Indtast vej, by, postnr., kommune, retskreds eller landsdel
Søg
Gem/print pdf

Fuglsangsvej 1 8300 Odder

Fuglsangsvej 1, 8300 Odder

Villa

Auktionsdato
04-04-2017 09:00

Beskrivelse

Tinglyst areal 3.945 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser og i landzone ca. 4 km fra Hou. Huset er opført med ydervægge af røde mursten og taget er belagt med røde glaserede tegl. Huset er forsynet med termovinduer i plastrammer. De fleste af lofterne i huset er gibslofter. Huset indeholder: entré med trappe til tagetagen. Gæstetoilet. 3 stuer. Værelse. Pænt lyst køkken med granitbordplade og spiseplads. Viktualierum. Baggang. Badeværelse med bruser og klinkegulv. Tagetagen indeholder: 3 værelser. Walk-in-closet. Badeværelse med kar og vinyl på gulv. Huset fremtræder såvel inde som ude i almindelig pæn vedligeholdt stand i forhold til husets alder. Der ses dog nogle afskallinger på ydervæggene, og udvendig trappe trænger til reparation. Dele af parketgulvene er fugtskadet. Formentlig som følge af, at ejendommen har stået tom og uopvarmet.Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 23.11.2011, elinstallationsrapport med udløbsdato 11.11.2015 og energimærke, der er gyldigt til 24.5.2021. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag evt. er udbedret hhv. gennemført. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Siemens keramiske kogeplader. Blomberg emhætte, Siemens ovn, Bosch opvaskemaskine samt Samsung køle-/fryseskab.På ejendommen er endvidere opført 380 m² udhus bygning. Tagbelægningen på denne forekommer at være i dårlig stand. Udenomsarealerne er udlagt som adgangsvej, befæstet med grus, gårdareal befæstet med piksten samt have. En del af grunden henligger som naturgrund. Ejendommen er beliggende inden for et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er endvidere beliggende inden for et område med drikkevandsinteresser.Iflg. BBROplysninger om bygningerBygning nr.: 1Fritliggende enfamiliehus (parcelhus). Opførelsesår: 1900 Om-/tilbygningsår: 1970. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Bebygget areal 138 m². Samlet bygningsareal 138 m². Tagetage 80 m². Heraf udnyttet 80 m². Samlet boligareal 218 m². Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bemærkninger for bygning: Træfyringsanlæg.Antal værelser: 8. Antal toiletter: 3. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).Bygning nr.: 2Udhus. Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Bebygget areal: 380 m².Oplysninger om grundeVand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Oplysninger om tekniske anlægAnlæg nr.: 1Beliggende på matrikel 3 c. Tank (Produkt på væskeform) Drift status: I drift. Indhold: Fyringsgasolie. Placering: Indendørs. Etableringsår: 2009. Fabrikationsår: 2009. Materiale: Stål. Type: Enkeltvægget. Typegodkendelsesnr.: 50-5323. Størrelse: 1200 L. Fabrikationsnr.: 41419. Størrelsesklasse: Under 6.000 l.
Tinglyst areal 3.945 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser og i landzone ca. 4 km fra Hou. Huset er opført med ydervægge af røde mursten og taget er belagt med røde glaserede tegl. Huset er forsynet med termovinduer i plastrammer. De fleste af lofterne i huset er gibslofter. Huset indeholder: entré med trappe til tagetagen. Gæstetoilet. 3 stuer. Værelse. Pænt lyst køkken med granitbordplade og spiseplads. Viktualierum. Baggang. Badeværelse med bruser og klinkegulv. Tagetagen indeholder: 3 værelser. Walk-in-closet. Badeværelse med kar og vinyl på gulv. Huset fremtræder såvel inde som ude i almindelig pæn vedligeholdt stand i forhold til husets alder. Der ses dog nogle afskallinger på ydervæggene, og udvendig trappe trænger til reparation. Dele af parketgulvene er fugtskadet. Formentlig som følge af, at ejendommen har stået tom og uopvarmet.Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 23.11.2011, elinstallationsrapport med udløbsdato 11.11.2015 og energimærke, der er gyldigt til 24.5.2021. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag evt. er udbedret hhv. gennemført. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Siemens keramiske kogeplader. Blomberg emhætte, Siemens ovn, Bosch opvaskemaskine samt Samsung køle-/fryseskab.På ejendommen er endvidere opført 380 m² udhus bygning. Tagbelægningen på denne forekommer at være i dårlig stand. Udenomsarealerne er udlagt som adgangsvej, befæstet med grus, gårdareal befæstet med piksten samt have. En del af grunden henligger som naturgrund. Ejendommen er beliggende inden for et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er endvidere beliggende inden for et område med drikkevandsinteresser.Iflg. BBROplysninger om bygningerBygning nr.: 1Fritliggende enfamiliehus (parcelhus). Opførelsesår: 1900 Om-/tilbygningsår: 1970. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Bebygget areal 138 m². Samlet bygningsareal 138 m². Tagetage 80 m². Heraf udnyttet 80 m². Samlet boligareal 218 m². Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bemærkninger for bygning: Træfyringsanlæg.Antal værelser: 8. Antal toiletter: 3. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).Bygning nr.: 2Udhus. Materialer: Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Tegl. Bebygget areal: 380 m².Oplysninger om grundeVand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Oplysninger om tekniske anlægAnlæg nr.: 1Beliggende på matrikel 3 c. Tank (Produkt på væskeform) Drift status: I drift. Indhold: Fyringsgasolie. Placering: Indendørs. Etableringsår: 2009. Fabrikationsår: 2009. Materiale: Stål. Type: Enkeltvægget. Typegodkendelsesnr.: 50-5323. Størrelse: 1200 L. Fabrikationsnr.: 41419. Størrelsesklasse: Under 6.000 l.
133 klik Se boligen hos
Højeste bud 1. auktion
-
Bolig
218
Grund
-
Værelser
8
Byggeår
1900
Offentlig vurdering
1.650.000

Auktionsoplysninger

Dato
04-04-2017
Tidspunkt
09:00
Auktionssted
Fogedretten i Århus
AS-nr
AS 20-8/2017
Auktionsnr.
1. auktion
Statstidende
07-03-2017
Højeste bud på 1. auktion
-

BBR information

Vægtet areal
218 m²
Bygningsareal
138 m²
Samlet boligareal
218 m²
Bebygget areal
138 m²
Heraf indbygget garage
-
Om-/tilbygningsår
1970
Ydervægsmateriale
Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagdækningsmateriale
Tegl
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas)

Prishistorik

24-10-1996
958.000

Fogedretten

Fogedretten i Århus
Kannikegade 16
8000 Aarhus C
Telefon
86 12 20 77
Fax
Email
foged.arh@domstol.dk
Telefontid
8.30-15.00

Rekvirent

En pant- og udlægshaver v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon
33 12 45 22
Fax
Email
J. nr.