Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Lillevej 2B 4450 Jyderup

Lillevej 2B, 4450 Jyderup

Villa

Auktionsdato
10-04-2017 11:20

Beskrivelse

Tinglyst areal 2169m², heraf vej 0 m². Med kirken som nabo - den tidligere præstebolig – fritliggende parcelhus i 2 plan i hvide mursten og med rødt tegltag, samt mindre kælderrum, ifølge BBR opført i 1887 og med et samlet boligareal på 176 m2, heraf 56 m2 udnyttet tagetage. Lavloftet kælderrum indeholder el-vandvarmer af mrk. Metro og et pillefyr af mrk. TB Mini med en Roca Kedel. Ejer oplyser, at pillefyret har været ustabilt siden opsætning og nu igen er gået i stykker. Anslået reparation ca. kr. 7.000,00. Døren til kælderrummet binder. Boligen(bygning 1): indgang fra gårdspladsen til mellemgang, mindre køkken med dels oprindelige elementer, dels renoverede elementer, keramisk komfur med ovn og udgang til mindre værelse med gulvvarme (af ejer benyttet til vaskesøjle og fryser – findes ej på ejendommen). Rummet er indskrænket til fordel for nyt badeværelse og adskilt hertil med en pladevæg. Badeværelset er renoveret i pæne lyse fliser og sort klinkegulv i marmor og med gulvvarme, brusekabine, spabad, toilet og håndvask i sort marmor med underskabe. Spots i loftet (pudset) – ejer oplyser, at der er en defekt på rør til badeværelse, hvorfor der ikke blot skal åbnes for vandet. Vandlås er i et grønt skab. Fra mellemgang indgang til 1 værelse, og videre indgang til et soveværelse, hvor ejer oplyser, at der er fugtindtrængen på væggen mod vej/gårdsplads. Der er to blændede døre i soveværelset til hhv. stuen(dagligstuen) og entré mod vejen. Stue(dagligstue) med brændeovn og isokern skorsten, pudset loft med stukkanter og udgang til udestue med linoleum ovenpå støbt gulv og med tag af tagpap(ca. 5 år), og herfra videre udgang til terrasseområdet. Endelig spisestue med korkgulv og udgang til mellemgangen. Fra stue(dagligstue) udgang til entre fra vejsiden, hvor en smal trappe fører op til 1.salen. Entreen har ifølge ejer en bagbeklædning under træpanelerne der hindrer at fugt trænger ind i entreen. 1.salen har skråvægge og fritliggende bjælker (lav lofthøjde) - indeholder et stort rum og et mindre værelse med toilet og udgang til en udvendig trappe. Døren ved trappen er gennemrådnet og skal udskiftes, ifølge ejer. Boligen har generelt rød/brune marmor vindueskarme og primært pudsede lofter, ligesom boligen har plast termoruder. Der er gulvtæpper overalt i stuerum og værelser. Ejer oplyser, at bygningen ikke er isoleret, og at der ikke forefindes tegninger over ejendommen. Bygning 2 – garage/udhus, ifølge ejer med lerklinede vægge, bygget i mursten og med bliktag, ifølge BBR 82 m2 – intet opførelsesår - med en tilbygning bagtil, som af ejer bl.a. er benyttet til ponyboks. Tilstødende rum med egen indgang mod gårdspladsen er med tidligere bryggers, samt mindre værelse (den gamle konfirmandstue), der af ejer har været benyttet som prøverum i forbindelse med et tæppelager. I haven forefindes et brændeskur, et hønsehus og en shelter(benyttet til ejers tidligere pony). Ejendommen er fraflyttet af ejer i august måned 2016 og er ikke vintersikret. Det anbefales at besigtige ejendommen forud for tvangsauktionen. For fremvisning af ejendommen bedes henvendelse rettet til Pia Pedersen på mail: piap@forumadvokater.dk, tillige med angivelse af telefonnummer. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Tinglyst areal 2169m², heraf vej 0 m². Med kirken som nabo - den tidligere præstebolig – fritliggende parcelhus i 2 plan i hvide mursten og med rødt tegltag, samt mindre kælderrum, ifølge BBR opført i 1887 og med et samlet boligareal på 176 m2, heraf 56 m2 udnyttet tagetage. Lavloftet kælderrum indeholder el-vandvarmer af mrk. Metro og et pillefyr af mrk. TB Mini med en Roca Kedel. Ejer oplyser, at pillefyret har været ustabilt siden opsætning og nu igen er gået i stykker. Anslået reparation ca. kr. 7.000,00. Døren til kælderrummet binder. Boligen(bygning 1): indgang fra gårdspladsen til mellemgang, mindre køkken med dels oprindelige elementer, dels renoverede elementer, keramisk komfur med ovn og udgang til mindre værelse med gulvvarme (af ejer benyttet til vaskesøjle og fryser – findes ej på ejendommen). Rummet er indskrænket til fordel for nyt badeværelse og adskilt hertil med en pladevæg. Badeværelset er renoveret i pæne lyse fliser og sort klinkegulv i marmor og med gulvvarme, brusekabine, spabad, toilet og håndvask i sort marmor med underskabe. Spots i loftet (pudset) – ejer oplyser, at der er en defekt på rør til badeværelse, hvorfor der ikke blot skal åbnes for vandet. Vandlås er i et grønt skab. Fra mellemgang indgang til 1 værelse, og videre indgang til et soveværelse, hvor ejer oplyser, at der er fugtindtrængen på væggen mod vej/gårdsplads. Der er to blændede døre i soveværelset til hhv. stuen(dagligstuen) og entré mod vejen. Stue(dagligstue) med brændeovn og isokern skorsten, pudset loft med stukkanter og udgang til udestue med linoleum ovenpå støbt gulv og med tag af tagpap(ca. 5 år), og herfra videre udgang til terrasseområdet. Endelig spisestue med korkgulv og udgang til mellemgangen. Fra stue(dagligstue) udgang til entre fra vejsiden, hvor en smal trappe fører op til 1.salen. Entreen har ifølge ejer en bagbeklædning under træpanelerne der hindrer at fugt trænger ind i entreen. 1.salen har skråvægge og fritliggende bjælker (lav lofthøjde) - indeholder et stort rum og et mindre værelse med toilet og udgang til en udvendig trappe. Døren ved trappen er gennemrådnet og skal udskiftes, ifølge ejer. Boligen har generelt rød/brune marmor vindueskarme og primært pudsede lofter, ligesom boligen har plast termoruder. Der er gulvtæpper overalt i stuerum og værelser. Ejer oplyser, at bygningen ikke er isoleret, og at der ikke forefindes tegninger over ejendommen. Bygning 2 – garage/udhus, ifølge ejer med lerklinede vægge, bygget i mursten og med bliktag, ifølge BBR 82 m2 – intet opførelsesår - med en tilbygning bagtil, som af ejer bl.a. er benyttet til ponyboks. Tilstødende rum med egen indgang mod gårdspladsen er med tidligere bryggers, samt mindre værelse (den gamle konfirmandstue), der af ejer har været benyttet som prøverum i forbindelse med et tæppelager. I haven forefindes et brændeskur, et hønsehus og en shelter(benyttet til ejers tidligere pony). Ejendommen er fraflyttet af ejer i august måned 2016 og er ikke vintersikret. Det anbefales at besigtige ejendommen forud for tvangsauktionen. For fremvisning af ejendommen bedes henvendelse rettet til Pia Pedersen på mail: piap@forumadvokater.dk, tillige med angivelse af telefonnummer. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
264 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
380.000
Bolig
176
Grund
2.169
Værelser
6
Byggeår
1887
Offentlig vurdering
1.050.000

Auktionsoplysninger

Dato
10-04-2017
Tidspunkt
11:20
Auktionssted
Fogedretten i Holbæk
AS-nr
AS 40-462/2016
Auktionsnr.
2. auktion
Statstidende
Højeste bud på 1. auktion
380.000

BBR information

Vægtet areal
176 m²
Bygningsareal
178 m²
Samlet boligareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
-
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Tegl
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas)

Prishistorik

11-01-1995
200.000

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon
99 68 66 40
Fax
99 68 66 20
Email
foged.hbk@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

Forum Advokater, Erik Øvlisen
Havnevej 3
4000 Roskilde
Telefon
70 22 88 50
Fax
Email
eo@forumadvokater.dk
J. nr.
37-0916