstillingen, herunder Ejendomsdatarapport, energimærke, vedligeholdelsesplan mv.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
