• Auktionsdato
    22-11-2017 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    600.000
  • Areal
    Beboet176
    Vægtet176
    Grund10.360
  • Grund
    10.360
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Tinglyst areal 10360 m², heraf vej 330 m².   Tilmelding til fremvisning skal ske på mail til: sl@njordlaw.com.   Ejendommen er beliggende i landzone og i landlige omgivelser mellem Fuglebjerg og Glumsø. Huset fremstår med gråpudsede ydervægge med en del afskalninger, og taget er belagt med ældre bølgeeternit med en del mostilgroninger. Huset har hvide termovinduer. Huset er indrettet overdækket indgangsparti. Entre med trappe til 1. sal og hvide gulvklinker. Badeværelse med lyse fliser og med brus. Vinkelopholdsstue med dobbelt glasdør til udestue og med udgang til overdækket terrasse og have. Stort køkken/alrum med hvide skabe, laminatbordplade samt udgang til terrasse og have. Fyrrum med lyse skabslåger og med udgang. Trin ned til værelse og depotrum (der synes at have været udhus/garage tidligere). 1. salen er med repos og pergogulve samt 2 værelser med frie loftsbjælker. Husets gulve varierer mellem klinkegulve, tæppebelagte gulve og pergogulve. Lofterne er gipslofter og trælistelofter. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Keramisk komfur og emhætte af ukendte mærker, Teba indbygningsovn, Beko opvaskemaskine. Ejendommen opvarmes med pillefyr. Der er en række øvrige bygninger på grunden: Carport (på 26 m2 iflg. BBR) med dobbeltport og opgang til uudnyttet tagetage, 3 udhuse (på hhv. 19, 84 og 70 m2 iflg. BBR) samt udestue, der ikke er anført i BBR. Det vides ikke, om bygningen er opført med nødvendige myndighedsgodkendelser. Det er uklart, om nogle af udhusene indgår i boligarealet. På udenomsarealerne er hestefold, og en del af grunden står uplejet. Det er uvist hvem hestene tilhører. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Ejendommen er spildevandskloakeret, mens området er separatkloakeret. Der er registreret beskyttede sten- eller jorddiger. Ejendommen er i mindre god vedligeholdelsesstand. Der henvises til vedlagte tilstandsrapport og elrapport, samt til umiddelbart nedenstående bemærkninger herom. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en Tilstandsrapport med udløbsdato 9.11.2017, Energimærke gyldigt i 7 år fra den 23.3.2017, samt Eleftersynsrapport med udløbsdato den 13.3.2018. Rapporterne er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at rapporterne alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1917 Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Bebygget areal 158 m2, heraf indbygget udestue 27 m2. . Samlet bygningsareal 158 m2. Tagetage 45 m2, heraf udnyttet 45 m2. Samlet boligareal 176 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger:  Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)   Bygningsnr.: 2 Udhus:  Opførelsesår: 1917. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Bebygget areal: 19 m2.   Bygningsnr.: 3 Udhus: Opførelsesår: 2012. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Bebygget areal: 84 m2. Tagetage: 47 m2 heraf udnyttet: 0 m2. Bemærkninger for bygningen: Ponystand og garage.   Bygningsnr.: 4 Carport: Opførelsesår: 2011. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Bebygget areal: 26 m2 Beregningsprincip for areal af carport: Carportareal er målt efter tagflade   Bygningsnr.: 5 Udhus: Opførelsesår: 2000. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Fibercement (asbestfri). Supplerende tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Bebygget areal: 70 m2   Oplysninger om grunde Vand & afløb:  Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand. Påbud om forbedret rensning: Ikke oplyst Bemærkninger for grund: Der forefindes flere ulovlige bygninger på grunden
  • Auktionsdato
    22-11-2017 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    600.000
  • Areal
    Beboet176
    Vægtet176
    Grund10.360
  • Grund
    10.360
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 22-11-2017
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-251/2017
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 600.000

BBR-information

Vægtet areal176 m²
Samlet boligareal176 m²
Grund10.360 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
25-01-1996 378.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 960.000 kr.
Grundværdi 396.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-221575/sl

Tidslinje